Prodaja placa — Čerević

Opis

ŠIFRA: 7072459 ...EKSKLUZIVNO POSREDOVANJE... ČEREVIĆ, POTORANJ, BARE, PLAC 1.501m2 SA VIKEND-KUĆOM 39m2... …Pridružite se svojim prijateljima, poznanicima ili steknite nove… Plac u građevinskom području - vikend zoni sa vikendicom na obroncima Fruške gore, veoma blizu puta ka Beočinu, sa pogledom na Dunav. Preduslovi za užitak na svom, osunčanom, parčetu zemlje van grada. Oglašavamo prodaju uknjiženog placa u građevinskom području, u vikend naselju Potoranj u Čereviću u opštini Beočin, u Sremu, između Fruške gore i Dunava. Plac, ukupne površine 1.501m2, širine oko 10m, je pod nagibom ka zapadu i čine ga dve parcele u vlasništvu prodavca, koje se po dužini nadovezuju. Početak placa, koji se nalazi na donjem delu, samo je oko 150m udaljen od državnog put IIA reda broj 119, Novi Sad - Sremska Kamenica - Beočin - Neštin, čvrsto je utaban i posut usitnjenim kamenom, tucanikom. Postoji priključak struje, bunar za vodu i septička jama. Plac je od centra Novog Sada udaljen oko 23km. Prema urbanističkom planu opštine Beočin, radi se o vikend zoni, sa mogućnošću gradnje glavnog i pomoćnih objeketa ukupne površine 10% parcele, ne više od 150m2. Na gornjoj parceli, površine 606m2, nalazi se uknjižena vikendica neto površine 39m2. Donja parcela je površine 895m2, pa je moguća gradnja objekata 10% te površine. Moguće je i spajanje parcela, čime bi se moglo doći do pomenute ukupne površine objekata od 150m2. Uknjižena vikendica na gornjoj parceli je neto površine 39m2, u fazi rekonstrukcije, spratnosti podrum + prizemlje. Sa natkrivene terase možete uživati u pogledu ka obroncima pomenute Fruške gore, ali i ka Dunavu i Čerevićkoj adi. Rekonstrukcija je započeta temeljno, tako što je osmišljen funkcionalan raspored, zamenjen je krov sa opšivkom i stolarija. Vikendicu na prizemnoj etaži čine: dnevni boravak, soba, čajna kuhinja, kupatilo i natkrivena ulazna terasa. Ispod terase je podrum. Okružena je četinarima i raznovrsnim voćem, bagremovima na samom placu, kao i na susednim parcelama. Kada ukrstimo zelenilo, mir i boravak na suncu, o pozitivnim efektima nema potrebe pričati. U dvorištu je i čvrstim materijalom zidana garaža koju treba legalizovati. Plac je moguće gledati u terminu koji Vama odgovara, uz raniju najavu i razgovor sa agentom. Rado ću sa Vama podeliti dodatne informacije, organizovati gledanje ovog placa i maksimalno olakšati proces njegove kupovine. KONTAKT: Marko Petrović, direktor prodaje, licenca br. 3503, mob: +38163567104. (Solis nekretnine, Novi Sad, upisan u Registar posrednika br. 544, tel: +38121520231) U skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, Uslovima poslovanja i cenovnikom usluga agencije SOLIS nekretnine, prezentacija i razgledanje ove nekretnine mogući su isključivo uz potpisan Ugovor o posredovanju.