213 270 €
- Площадь
- 71.09 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 1
- Адрес
- Vinogradska, Stara Bežanija, Opština Novi Beograd, Beograd
Описание
Отличная новостройка, запланированная к строительству в очень удачном месте. Цена — 3000e/m2 при раннем бронировании. Набережная Савы — в 1.5km, Lidl и несколько супермаркетов — в радиусе 300m, несколько автобусных и трамвайных маршрутов, следующих в центр города, — в 300m от здания.
Огороженный двор комплекса с воротами на въезде.
Ориентация на две стороны: северо-запад — юго-запад.
Фасад: кирпич и утепление Demit.
Наружные стены — 30cm, перегородка между двумя квартирами — 25cm.
Качественные наружные окна и двери Nusbau, трёхслойные, внутри под дерево, снаружи антрацитово-серые.
Алюминиевые рольставни с электроприводом.
Террасы с ограждениями из тонированного стекла.
Внутренние двери из окрашенного белого МДФ.
Подогрев пола.
Охлаждение: кондиционер-инвертор Midea с внутренними блоками в гостиной и всех спальнях. Наружный блок установлен на фасаде, не на лоджии, и закрыт декоративным коробом.
Напольное покрытие — многослойный паркет.
Керамическая плитка 1-го класса.
Ванные комнаты со стеклянными перегородками и качественной сантехникой (Geberit и Ideal standard).
Тонкие цифровые бойлеры.
Видеодомофон, видеонаблюдение.
Гараж, парковка.
Лифт (до уровня гаража).
Входная дверь повышенной безопасности.
Оптоволоконные кабели.
Городская канализация.
Гаражные места оплачиваются дополнительно.
Возможна покупка в кредит.
К указанной цене добавляется 10% PDV.
Возврат PDV.
Поэтапная оплата в соответствии с ходом строительства:
первый платёж — в течение 5 дней после заверения предварительного договора, 20%;
второй платёж — после установки крыши, 30%;
третий платёж — после установки фасада, 30%;
четвёртый платёж — при заселении, 20%.
Планируемый срок заселения — январь 2028 года, плюс возможная задержка до 3 месяцев.
Для покупателей с кредитом порядок оплаты второго — четвёртого платежей адаптируется к условиям соглашения с банком.
Особое условие для покупателей с кредитом: предварительный договор предусматривает возврат всей уже внесённой суммы, если кредит не будет одобрен.
Гарантии:
2 года на все установленные элементы;
2 года на все установленные материалы;
2 года на все выполненные отделочные работы;
5 лет на устойчивость здания (конструкцию);
5 лет на крышу.
Застройщик — надёжная компания с большим портфолио построенных объектов на территории муниципалитетов Нови-Београд и Земун, многолетний успешный партнёр агентства.
Ознакомиться с проектом — как конкретной квартиры, так и проекта в целом, получить дополнительную техническую и процедурную информацию, консультации и забронировать объект можно в офисе агентства Supermarket nekretnine, по адресу: улица Vladimira Popovića 38-40, квартал Block 19a, Новый Белград.
Запишитесь на удобное время по телефонам: 06370215540117156824
Оригинальное описание
Sjajna novogradnja, projektovana za izgradnju na super lokaciji.Cena 3000e/m2 za rane rezervacije.Savsko šetalište na 1.5km, Lidl i više supermarketa u krugu od 300m, vise autobuskih i travmajskih linija koje vode do centra grada na 300m od objekta.Ograđeno dvorište kompleksa sa kapijom na ulazuDvostrano orijentisan severozapad-jugozapadFasada ciglice listele i demitSpoljašnji zidovi 30cm, pregradni između dva stana 25cmKvalitetna Nusbau spoljašnja stolarija, troslojna, unutra imitacija drveta- spolja antracit sivaAluminijumske roletne sa elektropodizačimaTerase sa ogradama od toniranog staklaUnutrašnja stolarija farbani beli medijapanPodno grejanjeHlađenje: Inverter Midea klima, sa unutrašnjim jedinicama u dnevnoj i svim spavaćim sobama. Spoljašnja jednica na fasadi, ne na lođi, plus prekrivena maskomPodna obloga višeslojni tarket parketKeramika 1. KlaseKupatila sa staklo paravanom i kvalitetnom sanitarijom (Geberit i Ideal standard)Slim bojleri, digitalniVideointerfon, videonadzorGaraža, parkingLift (ide do garažnog nivoa)Sigurnosna vrataOptički kabloviGradska kanalizacijaGaražna mesta doplataMogućnost kupovine na kreditNa izraženu cenu dodaje se 10% PDVPovraćaj PDV-aFazno plaćanje koje prati dinamiku gradnje: prva rata u roku od 5 dana od dana overe Predugovora 20% druga rata kad bude postavljen krov 30% treća rata kad bude postavljena fasada 30% četvrta rata na useljenju 20%Planiran rok useljenja januar 2028. plus eventualo 3 meseca*Za kreditne kupce, dinamika plaćanja druge do četvrte rate prilagođena aranžmanu sa bankom*Posebna pogodnost za kreditne kupce u vidu predugovorne klauzule kojom se kreditnom kupcu u slučaju eventualnog neodobravanja kredita vraća do tad uplaćeni novac u celosti.Garancije:2 godine za sve ugrađene elemente2 godine za sve ugrađene materijale2 godine za sve izvedene zanatske radove5 godina na stabilnost objekta (statiku)5 godina na krovInvestitor je kredibilna firma, sa bogatim portfolijom izgradnje objekata na teritoriji opština Novi Beograd i Zemun, dugogodišnji uspešni partner agencije.Uvid u projekat, kako za konkretan stan tako i projekta u celini, sve dodatne informacije tehničke, proceduralne, kao i konsultacije i rezervacije, možete ostvariti u poslovnici agencije Supermarket nekretnine, ulica Vladimira Popovića 38-40, u Bloku 19a na Novom Beogradu.Zakažite Vaš termin putem telefona:06370215540117156824
История цены
- · Halo oglasi · 213 270 €
Открыть карту
