Prodaja stana 64 m² u Beogradu, Srbija

Opis

Vračar, Hram Svetog Save, ulica Brane Crnčevića (bivša Ohridska), 2.0 64 m2 sa terasom, II od 3 sprata, eg, bez lifta, interfon, ktv, uknjižen na 45 m2, starogradnja. Jedna od najprestižnijih lokacija u Beogradu, svega 100 metara od Hrama svetog Save! U mirnoj ulici Brane Crnčevića, u neposrednoj blizini Hrama svetog Save, nalazi se izuzetno kvalitetno renoviran, svetao i dvostrano orijentisan dvosoban stan, koji spaja šarm salonske arhitekture sa savremenim komforom i funkcionalnošću.Ova prestižna mikrolokacija pruža idealan balans mirnog stanovanja i dinamičnog gradskog života. Na svega nekoliko minuta hoda nalaze se Hram svetog Save, trg Slavija, škole, fakulteti, restorani, kafići, kulturni i poslovni sadržaji. Odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima grada i jednostavan pristup auto-putu dodatno doprinose atraktivnosti lokacije.Stan se nalazi na drugom spratu manje salonske trospratnice sa obnovljenom fasadom, bez lifta. Zgrada sa malim brojem stanova pruža prijatnu atmosferu, mir i privatnost. Visina plafona od 2.80 m dodatno naglašava salonski karakter i osećaj prostranosti.Kompletno i kvalitetno je renoviran, uz posebnu pažnju posvećenu izboru materijala, završnoj obradi i savremenoj opremi.Zamenjene su elektro, vodovodne i kanalizacione instalacije. Ugrađena je visokokvalitetna PVC stolarija sa troslojnim staklom, električnim roletnama i komarnicima. Odabrani su kvalitetni podovi, savremena keramika, moderna rasveta i diskretno ambijentalno osvetljenje koje prostoru daje posebnu toplinu i eleganciju.Kuhinja je kompletno opremljena ugradnim elementima i Bosch tehnikom, uključujući frižider, rernu, ploču za kuvanje i mašinu za pranje sudova. Moderno uređeno kupatilo opremljeno je Ariston bojlerom, veš-mašinom i podnim grejanjem. Za maksimalan komfor tokom cele godine ugrađene su dve Mitsubishi inverter klima-uređaja.Funkcionalan raspored obuhvata prostran dnevni boravak sa trpezarijom i izlazom na terasu, odvojenu kuhinju, komfornu spavaću sobu sa garderoberom i kupatilo. Dvostrana orijentacija omogućava obilje prirodne svetlosti i prijatnu atmosferu tokom dana.Merena površina stana iznosi 64 m2, dok je u katastru uknjiženo 45 m2. Za naknadno dograđeni deo postoji saglasnost svih stanara i predat je zahtev za legalizaciju.Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetno renoviran, odmah useljiv stan na vrhunskoj lokaciji, ali i atraktivnu investicionu priliku za dugoročno ili kratkoročno izdavanje.Spoj izuzetne lokacije, mira i privatnosti, salonskog karaktera i savremeno uređenog enterijera čini ovu nekretninu odličnim izborom za kvalitetan život u samom srcu Vračara.CENA: 329.000 EURAgencijska provizija koju plaća kupac iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene.Kontakt telefon agenta: 063 201 205

Oglasi na izvornim sajtovima

Istorija cena

1. 10. 11. 2026. · Halo oglasi · 329.000 €

Fotografije