Prodaja kuće 58 m² — Sremski Karlovci

Opis

Pogled na Dunav koji niko nikada neće zakloniti Ako Vam kažemo da postoje mesta na Fruškoj gori gde imate pogled na Dunav, ali da veoma mali broj njih ima ono što je danas možda i važnije od samog pogleda — sigurnost da Vam ga niko nikada neće zakloniti — sigurni smo da ćete ovaj tekst pročitati do kraja. Upravo je to ono što ovu nekretninu čini ozbiljno posebnom. Čortanovci / Sremski Karlovci Plac 2.489 m² + kuća 58 m² u osnovi na tri etaže ️ Otvoreni pogled na Dunav — bez moguće gradnje ispred Mikrolokacija koja se ne može ponoviti Nije ovde glavna priča ni sama vikendica, ni kvadratura, ni čak sam Dunav. Glavna priča je mikrolokacija a reč je o specifičnom uzvišenju, okruženom šumom koja ovde nije samo lepo zelenilo nego prirodna barijera između Vas i ostatka sveta. Ispred placa nema gradnje, nema placeva koji čekaju investitore, nema mogućnosti da jednog jutra otvorite terasu i shvatite da Vam neko zida ispred pogleda koji ste platili. Nagib terena i konfiguracija šume fizički onemogućavaju bilo kakvu gradnju ispred Vas. Ovde je priroda izdefinisala granice. Šta se zapravo kupuje ovde Ovde se kupuje upravo ono što danas skoro više ne može da se kupi — privatnost, otvoren pogled na Dunav i osećaj da ste sami u prirodi. Dva benefita koja ovu nekretninu čine ozbiljno posebnom: Mikrolokacija koju je praktično nemoguće ponoviti — prirodna konfiguracija terena, šuma i otvoreni pogled prema Dunavu Plac od 2.489 m² koji pruža pravi osećaj izolacije, mira i prostora bez komšija koji gledaju u Vaše dvorište Ono što kamera ne može da snimi Zbog pozicije placa i otvorenosti prema Dunavu, ovde gotovo stalno postoji blago strujanje vazduha. Čak i usred leta — prijatno je sedeti napolju. Nema sparine, nema težine, nema osećaja da morate da pobegnete unutra. I još jedna stvar: zbog konstantnog vetrića, komaraca praktično nema. To su detalji koje ljudi zapamte posle prvog dolaska — i zbog kojih se vraćaju. Lokacija i pristup Nekretnina se nalazi u Sremskim Karlovcima, na potezu Veliki Matej, ulica Dolina sunca — teritorijalno Čortanovci. Do kuće se dolazi dobrim tucanikom, oko 500 metara od glavnog asfaltnog puta, taman toliko da ovde nema prolaznika, buke i osećaja da ste nekome usput. Od Novog Sada — oko 30 minuta. Od Beograda — oko sat vremena. Kuća koja služi lokaciji Prodaje se plac površine 2.489 m² sa kućom od 58 m² raspoređenom na tri nivoa. Ali iskreno — ovde se mnogo više kupuje način života nego sama nekretnina, ovde se kupuje mesto za druženje, za okupljanje, mesto gde nema mesta stresu. Suteren — garaža za automobil i dodatni prostor: radionica, ostava, sve ono za šta u gradskom stanu nikada nema mesta. Prizemlje — dnevna soba, kuhinja, kupatilo i izlaz na terasu koja potpuno menja doživljaj cele nekretnine, ali ni to nije najbolji deo priče. Sprat — dve spavaće sobe, kupatilo i terasa od 15 m² obložena sibirskim hrastom, sa koje “puca” pogled na Dunav, Novi Sad i celu okolin

Oglasi na izvornim sajtovima

Istorija cena

1. 31. 10. 2026. · Halo oglasi · 167.000 €

Fotografije