Prodaja stana 92 m² u Novom Sadu, Srbija

Opis

📍 LOKACIJA: Širi centar grada, Ulica Radoja Domanovića 12 (Salajka). Ekskluzivan, miran kvart na svega nekoliko minuta od pešačke zone Novog Sada. OPIS NEKRETNINE: Na prodaju unikatna, ultra-luksuzna kraljevska oaza površine 92 m² sa sopstvenim privatnim i potpuno funkcionalnim Wellness & Spa centrom. Nekretnina se nalazi u novoj, modernoj zgradi, pozicionirana u polusuterenu sa impresivnom visinom plafona od čak 4 metra. Zahvaljujući vanserijskoj visini, luksuznim gipsanim radovima, skrivenoj LED rasveti i masivnim kristalnim lusterima, prostor pruža neponovljiv doživljaj prostranosti i dvorca. Enterijer je kompletno opremljen najskupljim "royal-gold" nameštajem rađenim po meri, premium ugradnom tehnikom i italijanskom keramikom velikog formata. Sve u prostoru je potpuno novo i nikada korišćeno! 💎 GLAVNE KARAKTERISTIKE I PREMIUM ADUTI: 🧘‍♂️ Sopstveni Wellness & Spa centar: U sklopu prostranog kupatila od mermernog granita ugrađeni su profesionalna finska sauna, komforan đakuzi i parno kupatilo. 💆‍♂️ Zona za opuštanje (Hedonizam): U dnevnom boravku se nalazi ugrađen ambijentalni kamin, opuštajuća fontana i profesionalna masažna fotelja najnovije generacije. 📉 Ekstremno niski fiksni troškovi održavanja: Zbog naprednih i nezavisnih sistema unutar stana, fiksni mesečni računi su izuzetno niski. 🌡️ Energetska nezavisnost: Stan poseduje sopstveno podno grejanje i nezavisnu protočnu toplu vodu na struju – troškovi se plaćaju isključivo po realnoj potrošnji, kada se prostor koristi. 📐 PAMETNA I FUNKCIONALNA STRUKTURA: Dnevna zona: Ogroman "open-space" sa luksuznom ugradnom kuhinjom u belom visokom sjaju, ugrađenom tehnikom, frižiderom od prohroma i masivnim trpezarijskim stolom. Master spavaća soba: Prostrana soba sa "king-size" kraljevskim krevetom, koja se po želji može pregraditi elegantnim draperijama između dekorativnih stubova koji su već postavljeni. Druga spavaća soba: Opremljena udobnim bračnim ležajem sa kapitone radom i ugrađenim plakarima. Galerijska soba (Smart-space): Dodatni nivo iznad kupatila (visine 1.2m) idealan kao dečiji kutak, radna zona ili prostrana skrivena ostava za prtljag. 🎯 IDEALNA INVESTICIJA (POVRAT NOVCA / ROI): Nekretnina se vodi kao poslovni prostor, uknjižena je 1/1 na vlasnika, bez ikakvih tereta i zabeležbi. Zbog svoje unikatnosti, predstavlja vrhunski investicioni projekat: Premium "Stan na dan" / Booking: Sa sopstvenom saunom i đakuzijem, ova nekretnina u centru grada garantuje visoku cenu noćenja i maksimalnu popunjenost tokom cele godine. Luksuzan poslovni prostor: Savršen za IT kompanije, kreativne agencije, advokatske kancelarije ili ekskluzivne estetske i salon-salone koji žele da ostave vrhunski utisak na klijente. Dugoročno izdavanje: Donosi stabilan i visok mesečni profit (procenjena renta je 1.500 EUR/mesečno). 📋 USLOVI PRODAJE: 💰 Cena: 276.000 EUR (U cenu je kompletno uračunat luksuzan nameštaj, tehnika i sve sa slike!) Nekretnina je odmah useljiva i spremna za preuzimanje ključeva. 📞 KONTAKT ZA DIREKTNE KUPCE I VIŠE INFORMACIJA: 065 2012222