Prodaja kuće 74 m² — Sremski Karlovci

Opis

🏡 VLASNIK PRODAJE: Uknjižena kuća 74 m² sa placem od 30 ari – Zanoš 📍 VRHUNSKA LOKACIJA: Na samo 10 minuta vožnje od centra Novog Sada i 5 minuta od Sremskih Karlovaca. Savršen spoj mira, prirode i privatnosti na obroncima Fruške gore, uz brz i jednostavan pristup gradu. 🌍 TAČNA LOKACIJA NA MAPI: https://maps.app.goo.gl/j3ZjaB6VmZ4xgJsz8 💰 DIREKTNO OD VLASNIKA – BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE! ⚖️ Kompletnu pravnu proceduru i ugovor potpuno besplatno za kupca radi advokat – vlasnik nekretnine. 🏡 UKNJIŽENA KUĆA 74 m² – VLASNIŠTVO 1/1 Na imanju se nalazi uknjižena kuća površine 74 m² u osnovi, kojoj je potrebna adaptacija i/ili rekonstrukcija. Nekretnina je uredno uknjižena, vlasništvo 1/1, bez tereta. 📑 K.O. Bukovac 📑 Parcela 1509/3 💎 VELIKA PREDNOST POSTOJEĆEG UKNJIŽENOG OBJEKTA: Za postojeću kvadraturu objekta komunalni doprinosi su već plaćeni. Kuća predstavlja odličnu osnovu za adaptaciju ili rekonstrukciju, odnosno za formiranje savremenog porodičnog ili vikend objekta, u skladu sa važećim urbanističkim uslovima i potrebnim dozvolama. 🛡️ MAKSIMALNA PRIVATNOST – KOMPLETAN PLAC JE OGRAĐEN Celo imanje je ograđeno, što pruža privatnost i sigurnost odmah po kupovini, ali i značajnu uštedu jer nije potrebno naknadno ograđivati parcelu površine preko 3.000 m². 📐 KUĆA 74 m² + PLAC 3.043 m² (~30 ARI) Parcela je pravilnog, izduženog oblika, sa frontom prema asfaltiranom putu od 21,80 metara. Sastoji se od građevinsko-vikend i poljoprivrednog dela i prirodno je podeljena na nekoliko celina: • Prvi potpuno ravan deo – nalazi se odmah uz asfaltni put i idealan je za prilaz, parking, garažu ili uređeni prednji deo dvorišta. • Deo pod blagim nagibom – vodi prema unutrašnjosti imanja. • Drugi ravan deo – na njemu se nalazi postojeća uknjižena kuća od 74 m², pogodna za adaptaciju i/ili rekonstrukciju. • Gornji deo od oko 1.000 m² – nalazi se pod prelepim drvećem i redovno održavanim kaskadama koje daju imanju poseban izgled i sprečavaju eroziju zemljišta. 🌳 Velika površina imanja pruža brojne mogućnosti za uređenje privatnog dvorišta, voćnjaka, bazena, letnjikovca, prostora za odmor ili drugih sadržaja. 🛣️ INFRASTRUKTURA: ✓ Direktan izlaz na asfaltni put – prohodan tokom cele godine ✓ Front prema putu 21,80 m ✓ Aktivna struja – sopstveno brojilo na imanju ✓ Funkcionalan bunar sa tehničkom vodom ✓ Kompletno ograđen plac 💶 CENA: 213.010 € U cenu ulazi uknjižena kuća od 74 m² i kompletan plac površine 3.043 m² (~30 ari). 📞 Kontakt: 064 844 8440 🚫 Napomena: Molim agencije da ne kontaktiraju radi posredovanja.

Oglasi na izvornim sajtovima

Istorija cena

1. 31. 10. 2026. · Oglasi.rs · 213.010 €

Fotografije