Prodaja kuće 1.300 m² u Nišu, Srbija

Opis

Poslovno-stambeni prostor, Niš Poslovno-stambeni prostor u severnom delu Nišu, 2 km od aerodroma, 1 km od petlje iz pravca Beograda i 3 km od centra. izuzetnih arhitektonskih rešenja Prodajemo objekat izuzetnog arhitektonskog rešenja površine više od 1260 m2 - 8 lokala (5 predviđeno za proizvodne pogone) i stambeni deo oko 1.000 m2. Objekat je ozidan, pod krovom ( sistem jelke - prelivanje krovova, jedan na drugi ), ima više od 30 parking mesta na placu 1500m2 ( plac gratis ) U nastavku je i 1000m2 placa pogodnog za izgradnju stambene zgrade. Pogodan je za više namena: hostel, kombinaciju bolnica-dom za stare, manji hotel, polikliniku, predstavništvo sa mogućnošću uskladištenje robe, fakultet, vilu za uživanje, dom za stare, bolnicu, vilu za stanovanje i posao, proizvodnju, veće obdanište, proizvodnju i stanovanje, preradu u stanove ( već ima oformljenih lux stanova ), casino hotel sa spa centrom ; U poslovnom delu poseduje radionice za: industrijske kolače, aluminijumsku stolariju (za pvc stolariju treba dodati jednu mašinu), kartonsku i PVC ambalažu, ekstruder za foliju ; mašine i sirovine nisu u ceni, ali su predmet dogovora. Predviđeno je i mesto za teretni lift za robu ( po potrebi ), kapiju 8m sa prilazom za šleper, kao i mesto za šestougaoni lift u centralnom kupolnom delu. Objekat nema “leđa” – sa svaih strana su prozori i vrata. Sastoji se od: suturena, visokog prizemlja, sprata i veoma prostranog potkrovlja. Svaka prostorija ima izlaz na terasu. Kupola obložena bakarnim kockama ( riblja krljušt ) , bakarne uvale, vetar lajsne, podaščan ceo krov, svaki rog rezbaren, vazdušni jastuci, izolacija. .. .. Objekat se nalazi na blagom uzvišenju i ima pogled na ceo grad Niš – od Niške banje do Aerodroma.

Oglasi na izvornim sajtovima

Istorija cena

1. 3. 11. 2026. · KupujemProdajem · 455.000 €

Fotografije