650 000 €
- Площадь
- 177 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Kneza Miloša, Centar, Stari Grad, Beograd
Описание
Продаётся просторная салонная квартира в непосредственной близости от Лондона, в одном из самых узнаваемых районов центра Белграда. Недвижимость находится на четвёртом этаже ухоженного жилого здания с лифтом, всего в здании шесть этажей. Общая площадь составляет 177 м², из которых 132 м² — внутренняя отапливаемая площадь, а ещё 45 м² приходятся на три просторные террасы. Отличные пропорции комнат, салонная высота потолков около 3,3 м и большие оконные проёмы придают квартире выразительный характер, ощущение простора и обилие естественного света.
Планировка и структура квартиры
Планировка квартиры салонного типа и исключительно функциональна. Центральный салон соединяет основную часть пространства, вокруг него расположены три большие комнаты, небольшой кабинет, кухня, удобная ванная комната с окном и естественной вентиляцией, а также отдельный туалет. У квартиры два входа, окна выходят на две стороны. Расположение существующих коммуникаций позволяет оборудовать ещё одну ванную комнату, а правильные пропорции помещений оставляют будущему владельцу большую свободу при перепланировке.
Особую ценность недвижимости представляют три террасы общей площадью 45 м². Самая большая, площадью около 30 м², полностью обращена внутрь квартала и защищена от уличного шума. Её размер позволяет обустроить полноценную зону отдыха под открытым небом с местом для большого стола, комплекта садовой мебели и зелени.
Технические характеристики и оснащение
Квартира находится в поддерживаемом состоянии и требует полного ремонта, что позволит будущему владельцу полностью адаптировать интерьер и планировку под свои потребности. Отопление центральное, в здании есть лифт.
Здание построено в конце пятидесятых годов в духе послевоенного белградского модернизма. Представительный характер общих пространств подчёркивает венчацский мрамор, использованный во входной зоне и на лестнице.
Расположение и окружение
Расположение в районе Лондона даёт все преимущества жизни в самом центре Белграда: рядом находятся важные городские объекты, а транспортное сообщение с другими районами города отличное.
Юридический статус
Квартира зарегистрирована в кадастре как 1/1, документы в порядке, квартира сразу доступна для передачи.
Редкое сочетание салонной планировки, большой площади и целых 45 м² террас даёт будущему владельцу возможность создать исключительный дом или представительное коммерческое помещение в центре Белграда.
Посредническое вознаграждение рассчитывается в соответствии с Общими условиями работы агентства DIVIS NEKRETNINE DOO.
Оригинальное описание
Prodaje se prostran salonski stan u neposrednoj blizini Londona, u jednom od najprepoznatljivijih delova centra Beograda. Nekretnina se nalazi na četvrtom spratu uredne stambene zgrade sa liftom, od ukupno šest spratova. Ukupna površina iznosi 177 m², od čega 132 m² čini unutrašnja grejana površina, dok dodatnih 45 m² pripada trima prostranim terasama. Izuzetne proporcije prostorija, salonska visina plafona od oko 3,3 m i veliki prozorski otvori daju stanu karakter, prostranost i obilje prirodne svetlosti. Raspored prostorija i struktura stana Osnova stana je salonska i izuzetno funkcionalna. Centralni salon povezuje glavni deo prostora, oko kojeg su raspoređene tri velike sobe, manja radna soba, kuhinja, komforno kupatilo sa prozorom i prirodnom ventilacijom i zaseban toalet. Stan poseduje dva ulaza i dvostrano je orijentisan. Postojeća pozicija instalacija pruža mogućnost formiranja još jednog kupatila, dok pravilne proporcije prostorija ostavljaju budućem vlasniku veliku slobodu prilikom reorganizacije prostora. Posebnu vrednost nekretnine predstavljaju tri terase ukupne površine 45 m². Najveća, površine oko 30 m², potpuno je uvučena prema unutrašnjosti bloka i zaklonjena od ulične buke. Njena veličina omogućava formiranje pravog dnevnog boravka na otvorenom sa prostorom za veliki sto, garnituru za sedenje i zelenilo. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan se nalazi u održavanom stanju i zahteva kompletno renoviranje, što budućem vlasniku pruža mogućnost da enterijer i organizaciju prostora u potpunosti prilagodi sopstvenim potrebama. Grejanje je centralno, a zgrada poseduje lift. Zgrada je građena krajem pedesetih godina u duhu beogradskog posleratnog modernizma. Reprezentativnom karakteru zajedničkih prostora posebno doprinosi venčački mermer korišćen u ulaznoj zoni i na stepeništu. Lokacija i okruženje Lokacija kod Londona pruža sve prednosti života u samom centru Beograda, uz neposrednu blizinu važnih gradskih sadržaja i odličnu povezanost sa drugim delovima grada. Pravni status Stan je uknjižen 1/1, sa urednom dokumentacijom i odmah dostupan za preuzimanje. Retka kombinacija salonskog prostora, velike kvadrature i čak 45 m² terasa pruža budućem vlasniku mogućnost da kreira izuzetan dom ili reprezentativan poslovni prostor u centru Beograda. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.
История цены
- · Oglasi.rs · 650 000 €
Открыть карту
