Prodaja kuće 288 m² u Beogradu, Srbija

Opis

Porodična kuća na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji, idealna za komforan život višečlane porodiceNa prodaju prostrana porodična kuća, u mirnom delu, smeštena u tihom i uređenom kraju sa pretežno porodičnim kućama. Ulica je slepa, što dodatno garantuje privatnost i minimalan saobraćaj.Odlična saobraćajna povezanost:Objekat je udaljen oko 15 minuta vožnje od centra Beograda, sa brzim pristupom autoputu E75. U blizini se nalaze linije gradskog prevoza, koje omogućavaju direktnu vezu sa centrom grada i ostalim delovima.________________________________________Osnovne karakteristike:• Gabarit objekta: 12 x 13 m• Spratnost: PO (podrum) + PR (prizemlje) + 1 (sprat), kaskadna struktura• Bruto površina: 288 m²• Plac: pod blagim nagibom, površine ~6,5 ari, ograđen živom ogradom, pravougaonog oblikaFunkcionalna organizacija:Kuća je zidana osamdesetih godina i nalazi se u izvornom, ali vrlo očuvanom stanju. Raspored prostorija prati funkcionalnu podelu po etažama i nije deljiva u više stambenih jedinica – kuća funkcioniše kao petosobni stambeni prostor.• Prizemlje: predsoblje, WC, ostava, kuhinja sa trpezarijom (izlaz na terasu), garaža, podrum• Polusprat: dnevni boravak sa izlazom na prostranu terasu• Sprat: dve spavaće sobe sa lođama i kupatilo• 1.sprat: dodatne dve spavaće sobe, garderober i velika lođa duž cele fasade________________________________________Konstrukcija i stanje objekta:Objekat je izgrađen kao samostalna konstruktivna celina, kombinovanog masivnog sistema:• Armiranobetonski skelet, sa 24 noseća stuba• Zidovi od giter blokova i pune opeke• Klasična drvena krovna konstrukcija sa nagibom od 12° i crep pokrivačemNovi i dodatni radovi:• Obnovljena fasada – urađena termoizolacija i dekorativna završna obrada• Zamenjeni oluci – novi limarski elementi• Sanirane spoljne terase – hidroizolacija, nova keramika i ogradaNa objektu nema vidljivih pukotina ni oštećenja, što potvrđuje statičku stabilnost i dobru osnovu za eventualno dodatno uređenje.________________________________________Enterijer:• Podovi: hrastov parket i keramika• Drvena stolarija sa termostaklima• Ozidani dimnjaci, mogućnost ugradnje kamina ili peći________________________________________Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže prostranu, stabilnu i funkcionalnu kuću, sa dodatnim potencijalom za modernizaciju u mirnom i dobro povezanom delu Beograda.Za više informacija ili zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas.