Prodaja stana 40 m² u Nišu, Srbija

Opis

CENTAR NIŠA – 40 m² – JEDNOIPOSOBAN – NAMEŠTEN – MOGUĆA KUPOVINA NA KREDIT! U samom centru Niša, u mirnoj ulici, nadomak Pravnog i Ekonomskog fakulteta, nalazi se jednoiposoban stan površine 40 m², koji predstavlja odličan spoj kvalitetne gradnje, funkcionalnosti i izuzetne lokacije. Stan je smešten na četvrtom spratu stambene zgrade sa ukupno šest spratova i liftom. Zgrada je novije gradnje, delo poznatog i pouzdanog investitora, sa kvalitetnom termoizolacijom i pažljivo izvedenim građevinskim radovima. Prostor koji pruža osećaj doma Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijskim delom, odvojene spavaće sobe i terase. Severozapadna orijentacija doprinosi prijatnom ambijentu, dok funkcionalan raspored omogućava maksimalno iskorišćenje prostora. Enterijer je uređen sa posebnom pažnjom, prvenstveno za sopstveno stanovanje, što se oseća u svakom detalju. Nameštaj je veoma malo korišćen, a stan se prodaje kompletno opremljen, uključujući mašinu za pranje veša, mašinu za pranje sudova i ostale elemente neophodne za udoban svakodnevni život. Stan poseduje centralno grejanje, uz mogućnost individualnog isključenja sa sistema, kao i inverter klima-uređaj, što budućem vlasniku pruža dodatnu fleksibilnost u organizaciji troškova grejanja i hlađenja. Stan je izuzetno prijatan, topao i dobro izolovan, sa atmosferom prostora u koji je dovoljno samo uneti lične stvari. Lokacija koja čuva svoju vrednost Neposredna blizina Pravnog i Ekonomskog fakulteta, kao i svih važnih sadržaja centra grada, čini ovu nekretninu odličnim izborom kako za stanovanje, tako i za dugoročno izdavanje. Dodatnu pogodnost predstavlja mogućnost parkiranja u dvorištu zgrade, što je posebno značajno za ovu gradsku lokaciju. Stan je trenutno izdat i u njemu boravi zakupac, što budućem kupcu koji razmišlja o investiciji pruža mogućnost da nastavi sa izdavanjem, bez potrebe za dodatnim ulaganjem u opremanje. Nekretnina je u vlasništvu 1/1, zgrada poseduje upotrebnu dozvolu, a moguća je i kupovina putem stambenog kredita, uz ispunjenje uslova banke. Prednost pri prodaji ima kompletno namešten stan, spreman za korišćenje. Za kupce koji žele prazan prostor postoji mogućnost korekcije cene. Nekretnina koja se ne kupuje samo zbog kvadrature, već zbog lokacije, kvaliteta i osećaja doma. Više informacija o ovoj ponudi možete dobiti pozivom na broj 061/157 7455 i 018/ 395 888. Agencija ETAGI NEKRETNINE DOO je upisana u registar posrednika pod rednim brojem 2068.

Oglasi na izvornim sajtovima

Istorija cena

1. 5. 11. 2026. · KupujemProdajem · 115.000 €

Fotografije