Prodaja stana 40 m² u Nišu, Srbija

Opis

Apelovac – Stan 40 m² + garaža 30 m² + dvorište | Uknjiženo Na prodaju stan površine 40 m², smešten u prizemlju renovirane porodične kuće, u naselju Apelovac, u neposrednoj blizini Niške pivare. Nekretnina se nalazi u ravnijem delu naselja, bez karakterističnih strmih uspona, što omogućava lak i jednostavan pristup. Stan se nalazi u desnoj polovini kuće i sastoji se od hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom i odvojene spavaće sobe. Stambene prostorije orijentisane su prema dvorištu sa zelenilom, pružajući prijatan ambijent za svakodnevni život. Posebnu vrednost ove nekretnine predstavlja garaža površine 30 m², sa zasebnim prilazom i betonskom pločom iznad, koja pruža mogućnost buduće nadogradnje dodatne stambene jedinice sa nezavisnim spoljnim ulazom, uz pribavljanje potrebnih dozvola. Kuća je renovirana, sa uređenom fasadom, PVC stolarijom i zamenjenim vodovodnim cevima. Svaki stan ima poseban ulaz i sopstveni strujomer. Zajednički je samo ulaz u ograđeno dvorište, dok svakom stanu pripada zaseban deo dvorišnog prostora. Desnoj polovini kuće pripada dvorište površine 1,3 ara, koje pruža dodatnu udobnost i mogućnost uređenja prostora za odmor. Stan je etažiran, upisan u Katastar, poseduje upotrebnu dozvolu, a vlasništvo je 1/1. MOGUĆNOST KUPOVINE: Stan u prizemlju prodaje se zasebno, ali postoji i mogućnost kupovine zajedno sa stanom na prvom spratu površine 38 m². Takodje, moguca je kupovina prizemlja bez garaze po ceni od 66.000 e. Kupovinom obe stambene jedinice dobija se cela desna polovina kuće, sa ukupno 78 m² stambenog prostora, garažom od 30 m² i dvorištem od 1,3 ara. U slučaju kupovine obe stambene jedinice sa garažom, postoji mogućnost korekcije ukupne cene. Odlična prilika za porodično stanovanje, ali i za kupce koji žele dodatni prostor ili mogućnost budućeg proširenja. Više informacija o ovoj ponudi možete dobiti pozivom na broj 061/157 7455 i 018/ 395 888. Agencija ETAGI NEKRETNINE DOO je upisana u registar posrednika pod rednim brojem 2068.