Prodaja kuće 70 m² u Užicu, Srbija

Opis

Posebna prilika za one koji traže **mir, privatnost, prirodu i mogućnost samostalnijeg načina života** u jednom od najlepših planinskih predela zapadne Srbije. Nekretnina se nalazi na mirnoj padini iznad **Kremana**, neposredno uz **Nacionalni park Tara**. U ponudi su postojeća kuća i približno **3.330 m² zemljišta**. ## Osnovne karakteristike - **Oko 3.360 m² zemljišta** - **Izvor vode** neposredno pored kuće, koji trenutno koriste i još dve kuće - Širok, **nesmetan panoramski pogled** na Kremna i okolna brda - Neposredna blizina **Nacionalnog parka Tara** - Mirna lokacija sa dosta privatnosti, na kraju zajedničkog makadamskog puta - Nekretnina je pretposlednja kuća na tom putu - Oko **100 m makadamskog puta** do asfaltirane saobraćajnice - Priključak za struju može se realizovati u kratkom roku - Stub za električnu energiju već se nalazi ispred kuće - Asfaltni put se redovno čisti od snega tokom zime - Dobra povezanost u pravcu Tare i Bajine Bašte ## Kuća Postojeća kuća ima osnovu približnih dimenzija **5 × 6 m** i sastoji se od prizemlja, potkrovlja iste osnove i malog podruma. Objekat je **legalizovan i upisan u katastar**. Krov je trenutno u načelno dobrom stanju. Postojeća kuća može poslužiti kao osnova za renoviranje i uređenje prema sopstvenim željama. Prostrano zemljište pruža i mogućnost razvoja novog, modernog doma, u skladu sa važećim urbanističkim i građevinskim propisima. ## Zemljište i voda Ukupna površina zemljišta iznosi približno **3.360 m²**, raspoređenih na nekoliko susednih parcela. Neposredno pored kuće nalazi se **izvor vode koji trenutno koriste i još dve kuće**. Prostrano zemljište pruža brojne mogućnosti za uređenje velikog vrta, sadnju voćaka, uzgoj sopstvene hrane, boravak na otvorenom i različite individualne projekte. Za kupce koji žele život bliži prirodi i veću samostalnost, kombinacija zemljišta, izvora vode i privatnosti predstavlja posebnu prednost. ## Struja i pristup **Priključak za struju može se realizovati u kratkom roku.** Stub za električnu energiju već se nalazi ispred kuće, a postoji i konkretna ponuda za podzemno dovođenje električnog priključka do objekta. Do kuće vodi približno **100 metara zajedničkog makadamskog puta** od obližnje asfaltirane saobraćajnice. Nekretnina se nalazi kao pretposlednja kuća na tom putu, što pruža dobar spoj pristupačnosti, mira i privatnosti. Asfaltni put se **redovno čisti od snega tokom zime** i omogućava pristup tokom zimske sezone. Povezuje ovo područje sa Tarom i Bajinom Baštom. ## Lokacija i način života Sa imanja se pruža **širok, otvoren panoramski pogled na Kremna i okolni pejzaž**. Neposredna blizina **Nacionalnog parka Tara** čini ovu lokaciju posebno privlačnom za sve koji žele da se udalje od gradske gužve i provode više vremena u prirodi. Kremna nude osnovne sadržaje za svakodnevni život, dok su Tara i Bajina Bašta dostupne preko obližnjeg asfaltnog puta. Nekretnina je posebno pogodna kao: - **Privatno utočište u prirodi** - Kuća za odmor ili vikendica - Planinsko utočište - Osnova za preseljenje i novi način života - Mesto za samostalniji život, uz vrt i sopstvene projekte Kombinacija **prostranog zemljišta, izvora vode, privatnosti, panoramskog pogleda i neposredne blizine Nacionalnog parka Tara** čini ovu nekretninu posebnom prilikom u zapadnoj Srbiji. **Cena: 109.000 €**

Oglasi na izvornim sajtovima

Istorija cena

1. 31. 10. 2026. · 4zida · 96.000 €

Fotografije