Продажа квартиры 40 м² в Нише, Сербия

Продажа квартиры 40 м² в Нише, Сербия

74 000 €

Площадь
40 м²
Комнаты
1.5
Адрес
Apelovac, Palilula, Niš

Описание

Апеловац — квартира 40 м² + гараж 30 м² + двор | Зарегистрировано Продаётся квартира площадью 40 м², расположенная на первом этаже отремонтированного семейного дома в районе Апеловац, в непосредственной близости от Нишской пивоварни. Недвижимость находится в более ровной части района, без характерных крутых подъёмов, что обеспечивает лёгкий и удобный доступ. Квартира расположена в правой половине дома и состоит из прихожей, ванной комнаты, гостиной с кухней и столовой, а также отдельной спальни. Жилые помещения ориентированы на озеленённый двор, создавая приятную атмосферу для повседневной жизни. Особую ценность этой недвижимости представляет гараж площадью 30 м² с отдельным подъездом и бетонной плитой сверху, которая даёт возможность в будущем надстроить дополнительную жилую единицу с независимым входом с улицы при условии получения необходимых разрешений. Дом отремонтирован, фасад приведён в порядок, установлены окна и двери из ПВХ, водопроводные трубы заменены. У каждой квартиры отдельный вход и собственный счётчик электроэнергии. Общим является только вход на огороженный двор, при этом каждой квартире принадлежит отдельная часть дворовой территории. Правой половине дома принадлежит двор площадью 1,3 ара, который обеспечивает дополнительный комфорт и возможность обустроить место для отдыха. Квартира выделена в отдельный этаж, внесена в кадастр, имеет разрешение на эксплуатацию; собственность — 1/1. ВОЗМОЖНОСТЬ ПОКУПКИ: Квартира на первом этаже продаётся отдельно, но также есть возможность приобрести её вместе с квартирой на втором этаже площадью 38 м². Также можно купить квартиру на первом этаже без гаража за 66.000 e. При покупке обеих квартир приобретается вся правая половина дома: всего 78 м² жилой площади, гараж площадью 30 м² и двор площадью 1,3 ара. При покупке обеих квартир с гаражом возможна корректировка общей цены. Отличный вариант для семейного проживания, а также для покупателей, которым нужно дополнительное пространство или возможность расширения в будущем. Дополнительную информацию об этом предложении можно получить по телефонам 061/157 7455 и 018/ 395 888. Агентство ETAGI NEKRETNINE DOO внесено в реестр посредников под порядковым номером 2068.

Оригинальное описание

Apelovac – Stan 40 m² + garaža 30 m² + dvorište | Uknjiženo Na prodaju stan površine 40 m², smešten u prizemlju renovirane porodične kuće, u naselju Apelovac, u neposrednoj blizini Niške pivare. Nekretnina se nalazi u ravnijem delu naselja, bez karakterističnih strmih uspona, što omogućava lak i jednostavan pristup. Stan se nalazi u desnoj polovini kuće i sastoji se od hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom i odvojene spavaće sobe. Stambene prostorije orijentisane su prema dvorištu sa zelenilom, pružajući prijatan ambijent za svakodnevni život. Posebnu vrednost ove nekretnine predstavlja garaža površine 30 m², sa zasebnim prilazom i betonskom pločom iznad, koja pruža mogućnost buduće nadogradnje dodatne stambene jedinice sa nezavisnim spoljnim ulazom, uz pribavljanje potrebnih dozvola. Kuća je renovirana, sa uređenom fasadom, PVC stolarijom i zamenjenim vodovodnim cevima. Svaki stan ima poseban ulaz i sopstveni strujomer. Zajednički je samo ulaz u ograđeno dvorište, dok svakom stanu pripada zaseban deo dvorišnog prostora. Desnoj polovini kuće pripada dvorište površine 1,3 ara, koje pruža dodatnu udobnost i mogućnost uređenja prostora za odmor. Stan je etažiran, upisan u Katastar, poseduje upotrebnu dozvolu, a vlasništvo je 1/1. MOGUĆNOST KUPOVINE: Stan u prizemlju prodaje se zasebno, ali postoji i mogućnost kupovine zajedno sa stanom na prvom spratu površine 38 m². Takodje, moguca je kupovina prizemlja bez garaze po ceni od 66.000 e. Kupovinom obe stambene jedinice dobija se cela desna polovina kuće, sa ukupno 78 m² stambenog prostora, garažom od 30 m² i dvorištem od 1,3 ara. U slučaju kupovine obe stambene jedinice sa garažom, postoji mogućnost korekcije ukupne cene. Odlična prilika za porodično stanovanje, ali i za kupce koji žele dodatni prostor ili mogućnost budućeg proširenja. Više informacija o ovoj ponudi možete dobiti pozivom na broj 061/157 7455 i 018/ 395 888. Agencija ETAGI NEKRETNINE DOO je upisana u registar posrednika pod rednim brojem 2068.

Предложения на сайтах

История цены

  1. · KupujemProdajem · 74 000 €

Фотографии

Продажа квартиры 40 м² в Нише, СербияПродажа квартиры 40 м² в Нише, СербияПродажа квартиры 40 м² в Нише, СербияПродажа квартиры 40 м² в Нише, СербияПродажа квартиры 40 м² в Нише, СербияПродажа квартиры 40 м² в Нише, СербияПродажа квартиры 40 м² в Нише, СербияПродажа квартиры 40 м² в Нише, СербияПродажа квартиры 40 м² в Нише, СербияПродажа квартиры 40 м² в Нише, СербияПродажа квартиры 40 м² в Нише, Сербия

Открыть карту