Prodaja kuće 260 m² u Smederevu, Srbija

Opis

Jedinstvena ponuda na tržištu nekretnina: luksuzna kuća sa velikim dvorištem i bazenom, u mirnom, izolovanom delu Smedereva, 40 km od Beograda, u blizini Vile Obrenović. Plavinac je srpska Toskana, i nalazi se na Vinskom putu. U blizini je nekoliko poznatih vinarija. Plavinac je u vojnim mapama zabeležen kao potez zlatiborske mikroklime. Vrhunska, jedinstvena lokacija koja pruža potpunu izolaciju i mir, a na samo 10 minuta vožnje do centra Smedereva, i 30 minuta do Beograda. Nadmorska visina pruža spektakularni pogled na Dunav i Vojvodinu, a velika, gornja terasa severno orijentisana i ograđena staklenom ogradom (40 m2) pruža spektakularni pogled od 180° - od Vile Zlatni breg - Vile Obrenović i vinograda, sve do Avale. U daljini se nazire vetropark i Vršački bregovi. Kuća se prostire na 260 m2 na dva nivoa + 2 terase, od kojih je jedna (40 m2) opasana staklenom ogradom i pruža nesmetani pogled prema Dunavu, druga (10 m2) ima pogled na prelepi vrt i Vilu. Postoje dve natkrivene terase - verande, jedna koja gleda na bazen i Dunav, druga na prednji deo dvorišta, negovani travnjak za koji postoji automatski sistem za zalivanje prskalicama, i četinare. Kuća je luksuzno opremljena visokokvalitetnim materijalima, modernim nameštajem, funkcionalnim rasporedom prostorija. Dva prostrana, prozracna, savremeno opremljena kupatila. Moderni kamin na bioetanol, koji se nalazi u komfornoj dnevnoj sobi u prizemlju. Poseduje tri spavaće sobe, dve izuzetno velike dnevne, trpezariju koja je povezana sa potpuno opremljenom kuhinjom. Instalirano je podno grejanje koje radi uz pomoć toplotne pumpe (voda/vazduh), A/C. Alarm. Zasebna prostorija u prizemlju u kojoj je ves masina, bojler koji napaja oba kupatila, pumpa za podno grejanje, ostava za sredstva za odrzavanje higijene kuce, itd. Bazen dimenzija 8x4 poseduje džet za plivanje u mestu, slap, opciju menjanja boja, i toplotnu pumpu koja greje vodu i produžava period korišćenja bazena od marta do novembra. Letnja i zimska prekrivka, bazenski tuš, i velika površina za sunčanje. Bazenski deo se savršeno se utapa u kompletan ambijent poseda, eksterijer kuće, veliku donju natkrivenu terasu, blago kaskadno spustanje ka platou za suncanje i samom bazenu sve deluje kao prirodni nastavak i neprimetno utapanje, i daje primorsku draž celom ambijentu. Dva impozantna bora u pozadini upotpunjuju idiličnu sliku. U donjem delu placa je voćnjak sa odraslim drvećem koje rađa (trešnje, višnje, dunje, kruške, dud, orah, kajsije). Ovaj deo placa se nalazi iza duplog drvoreda tuja. Dvorište je potpuno ograđeno neprozirnom zelenom ogradom koja se uklapa u prirodno zelenilo i obebedjuje potpunu privatnost. Noći donose ono što su ljudi koji žive u gradu zaboravili: zvuk zrikavaca, svici, zvezdano nebo neometano svetlosnim zagađenjem. Leti je temperatura za 6 do 7 stepeni niža nego u gradu, i pruža prijatniji boravak u prelepom dvorištu. Nekretnina se može izdavati stranim diplomatama, digitalnim nomadima, svima koji zahtevaju mi