Продажа коммерческой недвижимости 112 м² — Aranđelovac

Продажа коммерческой недвижимости 112 м² — Aranđelovac

85 000 €

Площадь
112 м²
Адрес
Aranđelovac, Aranđelovac - centar, Aranđelovac - centar, Aranđelovac

Описание

ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ НА ПРОДАЖУ — ЦЕНТР АРАНДЖЕЛОВАЦА | ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 112 м² (КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 34 м² + КВАРТИРА 78 м²) | ТРЕБУЕТ РЕМОНТА | 85.000 € Продаётся жилой и коммерческий объект этажностью PR+1, расположенный в центре Аранджеловаца, в нижней части города. Объект общей фактической площадью 112 м² состоит из коммерческого помещения площадью 34 м² на первом этаже и отдельной квартиры площадью 78 м² на втором этаже. Недвижимость нуждается в ремонте и перепланировке — как коммерческое помещение, так и квартира. Это даёт будущему владельцу возможность обустроить оба помещения с учётом своих потребностей и назначения. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 34 м² Помещение состоит из одной комнаты и туалета. Оно нуждается в ремонте и перепланировке и подходит для разных видов коммерческой и сервисной деятельности, под офис, салон, торговое или другое коммерческое помещение. ВТОРОЙ ЭТАЖ — КВАРТИРА 78 м² На втором этаже находится отдельная просторная квартира площадью 78 м² с высокими потолками и возможностью функциональной перепланировки в соответствии с потребностями будущего владельца. Квартира состоит из: просторной прихожей, кухни со столовой, гостиной зоны, ванной комнаты, террасы и двух больших комнат. Квартира также нуждается в ремонте и перепланировке. В квартире установлены новые ПВХ-окна и двери, остальные части необходимо отремонтировать и привести в порядок. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Объект подключён к электричеству и водоснабжению. Отопление: в настоящее время обеспечено отопление на твёрдом топливе. Есть возможность установить другую систему отопления, например газовую, электрическую или другую по выбору будущего владельца — с учётом технических возможностей объекта. Благодаря привлекательному расположению в центре Аранджеловаца, планировке и возможности перепланировки недвижимость представляет собой отличную возможность для сочетания жилого и коммерческого пространства, ведения различных видов деятельности, а также для инвестиций и сдачи в аренду. ДОКУМЕНТАЦИЯ Жилое и коммерческое здание внесено в кадастр недвижимости, а квартира и коммерческое помещение зарегистрированы отдельно. Для коммерческого помещения в кадастре в настоящее время указана меньшая площадь, чем фактическая; процедура регистрации фактической площади помещения находится в процессе. ЦЕНА: 85.000 € Для получения дополнительной информации и записи на просмотр свяжитесь с Euro Stan — агентством недвижимости.

Оригинальное описание

STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT NA PRODAJU – CENTAR ARANĐELOVCA | 112 m² UKUPNO (LOKAL 34 m² + STAN 78 m²) | ZA RENOVIRANJE | 85.000 € Na prodaju stambeno-poslovni objekat spratnosti PR+1, smešten u centru Aranđelovca, u donjem delu grada. Objekat ukupne stvarne površine 112 m² sastoji se od poslovnog prostora – lokala površine 34 m² u prizemlju i zasebnog stana površine 78 m² na prvom spratu. Nekretnina zahteva renoviranje i adaptaciju, kako lokala tako i stana, što budućem vlasniku pruža mogućnost da oba prostora uredi i prilagodi svojim potrebama i nameni. PRIZEMLJE – LOKAL 34 m² Lokal se sastoji od jedne prostorije i toaleta. Prostor zahteva renoviranje i adaptaciju i pogodan je za različite vrste poslovnih i uslužnih delatnosti, kancelariju, salon, prodajni ili drugi poslovni prostor. PRVI SPRAT – STAN 78 m² Na prvom spratu nalazi se zaseban, komforan stan površine 78 m², sa visokim plafonima i mogućnošću funkcionalne adaptacije prema potrebama budućeg vlasnika. Stan se sastoji od: prostranog predsoblja, kuhinje sa trpezarijom, dnevnog dela, kupatila, terase, dve velike sobe. Stan takođe zahteva renoviranje i adaptaciju. U stanu je ugrađena nova PVC stolarija, dok je ostale delove potrebno renovirati i urediti. DODATNE INFORMACIJE Objekat poseduje priključke za struju i vodu. Grejanje: trenutno je obezbeđeno grejanje na čvrsto gorivo. Postoji mogućnost uvođenja drugog sistema grejanja, poput gasnog, električnog ili drugog sistema po izboru budućeg vlasnika, u skladu sa tehničkim mogućnostima objekta. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u centru Aranđelovca, rasporedu i mogućnosti adaptacije, nekretnina predstavlja odličnu priliku za kombinaciju stambenog i poslovnog prostora, obavljanje različitih delatnosti, kao i za investiciju i izdavanje. DOKUMENTACIJA Stambeno-poslovna zgrada je upisana u katastar nepokretnosti, a stan i lokal su posebno evidentirani. Kod poslovnog prostora – lokala, u katastru je trenutno upisana manja kvadratura od stvarne, dok je postupak za evidentiranje stvarne kvadrature lokala u toku. CENA: 85.000 € Za više informacija i zakazivanje termina za razgledanje, kontaktirajte Euro Stan – Agenciju za nekretnine.

Предложения на сайтах

История цены

  1. · eurostan · 85 000 €

Фотографии

Продажа коммерческой недвижимости 112 м² — AranđelovacПродажа коммерческой недвижимости 112 м² — AranđelovacПродажа коммерческой недвижимости 112 м² — AranđelovacПродажа коммерческой недвижимости 112 м² — AranđelovacПродажа коммерческой недвижимости 112 м² — AranđelovacПродажа коммерческой недвижимости 112 м² — AranđelovacПродажа коммерческой недвижимости 112 м² — AranđelovacПродажа коммерческой недвижимости 112 м² — AranđelovacПродажа коммерческой недвижимости 112 м² — AranđelovacПродажа коммерческой недвижимости 112 м² — AranđelovacПродажа коммерческой недвижимости 112 м² — Aranđelovac

Открыть карту