315 000 €
- Площадь
- 77 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Cetinjska-Stari grad, Skadarlija, Opština Stari grad, Beograd
Описание
Цетиньская — Старый город, высокий первый этаж из 5. Фактическая площадь — 77 м², площадь по договору — 65,00 м².
Предлагаем вам просторную квартиру в центре города, недалеко от Скадарлии. Планировка: прихожая, 4 комнаты, кухня, лоджия, кладовая, ванная комната, туалет.
Квартира полностью отремонтирована, заменены водопроводные и электрические коммуникации. Установлены новая итальянская керамическая плитка, сантехника, наружные окна и двери из ПВХ с москитными сетками и рольставнями. Внутренние двери отреставрированы. Оригинальный дубовый паркет отшлифован и покрыт лаком. Лоджия и кладовая застеклены.
Квартира очень светлая, с окнами на две стороны. Две комнаты выходят на улицу Цетиньскую, а ещё две комнаты и кухня — на парк с обильной зеленью, куда можно выйти прямо из квартиры. После ремонта будущие владельцы будут первыми жильцами. Квартиру также можно адаптировать по своему вкусу.
Здание построено в 1946 году. Для старых зданий характерны очень толстые стены и хорошая теплоизоляция. Здание регулярно обслуживается, в нём просторный мраморный вход, лифт и домофон. Квартира отремонтирована в 2026 году. Высота потолков — 2,90 м, в кладовой — 3,0 м. Лоджия и кладовая застеклены. Ванная комната и туалет оборудованы естественной вентиляцией.
Дополнительно: согласно договору, к квартире относится помещение под ней площадью 15 м², с высотой потолка 2,7 м и естественной вентиляцией — окном, выходящим на парк на уровне первого этажа. Отличный потенциал для студии под сдачу или переоборудования в дуплекс площадью 92 м².
Напротив здания есть частная парковка. Возможна помесячная аренда парковочного места. Преимущество этой недвижимости в том, что она подходит для спокойной семейной жизни в центре города, а также для сдачи в аренду как жильё или коммерческое помещение. Превосходное расположение: всё в нескольких минутах неспешной ходьбы, отличное транспортное сообщение со всеми районами города. Недвижимость, которую можно смело рекомендовать.
Комиссия агентства, оплачиваемая покупателем при покупке этой недвижимости, составляет 2% от согласованной цены сделки купли-продажи. Отметка на карте показывает примерное местоположение недвижимости, но не точный адрес. ID#97149
Оригинальное описание
Cetinjska-Stari grad, VP/5, Stvarna površina-77m2 , ugovorna površina-65.00m2,U prilici smo da vam ponudimo komforan stan u centru grada u blizini Skadarlije .Prostorije :Ulazni hodnik 4 sobe Kuhinja Lodja ,ostava Kupatilo ,toalet .Stan je kompletno renoviran,zamenjene su:Vodovodne i elektro instalacije.Nova Italijanska keramika,sanitarije,spoljna PVC stolarija sa komarnicima i roletnama.Restaurirana unutrašnja stolarija .Originalan hrastov parket hoblovan i lakiran. Zastakljena lodja i ostava.Stan je izuzetno svetao i dvostrano orijentiran.Dve sobe su okrenute prema Cetinjskoj ulici, dok su druge dve i kuhinja okrenute prema parku punom zelenila u koji se izlazi direktno iz stana.Nakon renoviranje budući vlasnici će biti prvi koji se useljavaju.Takodje je vrlo adaptilan po sopstvenom ukusu.Zgrada je iz 1946 god. Prepoznatljivo za starogradnju su ,izuzetno debeli zidovi i odlična izolacija.Zgrada je redovno održavana sa prostranim mermernim ulazom .Zgrada poseduje lift,interfon.Stan je renoviran 2026 god ,visina plafona je 2.90 dok ostava ima visinu 3,0.Lodja i ostava zastakljene .Kupatilo i toalet sa prirodnom ventilacijom .Bonus :Po ugovoru pripadajuća prostorija ispod stana od 15m2 sa visinom tavanice od 2,7m,i prirodnom ventilacijom /prozor koji gleda na park u visini NPR.Fenomenalan potencijal za studio za izdavanje ili adaptacije u Duplex od 92m2.Privatni parking je preko puta zgrade.Mogucnost zakupa na mesecno nivou.Prednost ove nekretnine je sto je pored mogućnosti za miran porodican život u centru grada pogodna za izdavanje kao stan ili poslovni prostor.Vrhunska lokacija gde je sve udaljeno na par koraka lagane šetnje ,odlična povezanost sa svim djelovima grada .Nekretnina za svaku preporuku. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne ceneOznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu ID#97149
История цены
- · Halo oglasi · 315 000 €
Открыть карту
