380 000 €
- Площадь
- 104 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 4
- Адрес
- Gundulićev venac, Opština Stari grad, Beograd
Описание
Гундличев венец, 104 м², редкое предложение, двухуровневая квартира. Квартира организована на двух уровнях и отличается исключительно функциональной планировкой. На нижнем уровне находится прихожая, ведущая в просторную гостиную, объединённую с кухней и столовой, а также в ванную комнату, на террасу и в удобную кладовую. На верхнем уровне расположены холл и три комфортабельные спальни, отделённые от гостиной зоны для максимального покоя и уединения. Окна выходят на три стороны, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня, а продуманная планировка создаёт ощущение простора и комфорта.
Квартира капитально отремонтирована и оборудована качественными материалами и современными решениями: стены дополнительно утеплены каменной ватой, электропроводка и освещение выполнены с превышением стандартов, а особый акцент — дизайнерская кухня со встроенной техникой. Во всех комнатах уложен дубовый паркет, а качественные оконные и дверные конструкции с москитными сетками дополнительно повышают комфорт. Атмосферное освещение распределено по нескольким зонам, которыми можно управлять с обоих уровней. В квартире также предусмотрена полная тепло- и звукоизоляция, обеспечивающая комфортную температуру круглый год.
Техническое оснащение включает LAN-разъёмы и аудио- и видеопроводку в каждой комнате, домофон и видеонаблюдение, автономное отопление с собственным котлом, радиаторы с термостатическими головками, а также четыре кондиционера.
Квартира находится в ухоженном здании в превосходном месте, рядом со всеми важными объектами — культурными и историческими достопримечательностями, факультетами, ресторанами, а также известными городскими местами, такими как Скадарлия и рынок Байлони. Благодаря своему расположению и характеристикам эта недвижимость отлично подойдёт как для семейной жизни, так и в качестве надёжной инвестиции. Отметка на карте предназначена исключительно для информации. Агентская комиссия для покупателя составляет 2% от стоимости сделки купли-продажи недвижимости.
Оригинальное описание
Gundulićev venac, 104m2, retko u ponudi, dupleks Stan je organizovan na dva nivoa i pruža izuzetno funkcionalan raspored prostora. Na donjem nivou nalazi se ulazni deo koji vodi ka prostranoj dnevnoj sobi, povezanoj sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilu, terasi i praktičnoj ostavi. Gornji nivo čine predsoblje i tri komforne spavaće sobe, odvojene od dnevne zone za maksimalan mir i privatnost. Trostrana orijentacija obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana, dok pažljivo osmišljen raspored doprinosi osećaju prostranosti i udobnosti. Stan je temeljno renoviran i opremljen kvalitetnim materijalima i savremenim rešenjima – zidovi su dodatno izolovani kamenom vunom, elektroinstalacije i rasveta izvedeni su iznad standarda, a posebnu notu daje dizajnerska kuhinja sa ugradnim aparatima. U svim prostorijama postavljen je hrastov parket, dok kvalitetna stolarija sa komarnicima dodatno doprinosi komforu. Ambijentalno osvetljenje raspoređeno je u više zona sa mogućnošću upravljanja sa oba nivoa, a stan poseduje i kompletnu termo i zvučnu izolaciju, što omogućava prijatnu temperaturu tokom cele godine. Tehnička opremljenost uključuje LAN priključke i audio-video instalacije u svakoj prostoriji, interfon i video-nadzor, etažno grejanje sa sopstvenim kotlom, radijatore sa termo-glavama, kao i četiri klima uređaja. Stan se nalazi u urednoj zgradi na izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – kulturnih i istorijskih znamenitosti, fakulteta, restorana, kao i poznatih gradskih tačaka poput Skadarlije i Bajloni pijace. Zahvaljujući svojoj poziciji i karakteristikama, ova nekretnina je odličan izbor kako za porodični život, tako i kao sigurna investicija. Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe. Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine
История цены
- · KupujemProdajem · 380 000 €
Открыть карту
