Prodaja stana 64 m² u Beogradu, Srbija

Opis

**Prodaje se trosoban stan u Ulici Zmaja od Noćaja na Starom gradu, u neposrednoj blizini Knez Mihailove ulice i Kalemegdana.** **Stan se nalazi na petom, poslednjem spratu uredne zgrade sa liftom i renoviranom fasadom. Zgrada pripada zaštićenoj kulturno-istorijskoj celini. Stan je dvostrano orijentisan, svetao i ima plafone visine 2,8 m.** **Raspored prostorija i struktura stana** **Stan se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, dnevnog boravka povezanog sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, dve spavaće sobe i kupatila.** **Sve prostorije imaju prozore, što omogućava prirodno osvetljenje i provetravanje.** **Posebnu prednost predstavlja terasa površine 15 m², koja se prostire duž stana i pruža otvoren pogled. Površina terase nije uračunata u uknjiženu površinu stana.** **Tehničke karakteristike i opremljenost** **Stan je lepo održavan i ne zahteva veća ulaganja.** **Ugrađena je aluminijumska spoljna stolarija, a visina plafona iznosi 2,8 m.** **Grejanje je trenutno etažno na struju. Prema dostavljenim informacijama, centralno grejanje je uvedeno u zgradu i postoji mogućnost priključenja stana na sistem centralnog grejanja.** **Zgrada poseduje lift i interfon.** **Lokacija i okruženje** **Ulica Zmaja od Noćaja nalazi se u istorijskom centru Starog grada, na pešačkoj udaljenosti od Knez Mihailove ulice, Kalemegdana i Dunavskog keja.** **U neposrednom okruženju nalaze se škole, fakulteti, restorani, prodavnice, kulturne ustanove i drugi sadržaji centra Beograda.** **Centralna lokacija, dve spavaće sobe i velika terasa čine stan pogodnim kako za stanovanje, tako i za dugoročno izdavanje.** **Pravni status** **Stan je uknjižen 1/1, sa urednom dokumentacijom.** **Uknjižena grejna površina iznosi 64 m², dok terasa površine 15 m² nije uključena u navedenu kvadraturu.** **Velika terasa i položaj na poslednjem spratu daju ovom stanu dodatnu vrednost na jednoj od karakterističnih lokacija Starog grada.[.](https://www.divisnekretnine.rs/prodaja-stanova/beograd/stari-grad/dorcol)** **Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.** ** **