Prodaja placa — Sokobanja

Opis

🏡 **NA PRODAJU – DVA GRAĐEVINSKA PLACA I DVA POLJOPRIVREDNA KOMPLEKSA** 📍 **Poružnica – Sokobanja – Bovansko jezero** Na prodaju su četiri zasebne zemljišne celine u selu Poružnica, nadomak Sokobanje i Bovanskog jezera. U ponudi su dva građevinska placa sa direktnim pristupom asfaltiranom putu i dva veća poljoprivredna kompleksa, na atraktivnim lokacijama u očuvanom prirodnom okruženju. **1. GRAĐEVINSKI PLAC – 36 ARI** 💶 **CENA: 20.000 €** 📍 Ulica Bore Markovića, Poružnica ✅ Površina: 3.605 m² (36,05 ari) ✅ Građevinsko zemljište ✅ Direktan pristup asfaltiranom putu ✅ Panoramski pogled na okolinu ✅ Mirno prirodno okruženje Zahvaljujući površini i položaju, zemljište je pogodno za izgradnju porodične kuće, vikendice, seoskog domaćinstva ili turističkog objekta, u skladu sa urbanističkim uslovima. **2. GRAĐEVINSKI PLAC – 18 ARI** 💶 **CENA: 11.000 €** 📍 Poružnica, Sokobanja ✅ Površina: približno 1.800 m² ✅ Građevinsko zemljište ✅ Upisani objekti od 105 m² i 23 m² ✅ Sopstveni bunar ✅ Priključak na seoski vodovod ✅ Priključak za električnu energiju ✅ Direktan izlaz na asfaltni put ✅ Vlasništvo 1/1, bez tereta Plac sa postojećom infrastrukturom i upisanim objektima, pogodan za stanovanje, odmor ili dalji razvoj. **3. POLJOPRIVREDNI KOMPLEKS – ROSALIJA** 💶 **CENA: 20.000 €** 📍 Potez Rosalija, KO Poružnica ✅ Površina: 15.311 m² (1,53 ha) ✅ Velika zemljišna celina ✅ Direktan pristup asfaltiranom putu ✅ Pristup električnoj energiji ✅ Potencijal za razvoj turističkih sadržaja Za ovu lokaciju pribavljeno je pozitivno mišljenje o mogućnosti pokretanja izrade urbanističkog projekta za razvoj turističkih sadržaja. Zemljište je ranije razmatrano za izgradnju auto-kampa. Površina od preko 1,5 hektara pruža mogućnost razvoja većeg projekta, uz sprovođenje potrebnih urbanističkih i zakonskih procedura. **4. POLJOPRIVREDNI KOMPLEKS – GORUNJE** 💶 **CENA: 20.000 €** 📍 Potez Gorunje, KO Poružnica ✅ Površina: 19.135 m² (1,91 ha) ✅ Sedam katastarskih parcela grupisanih na jednoj lokaciji ✅ Parcele: 498, 499, 501, 502, 503, 505 i 506 ✅ Pristup nekategorisanom putu ✅ Udaljenost približno 500 m od magistralnog puta Aleksinac–Sokobanja ✅ Prelepo prirodno okruženje, okruženo šumom ✅ Pogled prema planini Rtanj i okolini Sokobanje Zemljište je pogodno za različite vidove poljoprivredne proizvodnje, formiranje voćnjaka ili dugoročno ulaganje. Položaj, velika površina i očuvan prirodni ambijent predstavljaju posebnu vrednost ovog kompleksa. --- 🏡 **USLOVI PRODAJE** Sve četiri nekretnine nalaze se na području sela Poružnica, opština Sokobanja. **Pojedinačne cene:** • Građevinski plac 36 ari – 20.000 € • Građevinski plac 18 ari – 11.000 € • Rosalija, 1,53 ha – 20.000 € • Gorunje, 1,91 ha – 20.000 € **Ukupna tražena cena za sve četiri nekretnine: 71.000 €.** Moguća je kupovina pojedinačnih nekretnina ili više zemljišnih celina zajedno, uz dogovor.