Prodaja stana 105 m² u Novom Sadu, Srbija

Opis

### ČETVOROSOBAN STAN 104,88 m² – KOPERNIKOVA 7, NOVI SAD U ponudi je **četvorosoban stan površine 104,88 m², po ceni od 298.737,00 eur sa PDV-om** (2.850 €/m² sa PDV-om)** **smešten u savremenom stambenom objektu u Kopernikovoj ulici br. 7 u Novom Sadu. Stan je **dvostrano orijentisan** i funkcionalno organizovan tako da dnevni boravak sa glavnim dnevnim sadržajima bude orijentisan prema ulici, dok su spavaće sobe okrenute ka mirnom dvorišnom delu objekta. Stan poseduje: - prostran dnevni boravak, - tri spavaće sobe, - dve kupatile, - **walk-in garderober**, - funkcionalan raspored prostorija, - **dva klima uređaja LG**. Uz stan kupac **bez dodatne naknade dobija ostavu u suterenu zgrade**. I pravo korišćenja **Biciklane**. Postoji mogućnost kupovine parking mesta u dvorištu objekta, kao i garažnog mesta u suterenu zgrade. ### SAVREMENA GRADNJA I PREMIUM MATERIJALI Objekat je projektovan u savremenom arhitektonskom izrazu, sa posebnim fokusom na kvalitet gradnje, funkcionalnost i komfor stanovanja. U izgradnji i završnoj obradi koriste se pažljivo odabrani materijali renomiranih proizvođača: - Schüco, Nemačka – PVC stolarija - Marazzi, Italija – keramičke pločice - Laufen – sanitarije - Grohe, Nemačka – slavine i sanitarna oprema - Kerme, Nemačka - tuš kabine - LG – klima uređaji - Hörmann – garažna vrata - KONE – lift ### FAZA IZGRADNJE I USELJENJE Na objektu su trenutno u toku **radovi na fasadi**, dok se u unutrašnjosti izvode **molerski radovi i keramika**. **Očekivani rok za useljenje: decembar 2026. godine.** Dinamika plaćanja: - 20% od ukupne cene prilikom potpisivanja Predugovora - 70% od ukupne cene na 80% izgradjenosti objekta - 10% od ukupne cene po predaji ključeva. (Podložno izmeni u zavisnosti od modela kupovine stana, sopstvena sredstva/kredit banke) U slulačaju kupovine stana na stambeni kredit prilikom potpisivanja predugovora uplata 20% vrednosti stana, kada zgrada bude bila na 80% izgrađenosti podnosite zahtav za kredit kod banke i ulazite u proceduru odobrenja kredita i isplata se vrši po odobrenju kredita. Valuta u kojoj se vrši isplata ugovorene cene – po izboru kupca: - U eurima na devizni račun Investitora u ProCredit banci - U dinarima po srednjem kursu NBS na dan plaćanja na tekući dinarski račun Investitora u Pro Credit banci Za sve dodatne informacije budite slobdni da nas kontaktirate na telefon 061 200 10 20 i zakažete sastanak. Ponudu svih stanova na projektu možete pogledati na sajtu [http://www.luxar.rs](http://www.luxar.rs)