298 737 €
- Площадь
- 105 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 3
- Адрес
- Kopernikova 7, Detelinara, Gradske lokacije, Novi Sad
Описание
### ЧЕТЫРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 104,88 м² — KOPERNIKOVA 7, НОВИ-САД
Предлагается **четырёхкомнатная квартира площадью 104,88 м² по цене 298.737,00 eur с НДС** (2.850 €/м² с НДС)** в современном жилом доме по адресу: улица Kopernikova, 7, Нови-Сад. Квартира **ориентирована на две стороны** и функционально спланирована: гостиная с основными общими зонами выходит на улицу, а спальни обращены в тихую дворовую часть здания.
В квартире есть:
- просторная гостиная;
- три спальни;
- две ванные комнаты;
- **гардеробная walk-in**;
- функциональная планировка;
- **два кондиционера LG**.
Вместе с квартирой покупатель **без дополнительной платы получает кладовую в цокольном этаже здания**, а также право пользования **велосипедной комнатой**.
Есть возможность приобрести парковочное место во дворе здания, а также гаражное место в цокольном этаже.
### СОВРЕМЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И ПРЕМИАЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Здание спроектировано в современном архитектурном стиле с особым вниманием к качеству строительства, функциональности и комфорту проживания. При строительстве и отделке используются тщательно подобранные материалы известных производителей:
- Schüco, Германия — окна и двери из ПВХ;
- Marazzi, Италия — керамическая плитка;
- Laufen — сантехника;
- Grohe, Германия — смесители и сантехническое оборудование;
- Kerme, Германия — душевые кабины;
- LG — кондиционеры;
- Hörmann — гаражные ворота;
- KONE — лифт.
### ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА И ЗАСЕЛЕНИЕ
В настоящее время **ведутся работы по устройству фасада**, внутри здания выполняются **малярные работы и укладка керамической плитки**.
**Ожидаемый срок заселения: декабрь 2026 года.**
График оплаты:
- 20% от общей стоимости при подписании предварительного договора;
- 70% от общей стоимости при готовности здания на 80%;
- 10% от общей стоимости при передаче ключей.
(Условия могут измениться в зависимости от способа покупки квартиры — за собственные средства или с использованием банковского кредита.)
При покупке квартиры с использованием ипотечного кредита при подписании предварительного договора вносится 20% стоимости квартиры. Когда здание будет готово на 80%, вы подаёте заявку на кредит в банк и проходите процедуру его одобрения. Оплата производится после одобрения кредита.
Валюта оплаты согласованной стоимости — на выбор покупателя:
- в евро на валютный счёт застройщика в ProCredit банке;
- в динарах по среднему курсу НБС на день оплаты на текущий динарский счёт застройщика в Pro Credit банке.
За дополнительной информацией обращайтесь по телефону 061 200 10 20 и запишитесь на встречу. С предложением всех квартир в проекте можно ознакомиться на сайте [http://www.luxar.rs](http://www.luxar.rs).
Оригинальное описание
### ČETVOROSOBAN STAN 104,88 m² – KOPERNIKOVA 7, NOVI SAD U ponudi je **četvorosoban stan površine 104,88 m², po ceni od 298.737,00 eur sa PDV-om** (2.850 €/m² sa PDV-om)** **smešten u savremenom stambenom objektu u Kopernikovoj ulici br. 7 u Novom Sadu. Stan je **dvostrano orijentisan** i funkcionalno organizovan tako da dnevni boravak sa glavnim dnevnim sadržajima bude orijentisan prema ulici, dok su spavaće sobe okrenute ka mirnom dvorišnom delu objekta. Stan poseduje: - prostran dnevni boravak, - tri spavaće sobe, - dve kupatile, - **walk-in garderober**, - funkcionalan raspored prostorija, - **dva klima uređaja LG**. Uz stan kupac **bez dodatne naknade dobija ostavu u suterenu zgrade**. I pravo korišćenja **Biciklane**. Postoji mogućnost kupovine parking mesta u dvorištu objekta, kao i garažnog mesta u suterenu zgrade. ### SAVREMENA GRADNJA I PREMIUM MATERIJALI Objekat je projektovan u savremenom arhitektonskom izrazu, sa posebnim fokusom na kvalitet gradnje, funkcionalnost i komfor stanovanja. U izgradnji i završnoj obradi koriste se pažljivo odabrani materijali renomiranih proizvođača: - Schüco, Nemačka – PVC stolarija - Marazzi, Italija – keramičke pločice - Laufen – sanitarije - Grohe, Nemačka – slavine i sanitarna oprema - Kerme, Nemačka - tuš kabine - LG – klima uređaji - Hörmann – garažna vrata - KONE – lift ### FAZA IZGRADNJE I USELJENJE Na objektu su trenutno u toku **radovi na fasadi**, dok se u unutrašnjosti izvode **molerski radovi i keramika**. **Očekivani rok za useljenje: decembar 2026. godine.** Dinamika plaćanja: - 20% od ukupne cene prilikom potpisivanja Predugovora - 70% od ukupne cene na 80% izgradjenosti objekta - 10% od ukupne cene po predaji ključeva. (Podložno izmeni u zavisnosti od modela kupovine stana, sopstvena sredstva/kredit banke) U slulačaju kupovine stana na stambeni kredit prilikom potpisivanja predugovora uplata 20% vrednosti stana, kada zgrada bude bila na 80% izgrađenosti podnosite zahtav za kredit kod banke i ulazite u proceduru odobrenja kredita i isplata se vrši po odobrenju kredita. Valuta u kojoj se vrši isplata ugovorene cene – po izboru kupca: - U eurima na devizni račun Investitora u ProCredit banci - U dinarima po srednjem kursu NBS na dan plaćanja na tekući dinarski račun Investitora u Pro Credit banci Za sve dodatne informacije budite slobdni da nas kontaktirate na telefon 061 200 10 20 i zakažete sastanak. Ponudu svih stanova na projektu možete pogledati na sajtu [http://www.luxar.rs](http://www.luxar.rs)
История цены
- · 4zida · 298 737 €
Открыть карту
