315 000 €
- Площадь
- 65 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Cetinjska, Skadarlija, Opština Stari grad, Beograd
Описание
Продаётся полностью отремонтированная квартира салонного типа с частным парком для жильцов на улице Цетиньской, в непосредственной близости от Скадарлии. Квартира находится на высоком первом этаже ухоженного и поддерживаемого в хорошем состоянии здания с представительным мраморным входом. Окна выходят на две стороны. Квартира очень светлая и тихая, высота потолков превышает 3 метра, что придаёт пространству особое ощущение комфорта и элегантности. Зарегистрированная площадь квартиры составляет 65 м², фактическая измеренная площадь — 78 м². Функциональная планировка включает большую прихожую, из которой можно попасть во все помещения, всего четыре комнаты, оборудованную кухню, ванную комнату, гостевой туалет, кладовую и застеклённую лоджию. Окна двух комнат выходят на улицу Цетиньскую, остальные помещения обращены к тихой зелёной зоне и парку. Из гостиной и одной из комнат есть выход на застеклённую лоджию, откуда лестница ведёт прямо в большой благоустроенный парк, которым пользуются только жильцы здания.
Особую ценность этой недвижимости представляет относящийся к ней подвал площадью 15 м² с естественным освещением, высотой потолка 2,7 м, всеми коммуникациями и возможностью соединить его с квартирой. Будущий владелец может обустроить его как дополнительную комнату, рабочее пространство, тренажёрный зал, винный погреб или помещение по собственному усмотрению.
Квартира полностью отремонтирована и не требует дополнительных вложений. Заменены электропроводка и водопроводные трубы, уложена новая плитка, стены зашпаклёваны и покрашены, оригинальный дубовый паркет отшлифован и покрыт лаком. Установлены качественные ПВХ-окна с рольставнями и москитными сетками, а межкомнатные двери из массива дерева тщательно отреставрированы.
Одно из главных преимуществ квартиры — её расположение: всего в нескольких шагах находятся рынок Байлони и Скадарлия, а также Национальный театр, школы, детские сады, многочисленные рестораны, кафе и всё необходимое для комфортной повседневной жизни. Благодаря планировке, расположению и характеру пространства квартира подходит как для проживания семьи, так и для офиса, врачебного кабинета, салона или сдачи в аренду. Недвижимость зарегистрирована на одного владельца, без обременений и готова к заселению. Отремонтированная четырёхкомнатная квартира салонного типа с высотой потолков 3,05 метра, частным парком для жильцов и подвалом площадью 15 м² — редкая возможность приобрести недвижимость в самом центре Белграда. Посредническая комиссия рассчитывается в соответствии с Общими условиями деятельности агентства DIVIS NEKRETNINE DOO.
Оригинальное описание
Prodaje se kompletno renoviran salonski stan sa privatnim parkom za stanare u Cetinjskoj ulici, u neposrednoj blizini Skadarlije. Stan se nalazi na visokom prizemlju uredne i održavane zgrade sa reprezentativnim mermernim ulazom. Dvostrano je orijentisan, izuzetno svetao i miran, sa visinom plafona preko 3 metra, što prostoru daje poseban osećaj komfora i elegancije. Uknjižena površina stana iznosi 65 m² , dok je stvarna merena površina 78 m² . Funkcionalan raspored čine veliko predsoblje iz kog se pristupa svim prostorijama, ukupno četiri sobe, opremljena kuhinja, kupatilo, gostinski toalet, ostava i zastakljena lođa. Dve sobe orijentisane su ka Cetinjskoj ulici, dok su preostale prostorije okrenute ka mirnom zelenilu i parku. Iz dnevnog dela i jedne od soba izlazi se na zastakljenu lođu, odakle stepenište vodi direktno u veliki uređeni park koji koriste samo stanari zgrade. Posebnu vrednost ove nekretnine predstavlja pripadajući podrum površine 15 m² , sa prirodnim osvetljenjem, visinom plafona od 2,7 m, svim instalacijama i mogućnošću povezivanja sa stanom. Budući vlasnik može ga adaptirati u dodatnu sobu, radni prostor, teretanu, vinski podrum ili prostor prema sopstvenim potrebama. Stan je kompletno renoviran i ne zahteva dodatna ulaganja. Zamenjene su elektro i vodovodne instalacije, urađene su nova keramika, gletovanje i krečenje, originalni hrastov parket je hoblovan i lakiran, ugrađena je kvalitetna PVC stolarija sa roletnama i komarnicima, dok je unutrašnja stolarija od punog drveta pažljivo restaurirana. Lokacija predstavlja jednu od najvećih prednosti ovog stana, s obzirom na to da se nalazi na nekoliko koraka od Bajlonijeve pijace i Skadarlije, u neposrednoj blizini Narodnog pozorišta, škola, vrtića, brojnih restorana, kafića i svih sadržaja neophodnih za kvalitetan svakodnevni život. Zahvaljujući rasporedu, mikrolokaciji i karakteru prostora, stan je pogodan kako za porodično stanovanje, tako i za kancelarijski prostor, ordinaciju, salon ili investiciju za izdavanje. Nekretnina je uknjižena na jednog vlasnika, bez tereta i odmah useljiva. Renoviran četvorosoban salonski stan sa visinom plafona od 3,05 metara, privatnim parkom za stanare i podrumskim prostorom od 15 m² predstavlja retku priliku za kupovinu nekretnine u samom centru Beograda. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.
История цены
- · 4zida · 315 000 €
- · Halo oglasi · 315 000 €
- · Oglasi.rs · 315 000 €
- · KupujemProdajem · 315 000 €
Открыть карту
