115 000 €
- Площадь
- 40 м²
- Комнаты
- 1.5
- Этаж
- 4
- Адрес
- Pravni fakultet, Medijana, Niš
Описание
ЦЕНТР НИША – 40 м² – ПОЛУТОРАКОМНАТНАЯ КВАРТИРА – С МЕБЕЛЬЮ – ВОЗМОЖНА ПОКУПКА В КРЕДИТ! В самом центре Ниша, на тихой улице, рядом с юридическим и экономическим факультетами, находится полуторакомнатная квартира площадью 40 м² — отличное сочетание качественного строительства, функциональности и исключительно удачного расположения. Квартира находится на четвёртом этаже жилого здания общей высотой шесть этажей, оборудованного лифтом. Здание относительно новое, построено известным и надёжным застройщиком, отличается качественной теплоизоляцией и тщательно выполненными строительными работами.
Пространство, в котором чувствуешь себя дома
Квартира состоит из гостиной с кухней и обеденной зоной, отдельной спальни и террасы. Северо-западная ориентация создаёт приятную атмосферу, а функциональная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство. Интерьер оформлен с особым вниманием, прежде всего для собственного проживания, что чувствуется в каждой детали. Мебель использовалась совсем немного, квартира продаётся полностью оборудованной: в том числе стиральной и посудомоечной машинами, а также всем остальным, необходимым для комфортной повседневной жизни.
В квартире центральное отопление с возможностью индивидуального отключения от системы, а также инверторный кондиционер — это даёт будущему владельцу больше гибкости при планировании расходов на отопление и охлаждение. Квартира очень уютная, тёплая и хорошо изолированная — достаточно привезти личные вещи, чтобы сразу почувствовать себя как дома.
Расположение, которое сохраняет свою ценность
Близость юридического и экономического факультетов, а также всех важных объектов в центре города делает эту недвижимость отличным выбором как для проживания, так и для долгосрочной сдачи в аренду. Дополнительное преимущество — возможность парковаться во дворе здания, что особенно важно для такого городского расположения.
В настоящее время квартира сдана в аренду, в ней проживает арендатор. Для будущего покупателя, рассматривающего её как инвестицию, это возможность продолжить сдачу без дополнительных затрат на обустройство. Недвижимость принадлежит одному владельцу (1/1), здание имеет разрешение на эксплуатацию. Возможна покупка с использованием жилищного кредита при выполнении требований банка.
При продаже предпочтение отдаётся полностью меблированной квартире, готовой к использованию. Для покупателей, которым нужно пустое пространство, возможна корректировка цены.
Эту недвижимость выбирают не только из-за площади, но и благодаря расположению, качеству и ощущению дома.
Подробнее об этом предложении можно узнать по телефонам 061/157 7455 и 018/ 395 888. Агентство ETAGI NEKRETNINE DOO зарегистрировано в реестре посредников под номером 2068.
Оригинальное описание
CENTAR NIŠA – 40 m² – JEDNOIPOSOBAN – NAMEŠTEN – MOGUĆA KUPOVINA NA KREDIT! U samom centru Niša, u mirnoj ulici, nadomak Pravnog i Ekonomskog fakulteta, nalazi se jednoiposoban stan površine 40 m², koji predstavlja odličan spoj kvalitetne gradnje, funkcionalnosti i izuzetne lokacije. Stan je smešten na četvrtom spratu stambene zgrade sa ukupno šest spratova i liftom. Zgrada je novije gradnje, delo poznatog i pouzdanog investitora, sa kvalitetnom termoizolacijom i pažljivo izvedenim građevinskim radovima. Prostor koji pruža osećaj doma Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijskim delom, odvojene spavaće sobe i terase. Severozapadna orijentacija doprinosi prijatnom ambijentu, dok funkcionalan raspored omogućava maksimalno iskorišćenje prostora. Enterijer je uređen sa posebnom pažnjom, prvenstveno za sopstveno stanovanje, što se oseća u svakom detalju. Nameštaj je veoma malo korišćen, a stan se prodaje kompletno opremljen, uključujući mašinu za pranje veša, mašinu za pranje sudova i ostale elemente neophodne za udoban svakodnevni život. Stan poseduje centralno grejanje, uz mogućnost individualnog isključenja sa sistema, kao i inverter klima-uređaj, što budućem vlasniku pruža dodatnu fleksibilnost u organizaciji troškova grejanja i hlađenja. Stan je izuzetno prijatan, topao i dobro izolovan, sa atmosferom prostora u koji je dovoljno samo uneti lične stvari. Lokacija koja čuva svoju vrednost Neposredna blizina Pravnog i Ekonomskog fakulteta, kao i svih važnih sadržaja centra grada, čini ovu nekretninu odličnim izborom kako za stanovanje, tako i za dugoročno izdavanje. Dodatnu pogodnost predstavlja mogućnost parkiranja u dvorištu zgrade, što je posebno značajno za ovu gradsku lokaciju. Stan je trenutno izdat i u njemu boravi zakupac, što budućem kupcu koji razmišlja o investiciji pruža mogućnost da nastavi sa izdavanjem, bez potrebe za dodatnim ulaganjem u opremanje. Nekretnina je u vlasništvu 1/1, zgrada poseduje upotrebnu dozvolu, a moguća je i kupovina putem stambenog kredita, uz ispunjenje uslova banke. Prednost pri prodaji ima kompletno namešten stan, spreman za korišćenje. Za kupce koji žele prazan prostor postoji mogućnost korekcije cene. Nekretnina koja se ne kupuje samo zbog kvadrature, već zbog lokacije, kvaliteta i osećaja doma. Više informacija o ovoj ponudi možete dobiti pozivom na broj 061/157 7455 i 018/ 395 888. Agencija ETAGI NEKRETNINE DOO je upisana u registar posrednika pod rednim brojem 2068.
История цены
- · KupujemProdajem · 115 000 €
Открыть карту
