420 000 €
- Площадь
- 113 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 6
- Адрес
- Tadije Sondermajera, Blok 65, Opština Novi Beograd, Beograd
Описание
Великолепная четырёхкомнатная квартира в Блоке 65 в Новом Белграде. Можно заселяться сразу!
Идеальное расположение внутри квартала и здания, комнаты и терраса удачного размера и пропорций — идеальная квартира.
Закрытый комплекс из 4 зданий с постом охраны на въезде и круглосуточной физической охраной. Перед зданием есть место для прогулок и катания на велосипеде, скамейки и несколько оборудованных детских площадок (с горками, футбольными воротами и прочим). Перед зданием также установлены уличные тренажёры. Во дворе есть огороженная зона для домашних животных.
Два гаражных уровня с просторными полноценными парковочными местами (не подъёмники, лифты и тому подобное). Все лифты спускаются на гаражные уровни.
Квартира состоит из гостиной-столовой с кухней (39m2) и выходом на террасу (17m2), коридора в спальной зоне (4.6m2), ванной комнаты (5.5m2), спальни 1 (10.5m2), спальни 2 (10.7m2), главной спальни 3 с ванной комнатой (16.5m2 + ванная комната 5.3m2) и прачечной (3.7m2). Из всех комнат есть выход на террасу; из гостиной и главной спальни — через двустворчатые двери.
Полностью ориентирована на восток. Отличная теплоизоляция (толщина наружной стены 50cm2). Квартира расположена в глубине здания: соседи есть слева, справа, сверху и снизу. Спальная зона отделена.
Входная дверь — бронированная. Высота потолков — 272cm. Дубовый паркет. Межкомнатные двери — белый крашеный МДФ. Окна — алюминий-дерево (сочетание высочайшего качества). Алюминиевые рольставни с электроприводом.
Кондиционер установлен в каждой комнате (мультисплит-система с одним центральным наружным блоком). Кондиционеры Fujitsu с возможностью интегрированного управления по Wi-Fi. Центральное отопление с калориметрами.
Две ванные комнаты и прачечная (прачечную можно переоборудовать в дополнительный санузел или туалет). Скрытые бачки Geberit, раковины Catalano, смесители и душевые системы Hanshrohe, линейные трапы в душевой зоне, стеклянные перегородки Huppe в ванных комнатах, бойлеры Ariston.
Во всех комнатах проложена проводка для ТВ и интернет-сети. В кухонной зоне — настенная и напольная керамическая плитка и 7 розеток, одна из которых трёхфазная.
Терраса крытая, с участком стеклянного ограждения для максимального освещения. Общая высота ограждения террасы — 115cm, из них 67cm — кирпичная часть, остальное — стеклянное ограждение. На террасе два сливных отверстия и электрическая розетка с отдельной защитой от внешних воздействий.
Бронированные двери с деревянными коробками. В здании 3 лифта. Видеодомофон. Видеонаблюдение.
Два гаражных места продаются тем же продавцом по цене 30 000e за одно место. На гаражном уровне также есть место для парковки велосипедов.
Зарегистрированная площадь — 113m2.
Идеальная квартира, можно заселяться сразу!
Оригинальное описание
Fenomenalan četvorosoban stan u bloku 65 na Novom Beogradu. Odmah useljiv!Idealna pozicija u okviru bloka, idealna pozicija u okviru zgrade, idealna veličina svih prostorija u stanu i terase (skladna proporcija)- savršen stan.Zatvoren kompleks od 4 zgrade sa prijavnicom na ulazu, sa fizičkim obezbeđenjem 24h.Ispred zgrade prostor za šetnju, vožnju bicikla, klupice i nekoliko uređenih mesta za decu (sa toboganima, golovima za fudbal i slično).Ispred zgrade je deo sa spravama za vežbanje na otvorenomDvorište poseduje ograđen deo za kućne ljubimceDva garažna nivoa sa velikim i pravim garažnim mestima (nisu klackalice, liftovi i slično). Svi lifovi idu do garažnih nivoaSam stan se sastoji od dnevnotrpezarijskod dela sa kuhinjom (39m2) sa izlaskom na terasu (17m2), hodnika u spavaćem delu (4.6m2), kupatila (5.5m2), spavaće sobe 1 (10.5m2), spavaće sobe 2 (10.7m2), master spavaće sobe 3 sa kupatilom (16.5m2 + kupatilo 5.3m2), i vešernice (3.7m2). Sve sobe gledaju na terasu (plus dnevna i master spavaća imaju izlaz dvokrilnim vratima na terasu).Istočno orijentisan u potpunostiSavršena izolacija (deblina spoljašnjeg zida 50cm2)Ušuškan po poziciji unutar objekta (stanovi su i levo i desno i gore i dole)Izdvojen spavaći deoBlind vrataVisina plafona 272cmHrastov parketUnutrašnja stolarija farbani beli medijapanSpoljašnja stolarija aluminijum-drvo (najkvalitetnija kombinacija)Roletne aluminijumske sa elektro podizačimaKlimatizacija svake sobe (multisplit sistem- jedna centralna spoljašnja jednica)Klime Fujitsu, sa opcijom integrisanog wifi upravljanjaCentralno grejanje sa kalorimetrimaDva kupatila plus vešernica (vešernica se može adaptirati da bude dodatno ili samo toalet)Geberit vodokotlići, Catalano umivaonici, Hanshrohe slavine i tuševi, linijski slivnici u tuš delu, Huppe staklo paravani u kupatilima, Ariston bojleri.Sve sobe sa ugrađenim instalacijama za tv-net mrežuKuhinjski deo sa zidnom i podnom keramikom i 7 utičnica (od čega je jedna trofazna)Terasa je natkrivena, sa delom staklene ograde za maksimalno osvetljenje (ukupna visina ograde na terasi je 115cm, od toga 67cm zidani deo- ostalo staklena ograda). Dva raspoređena odvoda na terasi. Utičnica za struju na terasi (sa posebnom zaštitom od spoljašnjih uticaja)Blind vrata sa drvenim štokovimaZgrada poseduje 3 liftaVideo interfonVideo nadzorDva garažna mesta se prodaju od strane istog prodavca po ceni od 30 000e po garažnom mestu. Na garažnom nivou je i prostor za parkiranje bicikalaUknjižena kvadratura 113m2Savršen, odmah useljv stan!
История цены
- · Halo oglasi · 420 000 €
Открыть карту
