179 454 €
- Площадь
- 54.38 м²
- Комнаты
- 2.5
- Этаж
- 3
- Адрес
- Bulevar Mihajla Pupina 10V, stan 207, Cvetkova pijaca, Opština Zvezdara, Beograd
Описание
Предлагается отличная квартира с одной спальней и гостиной в качественной новостройке в прекрасном месте, рядом с рынком Цветкова, на улице Живка Давидовича. Квартира находится на III этаже современного семиэтажного здания с лифтом, с двусторонней ориентацией и высоким качеством строительства. Местоположение сочетает спокойную семейную обстановку с городской инфраструктурой. В непосредственной близости находятся рынок, супермаркеты, ТЦ Aviv Park, школы, детские сады, аптеки, поликлиника, рестораны, кафе и всё необходимое для комфортной повседневной жизни. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться в любую часть города благодаря большому количеству маршрутов общественного транспорта и удобному выезду в центр города, на бульвар короля Александра, автомагистраль и другие важные дороги.
Площадь квартиры составляет 54.38m². Планировка функциональная:
- прихожая;
- гостиная с кухней и обеденной зоной;
- две спальни;
- ванная комната;
- лоджия.
*Квартира обращена окнами на улицу (восток—запад); при проектировании особое внимание уделено максимально эффективному использованию пространства и естественному освещению в течение всего дня.*
Качество строительства и оснащения:
- трёхслойные алюминиевые окна и двери;
- напольные покрытия Tarkett;
- качественная плитка, сантехника и аксессуары для ванной комнаты;
- *высота потолков — 2.75 m, перегородки — 12cm*;
- фасадная система Demit (10 cm) с отделкой фасадным кирпичом;
- электрическое отопление — норвежские радиаторы и инверторный кондиционер.
На участке за зданием предусмотрены открытые парковочные места.
*Стоимость гаражного места — 15.000€ до 20.000 + PDV.*
*Срок завершения строительных работ: июнь 2027 года. Текущая степень готовности здания: 65%.*
СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ, ОПЛАЧИВАЮЩИХ НАЛИЧНЫМИ:
График оплаты:
- 80% при подписании договора;
- 20% до передачи квартиры.
Покупатели первой квартиры имеют право на возврат PDV.
Квартиры зарегистрированы на основании программы легализации „Svoj na svome“, *без обременений и отметок в реестре.*
На данный момент приобрести квартиры, узаконенные и зарегистрированные с правом собственности в соответствии с законом “Svoj na svome”, с помощью жилищного кредита можно будет только после полного завершения строительства (100%) в банках, которые в настоящее время одобряют этот вид финансирования для объектов со степенью готовности 100%: Banca Intesa Beograd и OTP banka Srbija. Банк " Poštanska Štedionica" принимает заявки на жилищный кредит уже при готовности здания 80%; ожидается, что этот уровень будет достигнут в начале весны 2027 года.
*Запишитесь на индивидуальный просмотр на месте* и узнайте все подробности о проекте, ходе строительства и возможностях покупки. В рамках полного процесса купли-прод...
Оригинальное описание
U ponudi odličan jednoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na perfektnoj lokaciji, nadomak Cvetkove pijace, u ulici Živka Davidovića. Stan se nalazi na III spratu moderne sedmospratnice sa liftom, u dvostrano orijentisanom objektu visokog kvaliteta gradnje. Lokacija predstavlja odličan spoj mirnog porodičnog okruženja i urbane infrastrukture. U neposrednoj blizini nalaze se pijaca, supermarketi, TC Aviv Park, škole, vrtići, apoteke, dom zdravlja, restorani, kafići i svi sadržaji neophodni za kvalitetan svakodnevni život. Odlična saobraćajna povezanost omogućava brzu komunikaciju sa svim delovima grada, zahvaljujući velikom broju linija gradskog prevoza i brzoj vezi ka centru grada, Bulevaru kralja Aleksandra, autoputu i ostalim ključnim saobraćajnicama. Površina stana iznosi 54.38m² i funkcionalno je organizovana na sledeći način: - predsoblje, - dnevni boravak sa kuhinjom i zonom za ručavanje, - dve spavaće sobe, - kupatilo, - lođa. *Stan je ulično orijentisan (istok-zapad) i projektovan sa akcentom na maksimalnu iskorišćenost prostora i prirodnu osvetljenost tokom celog dana.* Kvalitet gradnje i opreme: - aluminijumska troslojna stolarija, - tarket podne obloge, - kvalitetna keramika, sanitarije i kupatilska galanterija - *visina plafona 2.75 m - pregradni zidovi - 12cm* - Demit fasada (10 cm) sa završnom obradom od fasadne cigle, - grejanje na struju – norveški radijatori i inverter klima uređaj Spoljna parking mesta obezbeđena su na parceli iza zgrade. *Cena garažnog mesta- 15.000€ do 20.000 + PDV* *Rok završetka radova: jun 2027. Trenutni stepen izgrađenosti objekta: 65% POSEBNA CENA ZA KEŠ KUPCE: Dinamika plaćanja: - 80% prilikom potpisivanja Ugovora, - 20% do primopredaje Kupci prvog stana imaju pravo na povrat PDV-a. Stanovi su uknjiženi po osnovu programa legalizacije „Svoj na svome“, *bez tereta i zabeležbi.* U ovom trenutku, kupovinu stanova koji su ozakonjeni i upisani sa pravom svojine u skladu sa zakonom “Svoj na svome”, biće moguće realizovati putem stambenog kredita, tek nakon potpune završenosti objekta (100%) kod banaka koje trenutno odobravaju ovu vrstu finansiranja (za objekte sa stepenom završenosti 100%) : Banca Intesa Beograd i OTP banka Srbija. Banka " Poštanska Štedionica" prihvata zahteve za stamb.kredit već na 80% izgrađenosti objekta, što se ocekuje početkom proleća 2027 *Zakažite individualnu prezentaciju na lokaciji* i saznajte sve detalje o projektu, dinamici gradnje i mogućnostima kupovine. Kroz kompletan kupopr
История цены
- · Halo oglasi · 179 454 €
Открыть карту
