Продажа участка 12 820 м² в Нише, Сербия

Продажа участка 12 820 м² в Нише, Сербия

320 500 €

Площадь
12820 м²
Адрес
Ulica Uzuna Mirka Apostolovica, Apelovac - Mokranjčeva - Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Описание

Продаётся земельный участок под застройку общей площадью 12.820 м² в районе Горица, всего в 3,5 км от центра Ниша. Участок расположен рядом с дорогой Габровачки пут, участок II (примерно в 300 м по улице Генерала Михайла Филиповича). Также к нему можно подъехать со стороны разворотной площадки в конце улицы Мокраньчева — по улице Узуна Мирка Апостоловича (расстояние около 750 м). Согласно действующему Генеральному градостроительному плану, в непосредственной близости от участка предусмотрено строительство городской магистрали (рис. № 1). ✅ Основные характеристики ✔️ Площадь: 12.820 м² ✔️ Статус: земельный участок под застройку ✔️ Расположение: Горица ✔️ Расстояние до центра: 3,5 км ✔️ Городской водопровод подведён к участку ✔️ Электричество и канализация — в непосредственной близости ✔️ Уличное освещение ✅ Описание расположения Это красивый, солнечный и просторный участок земли, расположенный рядом с городской частью, но при этом создающий ощущение полного спокойствия и пребывания на природе. Вокруг уже построены семейные дома и дачи, что дополнительно подтверждает качество и перспективность расположения. Верхняя часть участка находится на возвышенности и открывает красивый вид, а нижняя часть обеспечивает более защищённую и спокойную обстановку. ✅ Инвестиционный потенциал Благодаря большой площади и расположению участок подходит для: ✔️ создания закрытого дачного посёлка ✔️ строительства этнодеревни ✔️ разделения на несколько участков под застройку ✔️ строительства семейных домов или вилл Расположение позволяет отдыхать на природе и при этом быстро добираться до города (10–15 минут на автомобиле). ✅ Примечание: * Частная собственность, зарегистрирована в земельном кадастре * Прямая продажа от владельца — без агентства

Оригинальное описание

Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 12.820 m², u naselju Gorica, na svega 3,5 km od centra Niša. Parcela se nalazi u blizini Gabrovačkog puta II deo (oko 300 m uz ulicu Generala Mihajla Filipovića), a pristup je moguć i iz pravca okretnice na kraju Mokranjčeve, ulicom Uzuna Mirka Apostolovića (udaljenost oko 750 m). Aktuelnim Generalnim urbanističkim planom predviđena je izgradnja gradske magistrale u neposrednoj blizini parcele (slika br. 1). ✅ Osnovne karakteristike ✔️ Površina: 12.820 m² ✔️ Status: građevinsko zemljište ✔️ Lokacija: Gorica ✔️ Udaljenost od centra: 3,5 km ✔️ Gradska voda dovedena na parcelu ✔️ Struja i kanalizacija u neposrednoj blizini ✔️ Ulična rasveta ✅ Opis lokacije U pitanju je lep, osunčan i prostran komad zemlje, koji se nalazi nadomak urbanog dela grada, a istovremeno pruža osećaj potpunog mira i boravka u prirodi. Okruženje čine već izgrađene porodične kuće i vikendice, što dodatno potvrđuje kvalitet i perspektivu lokacije. Gornji deo parcele nalazi se na uzvišenju i ima lep otvoren pogled, dok donji deo pruža zaštićeniji i mirniji ambijent. ✅ Investicioni potencijal Zahvaljujući velikoj površini i položaju, parcela je pogodna za: ✔️ formiranje zatvorenog vikend naselja ✔️ izgradnju etno sela ✔️ parcelaciju na više građevinskih placeva ✔️ izgradnju porodičnih kuća ili vila Lokacija omogućava boravak u prirodi, uz istovremeno brz dolazak do grada (10–15 minuta vožnje). ✅ Napomena: * Privatno vlasništvo, uknjiženo * Direktna prodaja od vlasnika – bez agencije

Предложения на сайтах

История цены

  1. · Nekretnine.rs · 320 500 €

Фотографии

Продажа участка 12 820 м² в Нише, СербияПродажа участка 12 820 м² в Нише, СербияПродажа участка 12 820 м² в Нише, СербияПродажа участка 12 820 м² в Нише, СербияПродажа участка 12 820 м² в Нише, СербияПродажа участка 12 820 м² в Нише, СербияПродажа участка 12 820 м² в Нише, СербияПродажа участка 12 820 м² в Нише, СербияПродажа участка 12 820 м² в Нише, СербияПродажа участка 12 820 м² в Нише, СербияПродажа участка 12 820 м² в Нише, Сербия

Открыть карту