Prodaja placa 38,8 m² u Beogradu, Srbija

Opis

Dva spojena građevinska zemljišta u naselju Babe (opština Sopot) predstavljaju jednu od najtraženijih investicija u okolini Kosmaja. Zemljišta obuhvataju ukupnu površinu od 38,79 ari, koju čine dve uknjižene parcele u neposrednoj blizini kompleksa Country Club Babe.Zemljište se nalazi u građevinskom području, uknjiženo je 1/1 i bez tereta, što omogućava brzu proceduru za dobijanje građevinske dozvole.Spojeni placevi pružaju idealne uslove za formiranje jednog velikog, luksuznog privatnog imanja sa bazenom, podizanje kompleksa od nekoliko montažnih kuća za izdavanje, ili gradnju porodične vikendice gde manji plac može služiti kao parking ili izdvojen pomoćni objekat.Odlična mikro-klima i priroda: Babe se nalaze na oko 270 metara nadmorske visine. Ovde se ukrštaju vazdušne struje sa Kosmaja (tzv. "ruža vetrova"), što pruža znatno čistiji vazduh i prijatnije letnje noći u poređenju sa gradskim jezgrom Beograda.Brza veza sa gradom: Lokacija je savršeno balansirana – dovoljno daleko od gradske buke, a preko auto-puta (isključenje Mali Požarevac) ili preko Avale stiže se do centra Beograda za manje od sat vremena.Sigurna investicija i rast cena: Sopot i regija oko Kosmaja beleže konstantan skok vrednosti zemljišta. Kupovina dva spojena placa pruža bezbedno ulaganje kapitala, jer potražnja za vikendicama i prostorom za glamping/etno-turizam u ovom delu Šumadije ne opada.Dostupnost vode: Iako letnji meseci na Kosmaju mogu biti izazovni za vodosnabdevanje, pozicije u Babama blizu glavnog puta imaju stabilan priključak na gradsku mrežu, a teren je pogodan i za kopanje sopstvenih bunara sa jakim podzemnim vodama.Kontaktirajte agenta već danas.Dunja Todorović ( 062393888) br. licence 6867--------------------------------------------------------------Prime real estate for sale near Kosmaj: 38.79 areas of combined construction land in Babe, Sopot. Located right next to the Country Club Babe complex, these two connected, registered plots (1/1 ownership, clear title) offer a fast-track process for building permits. Situated at 270 meters above sea level, the area boasts a unique wind rose micro-climate, cleaner air, and cooler summer nights just an hour's drive from Belgrade via the highway or Avala.Key Investment Highlights:Versatile Use: Ideal for a luxury private estate with a pool, a glamping/rental cabin complex, or a family vacation home with dedicated parking.Rising Value: Land prices around Kosmaj are consistently growing, making this a highly secure capital investment.Stable Water Supply: Easy connection to the city water network or option to dig a private deep-water well.Contact Information: Dunja Todorović Phone: +381 62 393 888 (License No. 6867)

Oglasi na izvornim sajtovima

Istorija cena

1. 31. 10. 2026. · Halo oglasi · 90.000 €

Fotografije