Prodaja placa 12.820 m² u Nišu, Srbija

Opis

Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 12.820 m², u naselju Gorica, na svega 3,5 km od centra Niša. Parcela se nalazi u blizini Gabrovačkog puta II deo (oko 300 m uz ulicu Generala Mihajla Filipovića), a pristup je moguć i iz pravca okretnice na kraju Mokranjčeve, ulicom Uzuna Mirka Apostolovića (udaljenost oko 750 m). Aktuelnim Generalnim urbanističkim planom predviđena je izgradnja gradske magistrale u neposrednoj blizini parcele (slika br. 1). ✅ Osnovne karakteristike ✔️ Površina: 12.820 m² ✔️ Status: građevinsko zemljište ✔️ Lokacija: Gorica ✔️ Udaljenost od centra: 3,5 km ✔️ Gradska voda dovedena na parcelu ✔️ Struja i kanalizacija u neposrednoj blizini ✔️ Ulična rasveta ✅ Opis lokacije U pitanju je lep, osunčan i prostran komad zemlje, koji se nalazi nadomak urbanog dela grada, a istovremeno pruža osećaj potpunog mira i boravka u prirodi. Okruženje čine već izgrađene porodične kuće i vikendice, što dodatno potvrđuje kvalitet i perspektivu lokacije. Gornji deo parcele nalazi se na uzvišenju i ima lep otvoren pogled, dok donji deo pruža zaštićeniji i mirniji ambijent. ✅ Investicioni potencijal Zahvaljujući velikoj površini i položaju, parcela je pogodna za: ✔️ formiranje zatvorenog vikend naselja ✔️ izgradnju etno sela ✔️ parcelaciju na više građevinskih placeva ✔️ izgradnju porodičnih kuća ili vila Lokacija omogućava boravak u prirodi, uz istovremeno brz dolazak do grada (10–15 minuta vožnje). ✅ Napomena: * Privatno vlasništvo, uknjiženo * Direktna prodaja od vlasnika – bez agencije

Oglasi na izvornim sajtovima

Istorija cena

1. 9. 11. 2026. · Nekretnine.rs · 320.500 €

Fotografije