221 490 €
- Площадь
- 73.83 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 1
- Адрес
- Vinogradska, Stara Bežanija, Opština Novi Beograd, Beograd
Описание
Последняя такая трёхкомнатная квартира в проекте — великолепная новостройка, спроектированная для строительства в отличном месте! Из 74 квартир осталась последняя доступная трёхкомнатная квартира такого типа. Спешите! Набережная Савы — в 1,5 км, Lidl и несколько супермаркетов — в пределах 300 м, несколько автобусных и трамвайных маршрутов, следующих в центр города, — в 300 м от здания.
Огороженный двор комплекса с воротами на въезде. Ориентация на юг. Фасад — кирпичная плитка и демит. Наружные стены — 30 см, перегородки между двумя квартирами — 25 см. Качественные наружные окна и двери Nusbau, трёхслойные: внутри имитация дерева, снаружи — антрацитово-серые. Алюминиевые рольставни с электроприводом. Террасы с ограждениями из тонированного стекла. Межкомнатные двери из окрашенного белого МДФ.
Тёплый пол. Охлаждение: кондиционер Midea Inverter с внутренними блоками в гостиной и всех спальнях. Наружный блок установлен на фасаде, а не на лоджии, и закрыт маской. Многослойный паркет. Керамическая плитка 1-го класса. Ванные комнаты со стеклянной душевой перегородкой и качественной сантехникой (Geberit и Ideal Standard). Тонкие бойлеры. Цифровой видеодомофон, видеонаблюдение. Гараж, парковка. Лифт (спускается до уровня гаража). Входная дверь повышенной безопасности. Оптоволоконные кабели. Городская канализация.
Гаражные места оплачиваются дополнительно. Возможна покупка в кредит. К указанной цене добавляется 10% НДС. Возврат НДС.
Поэтапная оплата в соответствии с ходом строительства:
первый платёж — в течение 5 дней с даты заверения предварительного договора, 20%;
второй платёж — после монтажа крыши, 30%;
третий платёж — после завершения фасада, 30%;
четвёртый платёж — при заселении, 20%.
Планируемый срок заселения — июнь 2027 года, возможна задержка до 3 месяцев.
*Для покупателей, приобретающих квартиру в кредит, сроки оплаты второго–четвёртого платежей согласовываются с условиями договора с банком.
*Для покупателей, приобретающих квартиру в кредит, предусмотрена особая льгота: предварительный договор содержит условие, согласно которому в случае отказа в выдаче кредита покупателю полностью возвращаются все внесённые к тому моменту средства.
Гарантии:
2 года на все установленные элементы
2 года на все установленные материалы
2 года на все выполненные отделочные работы
5 лет на устойчивость здания (конструктивную прочность)
5 лет на крышу
Застройщик — надёжная компания с обширным портфелем строительства объектов на территории муниципалитетов Новый Белград и Земун, многолетний успешный партнёр агентства.
С проектом — как конкретной квартиры, так и комплекса в целом, — а также с дополнительной технической и процедурной информацией, консультациями и возможностью забронировать квартиру можно ознакомиться в офисе агентства Supermarket nekretnine по адресу: улица Владимира Поповича, 38–40, блок 19a, Новый Белград.
Запишитесь на удобное время по телефонам: 0637021554 0117156824
Оригинальное описание
Poslednji ovakav trosoban stan u okviru projekta Sjajna novogradnja, projektovana za izgradnju na super lokaciji! Od ukupno 74 stana, poslednji dostupan ovakav trosoban stan. Požurite! Savsko šetalište na 1.5km, Lidl i više supermarketa u krugu od 300m, vise autobuskih i travmajskih linija koje vode do centra grada na 300m od objekta. Ograđeno dvorište kompleksa sa kapijom na ulazu Južno orijentisan Fasada ciglice listele i demit Spoljašnji zidovi 30cm, pregradni između dva stana 25cm Kvalitetna Nusbau spoljašnja stolarija, troslojna, unutra imitacija drveta- spolja antracit siva Aluminijumske roletne sa elektropodizačima Terase sa ogradama od toniranog stakla Unutrašnja stolarija farbani beli medijapan Podno grejanje Hlađenje: Inverter Midea klima, sa unutrašnjim jedinicama u dnevnoj i svim spavaćim sobama. Spoljašnja jednica na fasadi, ne na lođi, plus prekrivena maskom Podna obloga višeslojni tarket parket Keramika 1. Klase Kupatila sa staklo paravanom i kvalitetnom sanitarijom (Geberit i Ideal standard)Slim bojleri, digitalni Videointerfon, videonadzor Garaža, parking Lift (ide do garažnog nivoa) Sigurnosna vrata Optički kablovi Gradska kanalizacija Garažna mesta doplata Mogućnost kupovine na kredit Na izraženu cenu dodaje se 10% PDV Povraćaj PDV-aFazno plaćanje koje prati dinamiku gradnje: prva rata u roku od 5 dana od dana overe Predugovora 20% druga rata kad bude postavljen krov 30% treća rata kad bude postavljena fasada 30% četvrta rata na useljenju 20%Planiran rok useljenja jun 2027. plus eventualo 3 meseca*Za kreditne kupce, dinamika plaćanja druge do četvrte rate prilagođena aranžmanu sa bankom*Posebna pogodnost za kreditne kupce u vidu predugovorne klauzule kojom se kreditnom kupcu u slučaju eventualnog neodobravanja kredita vraća do tad uplaćeni novac u celosti.Garancije:2 godine za sve ugrađene elemente2 godine za sve ugrađene materijale2 godine za sve izvedene zanatske radove5 godina na stabilnost objekta (statiku)5 godina na krov Investitor je kredibilna firma, sa bogatim portfolijom izgradnje objekata na teritoriji opština Novi Beograd i Zemun, dugogodišnji uspešni partner agencije. Uvid u projekat, kako za konkretan stan tako i projekta u celini, sve dodatne informacije tehničke, proceduralne, kao i konsultacije i rezervacije, možete ostvariti u poslovnici agencije Supermarket nekretnine, ulica Vladimira Popovića 38-40, u Bloku 19a na Novom Beogradu. Zakažite Vaš termin putem telefona: 0637021554 0117156824
История цены
- · Halo oglasi · 221 490 €
Открыть карту
