Izdavanje lokala 83 m² u Beogradu, Srbija

Opis

Izdaje se poslovni prostor površine 83 m² na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Zemunu – u Glavnoj ulici, direktno preko puta Robne kuće.Lokal se nalazi u prizemlju, sa direktnim ulazom i izlogom ka Glavnoj ulici, na veoma prometnoj poziciji sa velikom frekvencijom pešaka i odličnom vidljivošću.Zahvaljujući lokaciji, izlogu i funkcionalnosti prostora, lokal je idealan za prodajni objekat, ali i za različite druge poslovne i uslužne delatnosti.Posebna prednost je mogućnost uklanjanja postojećeg pregradnog zida, čime se može dobiti veći, otvoren prodajni, izložbeni ili poslovni prostor, u skladu sa potrebama budućeg zakupca.Osnovne karakteristike:- površina 83 m²- Glavna ulica – centar Zemuna- preko puta Robne kuće- prizemlje- direktan ulaz sa ulice- izlog ka Glavnoj ulici- velika frekvencija prolaznika- odlična vidljivost- mogućnost formiranja većeg otvorenog prostora- mogućnost prilagođavanja potrebama zakupcaProcena prolazaka:Period Procenjeni footfall ispred lokalaRadni dan 6.000–8.000 prolazakaPetak 7.000–9.000 prolazakaSubota 7.500–9.500 prolazakaNedelja 3.500–5.000 prolazakaProsečan dan u sedmici oko 6.700 prolazakaProsečno mesečno 190.000–215.000 prolazakaNajjači periodi radnim danom:Vreme Udeo dnevnog prometa Procenjeni prolazak08–10h: 8–10% = 500–700 prolazaka10–13h: 18–21% = 1.200–1.500 prolazaka13–16h: 21–24% = 1.400–1.700 prolazaka16–20h: 35–39% = 2.400–2.800 prolazaka20–22h: 10–13% = 700–900 prolazakaZašto je procena relativno visoka:Lokal je potvrđeno na adresi Glavna 18, svega oko 20 metara od stajališta „RK Beograd”. Stajalište koristi veliki broj gradskih i prigradskih linija: 17, 45, 73, 83, 84, 703, 704, 706 i 707, uključujući noćne varijante. U neposrednom okruženju su Robna kuća, kontinuirani trgovački front, Madlenianum, Veliki trg i pešačke veze prema centru starog Zemuna.3550€ + PDV + mesečni režijski troškoviIzdaje pravno lice.Mesečno plaćanje i obavezan depozit.Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.Prednost imaju zakupci zainteresovani za dugoročan zakup.Za više informacija i zakazivanje obilaska prostora, kontaktirajte nas +381 60 0299 229