650 000 €
- Площадь
- 177 м²
- Комнаты
- 4.5
- Этаж
- 4
- Адрес
- Kneza Miloša, Stari grad, Beograd
Описание
Продаётся просторная салонная квартира в непосредственной близости от Лондона, в одном из самых узнаваемых районов центра Белграда. Недвижимость расположена на четвёртом этаже ухоженного жилого дома с лифтом, всего в доме шесть этажей. Общая площадь составляет 177 м², из которых 132 м² — внутренняя отапливаемая площадь, а ещё 45 м² приходятся на три просторные террасы. Исключительные пропорции комнат, салонная высота потолков около 3,3 м и большие оконные проёмы придают квартире характер, ощущение простора и обилие естественного света.
Планировка и структура квартиры
Планировка квартиры выполнена в салонном стиле и отличается высокой функциональностью. Центральный салон связывает основную часть пространства, вокруг него расположены три большие комнаты, небольшая рабочая комната, кухня, просторная ванная с окном и естественной вентиляцией, а также отдельный туалет. У квартиры два входа, окна выходят на две стороны. Расположение существующих коммуникаций позволяет обустроить ещё одну ванную комнату, а правильные пропорции помещений дают будущему владельцу большую свободу при перепланировке.
Особую ценность недвижимости представляют три террасы общей площадью 45 м². Самая большая, площадью около 30 м², полностью обращена во внутреннюю часть квартала и защищена от уличного шума. Её размер позволяет обустроить настоящую гостиную на открытом воздухе — с местом для большого стола, комплекта мебели для отдыха и растений.
Технические характеристики и оснащение
Квартира находится в ухоженном состоянии и нуждается в полном ремонте, что позволит будущему владельцу полностью адаптировать интерьер и планировку под свои потребности. Отопление центральное, в здании есть лифт. Дом построен в конце пятидесятых годов в духе послевоенного модернизма Белграда. Представительный характер общих пространств особенно подчёркивает венчацкий мрамор, использованный в зоне входа и на лестнице.
Расположение и окружение
Расположение рядом с Лондоном даёт все преимущества жизни в самом центре Белграда, рядом с важными городскими объектами и с отличным транспортным сообщением с другими районами города.
Юридический статус
Квартира зарегистрирована в кадастре как 1/1, документы в порядке, можно сразу вступать во владение. Редкое сочетание салонной планировки, большой площади и целых 45 м² террас даёт будущему владельцу возможность создать исключительный дом или представительное коммерческое помещение в центре Белграда.
Покупателям, которые ищут аутентичную недвижимость большой площади в центральных районах, предлагаем также подборку салонных квартир и квартир в центре Белграда.
Посредническое вознаграждение рассчитывается в соответствии с Общими условиями работы агентства DIVIS NEKRETNINE DOO. Скачать PDF-брошюру.
Оригинальное описание
Prodaje se prostran salonski stan u neposrednoj blizini Londona, u jednom od najprepoznatljivijih delova centra Beograda. Nekretnina se nalazi na četvrtom spratu uredne stambene zgrade sa liftom, od ukupno šest spratova. Ukupna površina iznosi 177 m², od čega 132 m² čini unutrašnja grejana površina, dok dodatnih 45 m² pripada trima prostranim terasama. Izuzetne proporcije prostorija, salonska visina plafona od oko 3,3 m i veliki prozorski otvori daju stanu karakter, prostranost i obilje prirodne svetlosti. Raspored prostorija i struktura stana Osnova stana je salonska i izuzetno funkcionalna. Centralni salon povezuje glavni deo prostora, oko kojeg su raspoređene tri velike sobe, manja radna soba, kuhinja, komforno kupatilo sa prozorom i prirodnom ventilacijom i zaseban toalet. Stan poseduje dva ulaza i dvostrano je orijentisan. Postojeća pozicija instalacija pruža mogućnost formiranja još jednog kupatila, dok pravilne proporcije prostorija ostavljaju budućem vlasniku veliku slobodu prilikom reorganizacije prostora. Posebnu vrednost nekretnine predstavljaju tri terase ukupne površine 45 m². Najveća, površine oko 30 m², potpuno je uvučena prema unutrašnjosti bloka i zaklonjena od ulične buke. Njena veličina omogućava formiranje pravog dnevnog boravka na otvorenom sa prostorom za veliki sto, garnituru za sedenje i zelenilo. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan se nalazi u održavanom stanju i zahteva kompletno renoviranje, što budućem vlasniku pruža mogućnost da enterijer i organizaciju prostora u potpunosti prilagodi sopstvenim potrebama. Grejanje je centralno, a zgrada poseduje lift. Zgrada je građena krajem pedesetih godina u duhu beogradskog posleratnog modernizma. Reprezentativnom karakteru zajedničkih prostora posebno doprinosi venčački mermer korišćen u ulaznoj zoni i na stepeništu. Lokacija i okruženje Lokacija kod Londona pruža sve prednosti života u samom centru Beograda, uz neposrednu blizinu važnih gradskih sadržaja i odličnu povezanost sa drugim delovima grada. Pravni status Stan je uknjižen 1/1, sa urednom dokumentacijom i odmah dostupan za preuzimanje. Retka kombinacija salonskog prostora, velike kvadrature i čak 45 m² terasa pruža budućem vlasniku mogućnost da kreira izuzetan dom ili reprezentativan poslovni prostor u centru Beograda. Za kupce koji žele autentične nekretnine velikih površina na centralnim lokacijama, izdvajamo i ponudu salonskih stanova, kao i stanova u centru Beograda. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO. Preuzmite PDF brošuru
История цены
- · divis · 650 000 €
Открыть карту
