Prodaja kuće 360 m² u Beogradu, Srbija

Opis

Na prodaju moderna vila smeštena na brežuljku u mirnom i izolovanom delu Šumadije, na samo 30 minuta vožnje od Beograda. Idealna je za život, odmor, organizaciju događaja ili kombinaciju stambenog i poslovnog korišćenja. Kombinacija lokacije, kvaliteta gradnje i multifunkcionalne namene čini ovu nekretninu izuzetno konkurentnom u svom segmentu. Kuća je izgrađena početkom 2025. godine, sa pažljivo biranim savremenim materijalima i arhitekturom koja kombinuje funkcionalnost i estetiku: aluminijumska stolarija (najsavremeniji profili), bronza-reflektujuća stakla, vrhunska termo i zvučna izolacija, skrivena „integra“ sobna vrata, kvalitetni podovi, sistem grejanja na toplotne pumpe, video nadzor, interfon, kapije na daljinsko upravljanje. Kuća se nalazi na placu površine 29 ari i sastoji od prizemlja i sprata. Prizemlje čini otvoren prostor koji obuhvata kuhinju sa trpezarijom, dnevni boravak, predsoblje i kupatilo, dok su na spratu tri spavaće sobe i dva kupatila. U drugom delu kuće nalazi se sala za proslave kapaciteta 130 ljudi, sa pomocnom prostorijom i toaletima za goste. U dvorištu se nalazi veliki prelivni bazen sa tri segmenta, plato ispred kuce i bazena koji se najčešće koristi za organizovanje proslava u letnjem periodu (kapaciteta i do 200 ljudi), kao i letnjikovac od 63m2 sa izvedenim strujnim instalacijma, kupatilom i ostavom. Dva parkinga za oko 50 automobila. Nekretnina već funkcioniše kao uspešan objekat za izdavanje. Cena dnevnog najma: 800 – 1.600 €, u zavisnosti od tipa događaja i broja gostiju. Postoji razrađen poslovni model i stalna klijentela. Nekretnina je pogodna kako za privatnu upotrebu, tako i za investitore koji traže objekat sa već razvijenim poslovnim potencijalom. Ovakav tip nekretnine predstavlja retkost na tržištu, posebno kada se uzme u obzir kombinacija lokacije, kvadrature i razrađenog poslovnog koncepta. Kuće sa velikim placem, bazenom i dodatnim sadržajima za organizaciju događaja posebno su tražene u prigradskim zonama Beograda koje nude mir, privatnost i dobru povezanost sa gradom. Sopot i šira zona Kosmaja poslednjih godina postaju sve atraktivniji za kupce koji traže kvalitetan životni prostor u prirodi, ali i investitore koji prepoznaju potencijal izdavanja i organizacije privatnih i korporativnih događaja. Blizina Beograda, dobra infrastruktura i rastuća potražnja čine ovu lokaciju stabilnom i dugoročno isplativom. Za slične nekretnine pogledajte ponudu kuća na prodaju na Kosmaju, kao i kompletnu ponudu kuća na prodaju na Voždovcu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije ''DIVIS NEKRETNINE'' d.o.o Preuzmite PDF brošuru