Prodaja zgrade 2.076 m² u Beogradu, Srbija

Opis

Kancelarijsko magacinski objekat, uknjižen sa upotrebnom dozvolom ukupne površine 2076 m2 na placu od 3020 m2 ( osnova objekta 1188m2 ostatak 1832m2 komunikacija za vozila i parking mesta)Prostor je idealno rešen sa P+1 galerijom u skladišnom delu koji ukupno, prizemlje + galerija ,pruža korisnih oko 1610 m2 ( 855+755 ) i spojeni su stepenicama funkcionalnih dimenzija i teretnim liftom.U prizemnom delu se takodje nalazi deo sa kuhinjsko barskom postavkom za opuštene sastanke i logističke dogovore.Kancelarijsko-administrativni deo prizemlja i sprata je ukupno oko 470 m2 , Pr. oko 255 m2 idealno za komercijalu i otvorene sastanke sa klijentima, sprat ima oko 215 m2 podeljen u više kancelarija rad u miru ili sastanke zatvorenog tipa. Ujedno na spratu neposredno ispod svetlarnika a iznad stepenica koje spajaju kancelarijski deo prizemlja sa kancelarijskim delom sprata osmišljen prijatan deo za opuštanje posle sklopljenog posla sa klijentima.Objekat je na odličnoj poslovnoj lokaciji za distribuciju i uvoz robe, blizina Autoputa i petlje pruža izlazak i ulazak bez puno gubljenja vremena u saobraćajnim gužvama. Pod magacina je fero beton a pod kancelarija je sa pločicama izuzetnog kvaliteta kao i po toaletima kojih ima na prizemlju i sa jedne i druge strane magacina a na spratu su premium klase. Ceo prostor je klimatizovan a grejanje može da bude podno , na struju ilio na pelet - postoji prostorija koja je predviđena da bude kotlarnica i ima svoj zaseban ulaz. Parking mesta ima ukupno 28 a neka su i natkrivena.Struja je respektabilne snage i dozvoljava razne delatnosti a pritom je obezbeđen i agregat, u slučaju nestanka struje automatski se pali i objekat nesmatano nastavlja svoju funkciju. Funkcionalanost ovog prostora ne zaostaje ni malo za izgledom koji je reprezentativan i sam po sebi će biti reklama svakoj delatnosti koja se nađe kao novi vlasnik ovog odličnog objekta.Ozbiljnim interesentima voljnim za pregovore oko cene sam raspoloživ za poziv i pokazivanje objekta.