Prodaja stana 43 m² u Novom Sadu, Srbija

Opis

Prodaje se funkcionalan, svetao i kompletno osvežen jednoiposoban stan površine **43 m²** na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu – **Adamovićevom naselju**, u neposrednoj blizini ulica Cara Dušana i Futoške. Stan se nalazi na 4. spratu stambene zgrade. Pozicioniran je tako da se iznad njega ne nalazi klasično potkrovlje, već krovna ploča, a odmah pored stana su stepenice koje vode na prostrani krov zgrade. Sa krova se pruža fantastičan, otvoren pogled na ceo grad, što budućim vlasnicima nudi jedinstven prostor za opuštanje. - Stan je prazan i odmah useljiv. Kompletno je okrečen, parket je hoblovan i lakiran. Postavljeni su novi, kvalitetni PVC prozori i vrhunska, visoko-sigurnosna ulazna vrata sa dve brave. - Sastoji se od komforne dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila (delimično renovirano) i odvojene kuhinje. Kuhinja je od dnevne sobe odvojena elegantnim staklenim neprovidnim zidom u beloj boji, koji se po želji novog vlasnika može veoma lako ukloniti radi dobijanja "open-space" koncepta. - Stan poseduje zatvorenu (zazidanu) terasu sa velikim prozorom i prelepim pogledom, koja se može koristiti kao ostava, radni kutak ili se lako vratiti u formu otvorene terase. - Zgrada poseduje priključak za centralno grejanje, dok je u samom stanu zadržan visokoekonomičan sistem grejanja preko ugrađene kaljave peći na struju. Peć je pozicionirana u zidu između dnevne i spavaće sobe, tako da istovremeno greje obe prostorije. Zbog sposobnosti kaljave peći da akumulira i dugo zadržava toplotu, može se uključivati isključivo noću (po 4 puta jeftinijoj tarifi struje), a grejati stan tokom celog dana. Računi za Informatiku su zbog ovoga minimalni tokom cele godine! U stanu je montiran i nov klima uređaj. - Zaseban podrum koji pripada stanu (fizički odvojen od ostalih). - Parking prostor u dvorištu zgrade rezervisan isključivo za stanare, uz dodatna parking mesta ispred same zgrade. - Zgrada se nalazi u mirnoj, jednosmernoj ulici bez buke, okružena prelepim porodičnim kućama i vilama, što garantuje mir, privatnost i bezbedan komšiluk. Iz stana se pruža otvoren pogled koji ništa ne zaklanja. - Futoška pijaca i strogi centar grada su u neposrednoj blizini. Preko puta se nalaze Klinički centar Vojvodine (KCV), Medicinski fakultet i Novosadski sajam, što ovaj stan čini savršenom investicijom za izdavanje (studentima, lekarima ili kao "stan na dan"). **Pravni status:** Stan je u procesu finalizacije uknjižbe (vlasništvo 1/1 nakon ostavinskog postupka, trenutno u fazi brisanja prethodne zabeležbe u katastru). Zbog trenutnog statusa u katastru, stan je moguće kupiti **isključivo za keš (gotovinsko plaćanje)**, stambeni krediti trenutno nisu opcija.

Oglasi na izvornim sajtovima

Istorija cena

1. 31. 10. 2026. · 4zida · 103.200 €

Fotografije