Prodaja placa u Beogradu, Srbija

Opis

Kosmaj - Rogačapoljoprivredno zemljište, 391. 22 araNa prodaju uređeno poljoprivredno imanje na Kosmaju, sa aktivnom plantažom borovnice, kompletnom proizvodnom infrastrukturom i mehanizacijom. Na površini od 391, 22 ara nalazi se 10. 000 sadnica borovnice sorte Duke, sa ostvarenim prinosom od 30 tona u 2026. godini. Zasad obuhvata 5. 500 sadnica iz 2019, 3. 000 iz 2020. i 1. 500 iz 2021. godine. Imanje se prodaje kao zaokružena funkcionalna celina, sa infrastrukturom i opremom koja omogućava nastavak postojeće proizvodnje. KOMPLETNA PROIZVODNA INFRASTRUKTURA• Kompjuterski sistem za navodnjavanje i prihranu;• Protivgradna mreža na 2 ha;• Arteški bunar dubine 165 m, kapaciteta 1 l/s;• Cisterna zapremine 50. 000 litara i pumpa;• Gradska voda i trofazna električna energija, priključne snage 22, 17 kW;• Plusna hladnjača zapremine 35m³;• Pomoćni objekat za alat i dva toaleta. MEHANIZACIJA UKLJUČENA U CENU• Traktor IMT 549, 4×4, 2020. godište;• Mašina za tarupiranje;• Atomizer/prskalica;• Kombi hladnjača Renault Master, 2005. godište. KARAKTERISTIKE IMANJA• Površina 391. 22 ara, sa pristupnim putem u vlasništvu;• Južna/jugozapadna orijentacija;• Ograđeno imanje;• Registrovano poljoprivredno gazdinstvo;• Građevinska dozvola za ekonomski objekat površine 120 m²;• Optička infrastruktura na udaljenosti od oko 150 metara. DODATNI POTENCIJAL – POLJOPRIVREDA I TURIZAMPored nastavka postojeće proizvodnje, imanje pruža mogućnost razmatranja razvoja koncepta koji povezuje poljoprivredu, lokalnu gastronomiju i boravak u prirodi. Organizovana berba borovnica, radionice pripreme džemova i zimnice, degustacije domaćih proizvoda i drugi sadržaji zasnovani na neposrednom iskustvu poljoprivredne proizvodnje mogu predstavljati osnovu za razvoj autentične turističke ponude na Kosmaju. Postojeća infrastruktura, prirodno okruženje i zaokružena proizvodna celina predstavljaju dobru osnovu za razmatranje dopunskih poslovnih sadržaja, u skladu sa važećim planskim, urbanističkim i drugim propisanim uslovima. U cenu je uključena kompletna navedena oprema i mehanizacija. Moguć dogovor. Uknjižen na 39122m2. Agencijska provozija 2%. Agent Katarina Marunić 391 a 0 0 0