167 000 €
- Площадь
- 58 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Veliki Matej, Fruška Gora, Okolno mesto, Sremski Karlovci
Описание
Вид на Дунай, который никто никогда не закроет
Если мы скажем вам, что на Фрушка-Горе есть места с видом на Дунай, но лишь немногие из них обладают тем, что сегодня, возможно, важнее самого вида, — гарантией, что его никто никогда не закроет, — мы уверены, что вы дочитаете этот текст до конца. Именно это делает данную недвижимость по-настоящему особенной.
Чортановци / Сремски-Карловци
Участок 2.489 м² + дом площадью 58 м² по основанию, на трёх этажах
Открытый вид на Дунай — перед участком нельзя строить
Микролокация, которую невозможно повторить
Главное здесь — не сам дачный дом, не площадь и даже не Дунай. Главное — микролокация: речь идёт о возвышенности, окружённой лесом, который здесь не просто красивое зелёное окружение, а естественная преграда между вами и остальным миром. Перед участком нет застройки, нет участков, ожидающих инвесторов, и нет риска однажды утром выйти на террасу и обнаружить, что кто-то строит перед видом, за который вы заплатили. Уклон участка и особенности лесного массива физически исключают любую застройку перед вами. Здесь границы определила сама природа.
Что именно вы здесь покупаете
Здесь вы покупаете именно то, что сегодня почти уже невозможно купить: уединение, открытый вид на Дунай и ощущение, что вы одни на природе.
Два преимущества, которые делают эту недвижимость по-настоящему особенной:
Микролокация, которую практически невозможно повторить: естественный рельеф, лес и открытый вид в сторону Дуная.
Участок площадью 2.489 м², который дарит настоящее ощущение уединения, покоя и простора — без соседей, заглядывающих в ваш двор.
То, что не передать на камеру
Благодаря расположению участка и открытости со стороны Дуная здесь почти постоянно ощущается лёгкое движение воздуха. Даже в разгар лета на улице приятно сидеть. Нет духоты, нет тяжёлого воздуха, нет ощущения, что нужно спасаться внутри. И ещё кое-что: из-за постоянного лёгкого ветерка комаров практически нет. Это те детали, которые люди запоминают после первого визита — и из-за которых возвращаются.
Расположение и подъезд
Недвижимость находится в Сремски-Карловци, в районе Велики Матей, улица Долина сунца — территориально Чортановци. До дома ведёт хорошая гравийная дорога; он находится примерно в 500 метрах от главной асфальтированной дороги — достаточно далеко, чтобы здесь не было прохожих, шума и ощущения, что вы у кого-то на пути.
От Нови-Сада — около 30 минут. От Белграда — около часа.
Дом, дополняющий локацию
Продаётся участок площадью 2.489 м² с домом площадью 58 м², расположенным на трёх уровнях. Но, по правде говоря, здесь покупают скорее образ жизни, чем саму недвижимость: место для встреч и общения, место, где нет места стрессу.
Полуподвальный этаж — гараж для автомобиля и дополнительное пространство: мастерская, кладовая — всё то, для чего никогда не хватает места в городской квартире.
Первый этаж — гостиная, кухня, ванная комната и выход на террасу, которая полностью меняет впечатление от всей недвижимости, хотя это даже не лучшая часть истории.
Верхний этаж — две спальни, ванная комната и терраса площадью 15 м², облицованная сибирским дубом, откуда открывается потрясающий вид на Дунай, Нови-Сад и всю окрестность.
Оригинальное описание
Pogled na Dunav koji niko nikada neće zakloniti Ako Vam kažemo da postoje mesta na Fruškoj gori gde imate pogled na Dunav, ali da veoma mali broj njih ima ono što je danas možda i važnije od samog pogleda — sigurnost da Vam ga niko nikada neće zakloniti — sigurni smo da ćete ovaj tekst pročitati do kraja. Upravo je to ono što ovu nekretninu čini ozbiljno posebnom. Čortanovci / Sremski Karlovci Plac 2.489 m² + kuća 58 m² u osnovi na tri etaže ️ Otvoreni pogled na Dunav — bez moguće gradnje ispred Mikrolokacija koja se ne može ponoviti Nije ovde glavna priča ni sama vikendica, ni kvadratura, ni čak sam Dunav. Glavna priča je mikrolokacija a reč je o specifičnom uzvišenju, okruženom šumom koja ovde nije samo lepo zelenilo nego prirodna barijera između Vas i ostatka sveta. Ispred placa nema gradnje, nema placeva koji čekaju investitore, nema mogućnosti da jednog jutra otvorite terasu i shvatite da Vam neko zida ispred pogleda koji ste platili. Nagib terena i konfiguracija šume fizički onemogućavaju bilo kakvu gradnju ispred Vas. Ovde je priroda izdefinisala granice. Šta se zapravo kupuje ovde Ovde se kupuje upravo ono što danas skoro više ne može da se kupi — privatnost, otvoren pogled na Dunav i osećaj da ste sami u prirodi. Dva benefita koja ovu nekretninu čine ozbiljno posebnom: Mikrolokacija koju je praktično nemoguće ponoviti — prirodna konfiguracija terena, šuma i otvoreni pogled prema Dunavu Plac od 2.489 m² koji pruža pravi osećaj izolacije, mira i prostora bez komšija koji gledaju u Vaše dvorište Ono što kamera ne može da snimi Zbog pozicije placa i otvorenosti prema Dunavu, ovde gotovo stalno postoji blago strujanje vazduha. Čak i usred leta — prijatno je sedeti napolju. Nema sparine, nema težine, nema osećaja da morate da pobegnete unutra. I još jedna stvar: zbog konstantnog vetrića, komaraca praktično nema. To su detalji koje ljudi zapamte posle prvog dolaska — i zbog kojih se vraćaju. Lokacija i pristup Nekretnina se nalazi u Sremskim Karlovcima, na potezu Veliki Matej, ulica Dolina sunca — teritorijalno Čortanovci. Do kuće se dolazi dobrim tucanikom, oko 500 metara od glavnog asfaltnog puta, taman toliko da ovde nema prolaznika, buke i osećaja da ste nekome usput. Od Novog Sada — oko 30 minuta. Od Beograda — oko sat vremena. Kuća koja služi lokaciji Prodaje se plac površine 2.489 m² sa kućom od 58 m² raspoređenom na tri nivoa. Ali iskreno — ovde se mnogo više kupuje način života nego sama nekretnina, ovde se kupuje mesto za druženje, za okupljanje, mesto gde nema mesta stresu. Suteren — garaža za automobil i dodatni prostor: radionica, ostava, sve ono za šta u gradskom stanu nikada nema mesta. Prizemlje — dnevna soba, kuhinja, kupatilo i izlaz na terasu koja potpuno menja doživljaj cele nekretnine, ali ni to nije najbolji deo priče. Sprat — dve spavaće sobe, kupatilo i terasa od 15 m² obložena sibirskim hrastom, sa koje “puca” pogled na Dunav, Novi Sad i celu okolin
История цены
- · Halo oglasi · 167 000 €
Открыть карту
