20 000 €
- Адрес
- Bore Markovića, Okolne lokacije, Sokobanja, Sokobanja
Описание
🏡 **ПРОДАЮТСЯ — ДВА УЧАСТКА ПОД ЗАСТРОЙКУ И ДВА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСА** 📍 **Поружница — Сокобаня — озеро Бован**
Продаются четыре отдельных земельных участка в селе Поружница, недалеко от Сокобани и озера Бован. В продаже два участка под застройку с прямым выездом на асфальтированную дорогу и два крупных сельскохозяйственных комплекса в привлекательных местах, среди сохранившейся природной среды.
**1. УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ — 36 АРОВ**
💶 **ЦЕНА: 20.000 €**
📍 Улица Боре Марковича, Поружница
✅ Площадь: 3.605 м² (36,05 ара)
✅ Земля под застройку
✅ Прямой выезд на асфальтированную дорогу
✅ Панорамный вид на окрестности
✅ Спокойная природная среда
Благодаря площади и расположению участок подходит для строительства семейного дома, дачи, сельского хозяйства или туристического объекта — с соблюдением градостроительных условий.
**2. УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ — 18 АРОВ**
💶 **ЦЕНА: 11.000 €**
📍 Поружница, Сокобаня
✅ Площадь: приблизительно 1.800 м²
✅ Земля под застройку
✅ Зарегистрированные объекты площадью 105 м² и 23 м²
✅ Собственный колодец
✅ Подключение к сельскому водопроводу
✅ Подключение к электросети
✅ Прямой выезд на асфальтированную дорогу
✅ Собственность 1/1, без обременений
Участок с имеющейся инфраструктурой и зарегистрированными объектами подходит для проживания, отдыха или дальнейшего развития.
**3. СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС — РОСАЛИЯ**
💶 **ЦЕНА: 20.000 €**
📍 Урочище Росалия, кадастровая община Поружница
✅ Площадь: 15.311 м² (1,53 га)
✅ Большой земельный массив
✅ Прямой доступ к асфальтированной дороге
✅ Доступ к электросети
✅ Потенциал для развития туристических объектов
Для этой территории получено положительное заключение о возможности начать разработку градостроительного проекта по развитию туристических объектов. Ранее рассматривалась возможность строительства автокемпинга. Площадь более 1,5 гектара позволяет реализовать крупный проект при условии прохождения необходимых градостроительных и юридических процедур.
**4. СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС — ГОРУНЕ**
💶 **ЦЕНА: 20.000 €**
📍 Урочище Горуне, кадастровая община Поружница
✅ Площадь: 19.135 м² (1,91 га)
✅ Семь кадастровых участков, сгруппированных в одном месте
✅ Участки: 498, 499, 501, 502, 503, 505 и 506
✅ Доступ по дороге без категории
✅ Расстояние около 500 м от магистральной дороги Алексинац—Сокобаня
✅ Прекрасная природная среда, участок окружён лесом
✅ Вид на гору Ртань и окрестности Сокобани
Земля подходит для различных видов сельскохозяйственного производства, создания фруктового сада или долгосрочного вложения средств. Расположение, большая площадь и сохранённая природная среда представляют особую ценность этого комплекса.
---
🏡 **УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ**
Все четыре объекта находятся на территории села Поружница, муниципалитет Сокобаня.
**Цены по отдельности:**
• Участок под застройку, 36 аров — 20.000 €
• Участок под застройку, 18 аров — 11.000 €
• Росалия, 1,53 га — 20.000 €
• Горуне, 1,91 га — 20.000 €
**Общая запрашиваемая цена за все четыре объекта: 71.000 €.**
Возможна покупка отдельных объектов или нескольких земельных участков вместе — по договорённости.
Оригинальное описание
🏡 **NA PRODAJU – DVA GRAĐEVINSKA PLACA I DVA POLJOPRIVREDNA KOMPLEKSA** 📍 **Poružnica – Sokobanja – Bovansko jezero** Na prodaju su četiri zasebne zemljišne celine u selu Poružnica, nadomak Sokobanje i Bovanskog jezera. U ponudi su dva građevinska placa sa direktnim pristupom asfaltiranom putu i dva veća poljoprivredna kompleksa, na atraktivnim lokacijama u očuvanom prirodnom okruženju. **1. GRAĐEVINSKI PLAC – 36 ARI** 💶 **CENA: 20.000 €** 📍 Ulica Bore Markovića, Poružnica ✅ Površina: 3.605 m² (36,05 ari) ✅ Građevinsko zemljište ✅ Direktan pristup asfaltiranom putu ✅ Panoramski pogled na okolinu ✅ Mirno prirodno okruženje Zahvaljujući površini i položaju, zemljište je pogodno za izgradnju porodične kuće, vikendice, seoskog domaćinstva ili turističkog objekta, u skladu sa urbanističkim uslovima. **2. GRAĐEVINSKI PLAC – 18 ARI** 💶 **CENA: 11.000 €** 📍 Poružnica, Sokobanja ✅ Površina: približno 1.800 m² ✅ Građevinsko zemljište ✅ Upisani objekti od 105 m² i 23 m² ✅ Sopstveni bunar ✅ Priključak na seoski vodovod ✅ Priključak za električnu energiju ✅ Direktan izlaz na asfaltni put ✅ Vlasništvo 1/1, bez tereta Plac sa postojećom infrastrukturom i upisanim objektima, pogodan za stanovanje, odmor ili dalji razvoj. **3. POLJOPRIVREDNI KOMPLEKS – ROSALIJA** 💶 **CENA: 20.000 €** 📍 Potez Rosalija, KO Poružnica ✅ Površina: 15.311 m² (1,53 ha) ✅ Velika zemljišna celina ✅ Direktan pristup asfaltiranom putu ✅ Pristup električnoj energiji ✅ Potencijal za razvoj turističkih sadržaja Za ovu lokaciju pribavljeno je pozitivno mišljenje o mogućnosti pokretanja izrade urbanističkog projekta za razvoj turističkih sadržaja. Zemljište je ranije razmatrano za izgradnju auto-kampa. Površina od preko 1,5 hektara pruža mogućnost razvoja većeg projekta, uz sprovođenje potrebnih urbanističkih i zakonskih procedura. **4. POLJOPRIVREDNI KOMPLEKS – GORUNJE** 💶 **CENA: 20.000 €** 📍 Potez Gorunje, KO Poružnica ✅ Površina: 19.135 m² (1,91 ha) ✅ Sedam katastarskih parcela grupisanih na jednoj lokaciji ✅ Parcele: 498, 499, 501, 502, 503, 505 i 506 ✅ Pristup nekategorisanom putu ✅ Udaljenost približno 500 m od magistralnog puta Aleksinac–Sokobanja ✅ Prelepo prirodno okruženje, okruženo šumom ✅ Pogled prema planini Rtanj i okolini Sokobanje Zemljište je pogodno za različite vidove poljoprivredne proizvodnje, formiranje voćnjaka ili dugoročno ulaganje. Položaj, velika površina i očuvan prirodni ambijent predstavljaju posebnu vrednost ovog kompleksa. --- 🏡 **USLOVI PRODAJE** Sve četiri nekretnine nalaze se na području sela Poružnica, opština Sokobanja. **Pojedinačne cene:** • Građevinski plac 36 ari – 20.000 € • Građevinski plac 18 ari – 11.000 € • Rosalija, 1,53 ha – 20.000 € • Gorunje, 1,91 ha – 20.000 € **Ukupna tražena cena za sve četiri nekretnine: 71.000 €.** Moguća je kupovina pojedinačnih nekretnina ili više zemljišnih celina zajedno, uz dogovor.
История цены
- · 4zida · 20 000 €
Открыть карту
