380 000 €
- Площадь
- 104 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 4
- Адрес
- Gundulićev venac, Opština Stari grad, Beograd
Описание
Старый град, Гундуличев венац — Шантичева. Старый град, Гундуличев венац — Шантичева. 4-комнатная квартира, 104 м² (терраса 8 м²), 4/4 этаж, EG, кондиционеры, телефон, домофон, видеонаблюдение, парковка.
На четвёртом этаже одного из тех домов, построенных в эпоху, когда ещё заботились о соразмерности и комфорте жилья, находится двухуровневая квартира площадью 104 м². Ориентированная на три стороны, залитая солнцем и тихая, она больше напоминает дом над кронами деревьев, чем квартиру в самом центре города.
Гостиная и терраса образуют естественный центр пространства — место, где день неспешно начинается и ещё медленнее заканчивается. Верхний уровень отведён самому важному в любой хорошей квартире — покою. Три спальни достаточно отделены от повседневной жизни, чтобы между ними и остальным миром сохранялась здоровая дистанция.
Всё остальное выполнено без излишней демонстрации роскоши: дубовый паркет, качественные окна и двери, хорошая изоляция, автономное отопление, три кондиционера и оснащение, соответствующее современным требованиям.
Особый интерес представляет дополнительное помещение площадью 19 м² на том же уровне, сегодня обустроенное как студия. В другом Белграде оно было бы роскошью, в сегодняшнем — редкость. Кабинет, ателье, гостевые апартаменты или помещение для сдачи в аренду — выбор остаётся за будущим владельцем.
Эта квартира не покоряет с первого взгляда каким-то эффектным элементом. Её ценность раскрывается постепенно — благодаря местоположению, которое не выходит из моды, планировке, которая не устаревает, и ощущению, что город достаточно близко, чтобы его чувствовать, но достаточно далеко, чтобы он не обременял.
Зарегистрирована в кадастре как квартира площадью 104 м². Комиссия агентства — 2%. Агент: Svetlana Todorov 066/239-141 (лицензия №6305)
Оригинальное описание
Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 4.0, 104m2 (terasa 8m2), 4/4, EG, klime, telefon, interfon, video nadzor, parking Na četvrtom spratu jedne od onih zgrada koje su nastale u vreme kada se još vodilo računa o meri i pristojnosti stanovanja, nalazi se dupleks od 104m2. Trostrano orijentisan, osunčan i tih, više podseća na kuću podignutu iznad krošnji nego na stan u strogom centru grada. Dnevni boravak i terasa čine prirodno središte prostora, mesto na kojem se dan polako okuplja i još sporije završava. Gornji nivo rezervisan je za ono što je u svakom dobrom stanu najvažnije – mir. Tri spavaće sobe, dovoljno odvojene od svakodnevnog života da između njih i ostatka sveta postoji zdrava distanca. Sve ostalo urađeno je bez suvišne demonstracije luksuza: hrastov parket, kvalitetna stolarija, dobra izolacija, etažno grejanje, tri klime i tehnička opremljenost koja pripada ovom vremenu. Posebnu zanimljivost predstavlja dodatni prostor od 19m2 na istom nivou, danas organizovan kao studio. U nekom drugom Beogradu bio bi luksuz, u ovom današnjem predstavlja retkost. Radna soba, atelje, gostinski apartman ili prostor za izdavanje – izbor ostaje budućem vlasniku. Nije ovo stan koji se dopada na prvi pogled zbog nekog efektnog detalja. Njegova vrednost otkriva se sporije, kroz lokaciju koja ne izlazi iz mode, raspored koji ne zastareva i osećaj da se nalazite na mestu gde je grad dovoljno blizu da ga osetite, ali dovoljno daleko da vas ne opterećuje. Uknjižen na 104m2. Agencijska provizija 2%. Agent: Svetlana Todorov 066/239-141 (licenca br.6305)
История цены
- · KupujemProdajem · 380 000 €
Открыть карту
