Prodaja stana 113 m² u Beogradu, Srbija

Opis

Fenomenalan četvorosoban stan u bloku 65 na Novom Beogradu. Odmah useljiv!Idealna pozicija u okviru bloka, idealna pozicija u okviru zgrade, idealna veličina svih prostorija u stanu i terase (skladna proporcija)- savršen stan.Zatvoren kompleks od 4 zgrade sa prijavnicom na ulazu, sa fizičkim obezbeđenjem 24h.Ispred zgrade prostor za šetnju, vožnju bicikla, klupice i nekoliko uređenih mesta za decu (sa toboganima, golovima za fudbal i slično).Ispred zgrade je deo sa spravama za vežbanje na otvorenomDvorište poseduje ograđen deo za kućne ljubimceDva garažna nivoa sa velikim i pravim garažnim mestima (nisu klackalice, liftovi i slično). Svi lifovi idu do garažnih nivoaSam stan se sastoji od dnevnotrpezarijskod dela sa kuhinjom (39m2) sa izlaskom na terasu (17m2), hodnika u spavaćem delu (4.6m2), kupatila (5.5m2), spavaće sobe 1 (10.5m2), spavaće sobe 2 (10.7m2), master spavaće sobe 3 sa kupatilom (16.5m2 + kupatilo 5.3m2), i vešernice (3.7m2). Sve sobe gledaju na terasu (plus dnevna i master spavaća imaju izlaz dvokrilnim vratima na terasu).Istočno orijentisan u potpunostiSavršena izolacija (deblina spoljašnjeg zida 50cm2)Ušuškan po poziciji unutar objekta (stanovi su i levo i desno i gore i dole)Izdvojen spavaći deoBlind vrataVisina plafona 272cmHrastov parketUnutrašnja stolarija farbani beli medijapanSpoljašnja stolarija aluminijum-drvo (najkvalitetnija kombinacija)Roletne aluminijumske sa elektro podizačimaKlimatizacija svake sobe (multisplit sistem- jedna centralna spoljašnja jednica)Klime Fujitsu, sa opcijom integrisanog wifi upravljanjaCentralno grejanje sa kalorimetrimaDva kupatila plus vešernica (vešernica se može adaptirati da bude dodatno ili samo toalet)Geberit vodokotlići, Catalano umivaonici, Hanshrohe slavine i tuševi, linijski slivnici u tuš delu, Huppe staklo paravani u kupatilima, Ariston bojleri.Sve sobe sa ugrađenim instalacijama za tv-net mrežuKuhinjski deo sa zidnom i podnom keramikom i 7 utičnica (od čega je jedna trofazna)Terasa je natkrivena, sa delom staklene ograde za maksimalno osvetljenje (ukupna visina ograde na terasi je 115cm, od toga 67cm zidani deo- ostalo staklena ograda). Dva raspoređena odvoda na terasi. Utičnica za struju na terasi (sa posebnom zaštitom od spoljašnjih uticaja)Blind vrata sa drvenim štokovimaZgrada poseduje 3 liftaVideo interfonVideo nadzorDva garažna mesta se prodaju od strane istog prodavca po ceni od 30 000e po garažnom mestu. Na garažnom nivou je i prostor za parkiranje bicikalaUknjižena kvadratura 113m2Savršen, odmah useljv stan!