Prodaja stana 65 m² u Beogradu, Srbija

Opis

URBANIA predstavlja odličan trosoban stan površine 64,85 m² u novom stambenom kompleksu na potezu Banjica–Jajinci, na svega oko 360 m od kompleksa Paunov breg. Stan se nalazi na prvom spratu i projektovan je sa veoma funkcionalnim rasporedom, bez nepotrebno izgubljene kvadrature. Posebna prednost je prostrana dnevna zona od preko 21 m², dve odvojene spavaće sobe i lođa, zbog čega je stan odličan izbor za par, porodicu sa decom, ali i kao dugoročna investicija. Struktura stana: * ulazni deo – 3,65 m² * dnevni boravak sa trpezarijom – 21,67 m² * odvojena kuhinja – 4,92 m² * degažman – 5,32 m² * kupatilo – 4,01 m² * spavaća soba – 11,01 m² * spavaća soba – 10,24 m² * lođa – 3,83 m² Neto površina stana: 64,85 m² Planirani završetak radova: kraj juna 2027. godine. Lokacija Lokacija je posebno zanimljiva jer pruža mirniji, porodični ambijent, a istovremeno je vrlo blizu Banjice i glavnih gradskih pravaca. Paunov breg udaljen je svega oko 360 m, Farmaceutski fakultet oko 1 km, Trošarina, naselje Stepa Stepanović i budući BIO4 kampus oko 1,5 km, Banjička šuma oko 2 km, dok je Beli dvor udaljen oko 2,9 km. Do Slavije ima okvirno oko 9–10 km, u zavisnosti od rute, a Bulevarom oslobođenja ostvaruje se dobra veza sa centralnim delovima Beograda. U neposrednom okruženju dostupni su vrtići, osnovna škola, marketi, apoteke, pošta, zdravstvene ustanove i drugi sadržaji neophodni za svakodnevni život. U samom kompleksu Paunov breg nalaze se veliki Maxi supermarket, dm, apoteka, pošta, dečija igraonica, ugostiteljski i drugi sadržaji. Dodatna prednost lokacije je blizina zelenih površina i Banjičke šume, uz veoma brz pristup Banjici, Voždovcu i izlazu prema Avali. Cena i uslovi kupovine Cena: 2.600 €/m² Ukupna cena stana: 168.610 € Cena je bez PDV-a. Prodavac je fizičko lice, zbog čega kupac plaća porez na prenos apsolutnih prava u iznosu od 2,5%. Na kupoprodajnu cenu od 168.610 €, okvirni iznos poreza iznosi 4.215,25 €. Ili ima oslobadjanje poreza na 40m2 kao vlasnik i 15m2 po članu domaćinstva.

Oglasi na izvornim sajtovima

Istorija cena

1. 8. 11. 2026. · Nekretnine.rs · 168.600 €