380 000 €
- Площадь
- 104 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 4
- Адрес
- Njegoševa 34, Gundulićev venac, Opština Stari grad, Beograd
Описание
Квартира организована на двух уровнях и отличается исключительно функциональной планировкой. На нижнем уровне находится входная зона, ведущая в просторную гостиную, соединённую с кухней и столовой, а также к ванной комнате, террасе и удобной кладовой. Верхний уровень состоит из прихожей и трёх комфортабельных спален, отделённых от гостевой зоны для максимального спокойствия и уединения. Трёхсторонняя ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня, а продуманная планировка создаёт ощущение простора и комфорта.
Квартира капитально отремонтирована и оснащена качественными материалами и современными решениями: стены дополнительно утеплены каменной ватой, электропроводка и освещение выполнены на уровне выше стандартного, а особый акцент — дизайнерская кухня со встроенной техникой. Во всех помещениях уложен дубовый паркет, а качественные оконные конструкции с москитными сетками дополнительно повышают комфорт. Атмосферное освещение организовано в нескольких зонах, с возможностью управления с обоих уровней. Квартира также имеет полную тепло- и звукоизоляцию, что позволяет поддерживать комфортную температуру в течение всего года.
Техническое оснащение включает LAN-разъёмы и аудио- и видеопроводку в каждом помещении, домофон и видеонаблюдение, индивидуальное отопление с собственным котлом, радиаторы с термоголовками, а также четыре кондиционера.
Квартира находится в ухоженном доме в исключительном месте, в непосредственной близости от всех важных объектов инфраструктуры — культурных и исторических достопримечательностей, факультетов, ресторанов, а также известных городских мест, таких как Скадарлия и рынок Байлони. Благодаря своему расположению и характеристикам эта недвижимость — отличный выбор как для семейной жизни, так и в качестве надёжной инвестиции.
Отметка на карте служит исключительно для информационных целей. Комиссия агентства для покупателя составляет 2% от стоимости купли-продажи недвижимости.
Оригинальное описание
Stan je organizovan na dva nivoa i pruža izuzetno funkcionalan raspored prostora. Na donjem nivou nalazi se ulazni deo koji vodi ka prostranoj dnevnoj sobi, povezanoj sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilu, terasi i praktičnoj ostavi. Gornji nivo čine predsoblje i tri komforne spavaće sobe, odvojene od dnevne zone za maksimalan mir i privatnost. Trostrana orijentacija obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana, dok pažljivo osmišljen raspored doprinosi osećaju prostranosti i udobnosti. Stan je temeljno renoviran i opremljen kvalitetnim materijalima i savremenim rešenjima – zidovi su dodatno izolovani kamenom vunom, elektroinstalacije i rasveta izvedeni su iznad standarda, a posebnu notu daje dizajnerska kuhinja sa ugradnim aparatima. U svim prostorijama postavljen je hrastov parket, dok kvalitetna stolarija sa komarnicima dodatno doprinosi komforu. Ambijentalno osvetljenje raspoređeno je u više zona sa mogućnošću upravljanja sa oba nivoa, a stan poseduje i kompletnu termo i zvučnu izolaciju, što omogućava prijatnu temperaturu tokom cele godine. Tehnička opremljenost uključuje LAN priključke i audio-video instalacije u svakoj prostoriji, interfon i video-nadzor, etažno grejanje sa sopstvenim kotlom, radijatore sa termo-glavama, kao i četiri klima uređaja. Stan se nalazi u urednoj zgradi na izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – kulturnih i istorijskih znamenitosti, fakulteta, restorana, kao i poznatih gradskih tačaka poput Skadarlije i Bajloni pijace. Zahvaljujući svojoj poziciji i karakteristikama, ova nekretnina je odličan izbor kako za porodični život, tako i kao sigurna investicija. Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe. Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine
История цены
- · Halo oglasi · 380 000 €
Открыть карту
