90 000 €
- Площадь
- 38.79 м²
- Адрес
- Ornice, Babe, Opština Sopot, Beograd
Описание
Два смежных участка под застройку в поселке Бабе (муниципалитет Сопот) — одна из самых востребованных инвестиций в окрестностях Космая. Общая площадь участков составляет 38,79 ара. Она включает два зарегистрированных участка, расположенных рядом с комплексом Country Club Babe.
Земля находится в зоне застройки, зарегистрирована на одного владельца (1/1) и не обременена, что позволяет быстро пройти процедуру получения разрешения на строительство.
Смежные участки создают идеальные условия для обустройства большого роскошного частного владения с бассейном, строительства комплекса из нескольких сборных домов для сдачи в аренду или возведения семейного загородного дома. Меньший участок можно использовать как парковку или для отдельно стоящей хозяйственной постройки.
Отличный микроклимат и природа: Бабе находятся примерно на высоте 270 метров над уровнем моря. Здесь пересекаются воздушные потоки с Космая (так называемая «роза ветров»), благодаря чему воздух значительно чище, а летние ночи приятнее, чем в центре Белграда.
Быстрая связь с городом: расположение удачно сбалансировано — достаточно далеко от городского шума, но до центра Белграда можно добраться менее чем за час по автомагистрали (съезд Мали-По̀жаревац) или через Авала.
Надежная инвестиция и рост цен: в Сопоте и регионе вокруг Космая стоимость земли постоянно растет. Покупка двух смежных участков — надежное вложение капитала, поскольку спрос на загородные дома и площадки для глэмпинга и этнотуризма в этой части Шумадии не снижается.
Доступность воды: хотя в летние месяцы на Космае могут возникать сложности с водоснабжением, участки в Бабе, расположенные рядом с главной дорогой, имеют стабильное подключение к городской сети. Рельеф также подходит для бурения собственных скважин с хорошими подземными водами.
Свяжитесь с агентом уже сегодня.
Dunja Todorović ( 062393888) № лицензии 6867
--------------------------------------------------------------
Земельный участок под застройку рядом с Космаем: 38.79 ара общей площади в поселке Бабе, Сопот. Два смежных зарегистрированных участка расположены рядом с комплексом Country Club Babe. Право собственности зарегистрировано на одного владельца (1/1), обременений нет; получение разрешения на строительство возможно в ускоренном порядке. Участки находятся на высоте 270 метров над уровнем моря. В районе уникальный микроклимат, сформированный пересечением воздушных потоков, более чистый воздух и прохладные летние ночи. До Белграда можно доехать примерно за час по автомагистрали или через Авала.
Преимущества инвестиции:
Разнообразие вариантов использования: можно обустроить роскошное частное владение с бассейном, построить комплекс коттеджей для глэмпинга или сдачи в аренду либо возвести семейный загородный дом с отдельной парковкой.
Рост стоимости: цены на землю вокруг Космая постоянно растут, поэтому это надежное вложение капитала.
Стабильное водоснабжение: возможно подключение к городской водопроводной сети или бурение частной глубокой скважины.
Контактная информация: Dunja Todorović Телефон: +381 62 393 888 (№ лицензии 6867)
Оригинальное описание
Dva spojena građevinska zemljišta u naselju Babe (opština Sopot) predstavljaju jednu od najtraženijih investicija u okolini Kosmaja. Zemljišta obuhvataju ukupnu površinu od 38,79 ari, koju čine dve uknjižene parcele u neposrednoj blizini kompleksa Country Club Babe.Zemljište se nalazi u građevinskom području, uknjiženo je 1/1 i bez tereta, što omogućava brzu proceduru za dobijanje građevinske dozvole.Spojeni placevi pružaju idealne uslove za formiranje jednog velikog, luksuznog privatnog imanja sa bazenom, podizanje kompleksa od nekoliko montažnih kuća za izdavanje, ili gradnju porodične vikendice gde manji plac može služiti kao parking ili izdvojen pomoćni objekat.Odlična mikro-klima i priroda: Babe se nalaze na oko 270 metara nadmorske visine. Ovde se ukrštaju vazdušne struje sa Kosmaja (tzv. "ruža vetrova"), što pruža znatno čistiji vazduh i prijatnije letnje noći u poređenju sa gradskim jezgrom Beograda.Brza veza sa gradom: Lokacija je savršeno balansirana – dovoljno daleko od gradske buke, a preko auto-puta (isključenje Mali Požarevac) ili preko Avale stiže se do centra Beograda za manje od sat vremena.Sigurna investicija i rast cena: Sopot i regija oko Kosmaja beleže konstantan skok vrednosti zemljišta. Kupovina dva spojena placa pruža bezbedno ulaganje kapitala, jer potražnja za vikendicama i prostorom za glamping/etno-turizam u ovom delu Šumadije ne opada.Dostupnost vode: Iako letnji meseci na Kosmaju mogu biti izazovni za vodosnabdevanje, pozicije u Babama blizu glavnog puta imaju stabilan priključak na gradsku mrežu, a teren je pogodan i za kopanje sopstvenih bunara sa jakim podzemnim vodama.Kontaktirajte agenta već danas.Dunja Todorović ( 062393888) br. licence 6867--------------------------------------------------------------Prime real estate for sale near Kosmaj: 38.79 areas of combined construction land in Babe, Sopot. Located right next to the Country Club Babe complex, these two connected, registered plots (1/1 ownership, clear title) offer a fast-track process for building permits. Situated at 270 meters above sea level, the area boasts a unique wind rose micro-climate, cleaner air, and cooler summer nights just an hour's drive from Belgrade via the highway or Avala.Key Investment Highlights:Versatile Use: Ideal for a luxury private estate with a pool, a glamping/rental cabin complex, or a family vacation home with dedicated parking.Rising Value: Land prices around Kosmaj are consistently growing, making this a highly secure capital investment.Stable Water Supply: Easy connection to the city water network or option to dig a private deep-water well.Contact Information: Dunja Todorović Phone: +381 62 393 888 (License No. 6867)
История цены
- · Halo oglasi · 90 000 €
Открыть карту
