96 000 €
- Площадь
- 70 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Nušićeva 26, Kremna, Okolne lokacije, Užice
Описание
Особая возможность для тех, кто ищет **покой, уединение, природу и возможность вести более самостоятельный образ жизни** в одном из красивейших горных районов западной Сербии. Недвижимость расположена на тихом склоне над **Кремной**, рядом с **Национальным парком Тара**. В предложение входят существующий дом и около **3.330 м² земли**.
## Основные характеристики
- **Около 3.360 м² земли**
- **Источник воды** непосредственно рядом с домом, которым сейчас пользуются ещё два дома
- Широкий, **беспрепятственный панорамный вид** на Кремну и окружающие холмы
- Непосредственная близость к **Национальному парку Тара**
- Тихое место с большим уединением, в конце общей грунтовой дороги
- Недвижимость — предпоследний дом на этой дороге
- Около **100 м грунтовой дороги** до асфальтированной проезжей части
- Подключение электричества можно осуществить в короткий срок
- Столб электросети уже находится перед домом
- Зимой асфальтированную дорогу регулярно очищают от снега
- Удобное сообщение в направлении Тары и Байиной-Башты
## Дом
Существующий дом имеет основание приблизительными размерами **5 × 6 м** и состоит из первого этажа, мансарды с таким же основанием и небольшого подвала. Объект **легализован и внесён в кадастр**. Крыша сейчас в целом в хорошем состоянии.
Существующий дом может стать основой для ремонта и обустройства по собственному вкусу. Просторный участок также даёт возможность построить новый современный дом в соответствии с действующими градостроительными и строительными нормами.
## Земля и вода
Общая площадь земли составляет приблизительно **3.360 м²**; участок разделён на несколько соседних парцелл. Непосредственно рядом с домом находится **источник воды, которым сейчас пользуются ещё два дома**.
Просторный участок открывает множество возможностей: обустроить большой сад, посадить фруктовые деревья, выращивать собственные продукты, отдыхать на свежем воздухе и реализовывать различные индивидуальные проекты. Для покупателей, которые хотят жить ближе к природе и быть более самостоятельными, сочетание земли, источника воды и уединения является особым преимуществом.
## Электричество и подъезд
**Подключение электричества можно осуществить в короткий срок.** Столб электросети уже находится перед домом, также есть конкретное предложение по подземной прокладке электроснабжения к объекту.
К дому ведут примерно **100 метров общей грунтовой дороги** от расположенной неподалёку асфальтированной проезжей части. Недвижимость находится предпоследней на этой дороге, что обеспечивает удачное сочетание доступности, тишины и уединения. Асфальтированную дорогу **регулярно очищают от снега зимой**, поэтому проезд доступен и в зимний сезон. Она связывает этот район с Тарой и Байиной-Баштой.
## Расположение и образ жизни
С участка открывается **широкий панорамный вид на Кремну и окружающий пейзаж**. Непосредственная близость к **Национальному парку Тара** делает это место особенно привлекательным для тех, кто хочет уехать подальше от городской суеты и проводить больше времени на природе.
В Кремне есть основные объекты повседневной инфраструктуры, а до Тары и Байиной-Башты можно добраться по расположенной рядом асфальтированной дороге.
Недвижимость особенно подходит для:
- **Личного уединённого уголка на природе**
- Дома для отдыха или дачи
- Горного убежища
- Переезда и начала нового образа жизни
- Более самостоятельной жизни с садом и собственными проектами
Сочетание **просторного участка, источника воды, уединения, панорамного вида и непосредственной близости к Национальному парку Тара** делает эту недвижимость особой возможностью в западной Сербии.
**Цена: 109.000 €**
Оригинальное описание
Posebna prilika za one koji traže **mir, privatnost, prirodu i mogućnost samostalnijeg načina života** u jednom od najlepših planinskih predela zapadne Srbije. Nekretnina se nalazi na mirnoj padini iznad **Kremana**, neposredno uz **Nacionalni park Tara**. U ponudi su postojeća kuća i približno **3.330 m² zemljišta**. ## Osnovne karakteristike - **Oko 3.360 m² zemljišta** - **Izvor vode** neposredno pored kuće, koji trenutno koriste i još dve kuće - Širok, **nesmetan panoramski pogled** na Kremna i okolna brda - Neposredna blizina **Nacionalnog parka Tara** - Mirna lokacija sa dosta privatnosti, na kraju zajedničkog makadamskog puta - Nekretnina je pretposlednja kuća na tom putu - Oko **100 m makadamskog puta** do asfaltirane saobraćajnice - Priključak za struju može se realizovati u kratkom roku - Stub za električnu energiju već se nalazi ispred kuće - Asfaltni put se redovno čisti od snega tokom zime - Dobra povezanost u pravcu Tare i Bajine Bašte ## Kuća Postojeća kuća ima osnovu približnih dimenzija **5 × 6 m** i sastoji se od prizemlja, potkrovlja iste osnove i malog podruma. Objekat je **legalizovan i upisan u katastar**. Krov je trenutno u načelno dobrom stanju. Postojeća kuća može poslužiti kao osnova za renoviranje i uređenje prema sopstvenim željama. Prostrano zemljište pruža i mogućnost razvoja novog, modernog doma, u skladu sa važećim urbanističkim i građevinskim propisima. ## Zemljište i voda Ukupna površina zemljišta iznosi približno **3.360 m²**, raspoređenih na nekoliko susednih parcela. Neposredno pored kuće nalazi se **izvor vode koji trenutno koriste i još dve kuće**. Prostrano zemljište pruža brojne mogućnosti za uređenje velikog vrta, sadnju voćaka, uzgoj sopstvene hrane, boravak na otvorenom i različite individualne projekte. Za kupce koji žele život bliži prirodi i veću samostalnost, kombinacija zemljišta, izvora vode i privatnosti predstavlja posebnu prednost. ## Struja i pristup **Priključak za struju može se realizovati u kratkom roku.** Stub za električnu energiju već se nalazi ispred kuće, a postoji i konkretna ponuda za podzemno dovođenje električnog priključka do objekta. Do kuće vodi približno **100 metara zajedničkog makadamskog puta** od obližnje asfaltirane saobraćajnice. Nekretnina se nalazi kao pretposlednja kuća na tom putu, što pruža dobar spoj pristupačnosti, mira i privatnosti. Asfaltni put se **redovno čisti od snega tokom zime** i omogućava pristup tokom zimske sezone. Povezuje ovo područje sa Tarom i Bajinom Baštom. ## Lokacija i način života Sa imanja se pruža **širok, otvoren panoramski pogled na Kremna i okolni pejzaž**. Neposredna blizina **Nacionalnog parka Tara** čini ovu lokaciju posebno privlačnom za sve koji žele da se udalje od gradske gužve i provode više vremena u prirodi. Kremna nude osnovne sadržaje za svakodnevni život, dok su Tara i Bajina Bašta dostupne preko obližnjeg asfaltnog puta. Nekretnina je posebno pogodna kao: - **Privatno utočište u prirodi** - Kuća za odmor ili vikendica - Planinsko utočište - Osnova za preseljenje i novi način života - Mesto za samostalniji život, uz vrt i sopstvene projekte Kombinacija **prostranog zemljišta, izvora vode, privatnosti, panoramskog pogleda i neposredne blizine Nacionalnog parka Tara** čini ovu nekretninu posebnom prilikom u zapadnoj Srbiji. **Cena: 109.000 €**
История цены
- · 4zida · 96 000 €
Открыть карту
