Prodaja poslovnog prostora 112 m² — Aranđelovac

Opis

STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT NA PRODAJU – CENTAR ARANĐELOVCA | 112 m² UKUPNO (LOKAL 34 m² + STAN 78 m²) | ZA RENOVIRANJE | 85.000 € Na prodaju stambeno-poslovni objekat spratnosti PR+1, smešten u centru Aranđelovca, u donjem delu grada. Objekat ukupne stvarne površine 112 m² sastoji se od poslovnog prostora – lokala površine 34 m² u prizemlju i zasebnog stana površine 78 m² na prvom spratu. Nekretnina zahteva renoviranje i adaptaciju, kako lokala tako i stana, što budućem vlasniku pruža mogućnost da oba prostora uredi i prilagodi svojim potrebama i nameni. PRIZEMLJE – LOKAL 34 m² Lokal se sastoji od jedne prostorije i toaleta. Prostor zahteva renoviranje i adaptaciju i pogodan je za različite vrste poslovnih i uslužnih delatnosti, kancelariju, salon, prodajni ili drugi poslovni prostor. PRVI SPRAT – STAN 78 m² Na prvom spratu nalazi se zaseban, komforan stan površine 78 m², sa visokim plafonima i mogućnošću funkcionalne adaptacije prema potrebama budućeg vlasnika. Stan se sastoji od: prostranog predsoblja, kuhinje sa trpezarijom, dnevnog dela, kupatila, terase, dve velike sobe. Stan takođe zahteva renoviranje i adaptaciju. U stanu je ugrađena nova PVC stolarija, dok je ostale delove potrebno renovirati i urediti. DODATNE INFORMACIJE Objekat poseduje priključke za struju i vodu. Grejanje: trenutno je obezbeđeno grejanje na čvrsto gorivo. Postoji mogućnost uvođenja drugog sistema grejanja, poput gasnog, električnog ili drugog sistema po izboru budućeg vlasnika, u skladu sa tehničkim mogućnostima objekta. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u centru Aranđelovca, rasporedu i mogućnosti adaptacije, nekretnina predstavlja odličnu priliku za kombinaciju stambenog i poslovnog prostora, obavljanje različitih delatnosti, kao i za investiciju i izdavanje. DOKUMENTACIJA Stambeno-poslovna zgrada je upisana u katastar nepokretnosti, a stan i lokal su posebno evidentirani. Kod poslovnog prostora – lokala, u katastru je trenutno upisana manja kvadratura od stvarne, dok je postupak za evidentiranje stvarne kvadrature lokala u toku. CENA: 85.000 € Za više informacija i zakazivanje termina za razgledanje, kontaktirajte Euro Stan – Agenciju za nekretnine.