Prodaja stana 318 m² u Beogradu, Srbija

Opis

JUŽNI BULEVAR - TOP LOKACIJA JEDINSTVENI DUPLEX OD 318 m² – IMPRESIVAN PROSTOR, VRHUNSKI MATERIJALI, IZUZETAN INVESTICIONI POTENCIJAL U ekskluzivnoj ponudi nalazi se impozantan duplex od čak 318 m², smešten na poslednjem, 7. spratu zgrade novije gradnje iz perioda 2006–2007. godine. Nekretnina je nastala spajanjem četiri stambene jedinice u jednu celinu i predstavlja izuzetno retku priliku na tržištu – kako za život u velikom i reprezentativnom prostoru, tako i za ozbiljnu investiciju. Stan nikada nije useljavan i nalazi se u završnoj fazi uređenja. Prilikom opremanja korišćeni su kvalitetni materijali i ugrađeni brojni elementi koji budućem vlasniku značajno olakšavaju završetak enterijera. DONJI NIVO – PROSTRANOST I ELEGANCIJA Centralni deo donjeg nivoa predstavlja veliki dnevni boravak sa impresivnom duplom visinom plafona, koji prostoru daje osećaj dodatne širine, vazdušnosti i reprezentativnosti. Dnevna zona se prirodno nadovezuje na trpezarijski prostor i zasebnu kuhinju. Na istom nivou nalazi se odvojen spavaći blok sa tri spavaće sobe. GORNJI NIVO – PRIVATNA MASTER OAZA Gornji nivo krasi velika galerija otvorena prema dnevnom boravku, stvarajući jedinstvenu arhitektonsku celinu i dodatno naglašavajući luksuzan karakter prostora. Iz galerije se pristupa izdvojenoj master zoni, koja funkcioniše gotovo kao zaseban privatni apartman. Obuhvata prostranu spavaću sobu, prostor predviđen za garderober i veliko kupatilo sa prostorom za đakuzi INVESTICIONI POTENCIJAL Zbog načina na koji je stan formiran, postoji mogućnost ponovne deobe na tri ili četiri zasebne stambene jedinice, uz mogućnost vraćanja četiri odvojena strujna brojila. Nekretnina se prodaje u postojećem stanju, uz završne radove koji obuhvataju finalnu obradu podova, pojedine keramičarske i molerske radove, kao i završetak sistema grejanja (većina materijala je vec u stanu). 318 m² • DUPLEX • POSLEDNJI SPRAT • 4 STAMBENE JEDINICE U JEDNOJ CELINI • VELIKA TERASA • GALERIJA • MASTER APARTMAN • POTENCIJAL ZA PONOVNU DEOBU • UKNJIŽENO Cena : 640.000eur (2012e/m2) Dva garažna mesta : 40.000eur Agencijska provizija 2% Lav Nekretnine 0612098881