283 000 €
- Площадь
- 63 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Centar - Skupština - Terazije, Stari Grad, Beograd
Описание
ПРОДАЖА. Двухкомнатная квартира, 63 м², центр, улица Косовска, Белград, зарегистрирована, 63 м², центральное отопление, окна ориентированы на северо-восток, исходное состояние.
Основные характеристики квартиры:
Площадь: 63 м² (планировка: просторная двухкомнатная квартира)
Этаж: 8-й из 8 (лифт поднимается до 7-го этажа)
Отопление: центральное
Состояние: исходное — прекрасная возможность обустроить пространство по своему вкусу и желанию!
Ориентация: светлая и солнечная, окна выходят на северо-восток.
Правовой статус: зарегистрирована, 1/1; возможна покупка с использованием жилищного кредита.
Чем особенна эта недвижимость?
Захватывающий вид: квартира находится на 8-м этаже, откуда открывается прекрасный панорамный вид на город и Дунай. Забудьте о городском шуме и наслаждайтесь огнями мегаполиса и красивыми видами с высоты.
Возможности для перепланировки: квартира в исходном состоянии, поэтому будущий владелец может полностью преобразить её, создав идеальный дом или высокодоходный объект для сдачи в аренду (посуточно или на длительный срок).
Возможность увеличить площадь квартиры: при грамотной реконструкции крыши и использовании части чердачного пространства, расположенного непосредственно рядом с квартирой, площадь можно легко увеличить примерно на 40 м²! Есть отличная возможность сделать из квартиры прямой выход и обустроить просторную панорамную террасу либо добавить ещё одну удобную спальню и большую террасу. Вариантов много — вы можете создать дом по своему вкусу.
Здание и содержание: подъезд и здание находятся в хорошем и ухоженном состоянии. Важно отметить, что жилищное сообщество приняло решение и вскоре начнёт работы по ремонту крыши за счёт жилищного сообщества, что обеспечит будущему покупателю дополнительную уверенность и спокойствие.
Дополнительные преимущества:
Лифт
Инверторный кондиционер GREE
Интернет, КТВ, телефон, домофон
Возможность парковки
Местоположение, о котором можно мечтать. Жизнь на улице Косовска означает, что всё у вас под рукой: лучшие театры, рестораны, кафе, школы, факультеты и магазины. Идеально для тех, кто любит городской ритм, но ищет тихое место на верхнем этаже.
Агент по продаже: Željko
Контактный телефон: 069 500 11 25
Агентство внесено в Реестр посредников под номером 508. Комиссия агентства для покупателя составляет 2% от достигнутой цены купли-продажи.
Архитектура и недвижимость
Что касается архитектурного наследия и жилья, эта часть столицы представляет собой настоящее стилистическое разнообразие. Архитектурная мозаика Старого города искусно переплетает сдержанные следы османского и габсбургского периодов, впечатляющие здания межвоенного времени в духе академизма и сецессии, а также более лаконичные современные постройки, гармонично вписавшиеся в старую городскую среду. Учитывая огромную историческую значимость всего этого района, многим зданиям присвоен официальный статус памятников культуры, находящихся под государственной охраной.
Уникальная энергия Старого города заключается в его способности жить сразу в двух разных ритмах, соединяя очарование ушедших эпох с стремительным пульсом современности. Именно это сочетание традиций и динамики вывело район на пьедестал: это, безусловно, самое популярное место среди иностранных и местных гостей, а также одна из самых востребованных, престижных и дорогих для жизни локаций во всей стране.
Оригинальное описание
PRODAJA Dvosoban stan 63m Centar Kosovska ulica, Beograd, uknjiženo, 63m2, dvosoban, centralno grejanje, severoistočno orjentisan, u izvornom stanju. Osnovne karakteristike stana: Kvadratura: 63 m (struktura: komforan 2.0 stan) Spratnost: 8. sprat od 8 (lift ide do 7. sprata) Grejanje: Centralno Stanje: Izvorno stanje savršena prilika da prostor uredite po sopstvenom ukusu i željama! Orijentacija: Svetao i osunčan, orijentisan ka severoistoku. Pravni status: Uknjižen 1/1, moguća kupovina iz stambenog kredita. Zašto je ova nekretnina posebna? Pogled koji oduzima dah: Budući da se nalazi na 8. spratu, iz stane se pruža prelep, otvoren pogled na grad i Dunav. Zaboravite na gradsku buku i uživajte u svetlima metropole i prelepim vizurama sa visine. Potencijal za adaptaciju: Stan je u izvornom stanju, što budućem vlasniku pruža potpuno odškrinuta vrata da kroz renoviranje kreira svoj savršeni dom ili izuzetno profitabilnu investiciju za rentiranje (stan na dan ili dugoročni najam). Potencijal za proširenje stana: Uz pametnu rekonstrukciju krova i iskorišćavanje dela tavanskog prostora (budžaka) koji se nalazi odmah pored stana, prostor se sa lakoćom može proširiti za dodatnih 40-ak kvadrata! Otvara vam se savršena prilika da izvučete direktan izlaz iz stana i napravite prostranu panoramsku terasu, ili da dobijete još jednu komotnu spavaću sobu i veliku terasu opcije su brojne, a na vama je da kreirate dom po svojoj meri. Zgrada i održavanje: Ulaz i zgrada su u dobrom i urednom stanju. Važno je napomenuti da je stambena zajednica donela odluku i da se uskoro kreće sa radovima na renoviranju krova o trošku stambene zajednice, što budućem kupcu pruža dodatnu sigurnost i mir. Dodatne pogodnosti: Lift Klima uređaj inverter GREE Internet, KTV, telefon, interfon Mogućnost parkiranja Lokacija za poželeti Život u Kosovskoj ulici znači da vam je sve na dlanu najbolje pozorišta, restorani, kafići, škole, fakulteti i marketi. Idealno za sve koji vole urbani gradski ritam života, ali traže svoju mirnu bazu na vrhu zgrade. Agent prodaje: Željko Kontakt telefon: 069 500 11 25 Agencija je upisana u Registar posrednika pod brojem 508. Agencijska provizija za kupca iznosi 2% od postignute kupoprodajne cene. Arhitektura i nekretnine Kada je reč o graditeljskom nasleđu i stanovanju, ovaj deo prestonice predstavlja pravo stilsko šarenilo. Arhitektonski mozaik Starog grada vešto prepliće diskretne tragove otomanskog i habzburškog perioda, impresivna zdanja nastala između dva svetska rata u duhu akademizma i secesije, ali i svedenije savremene objekte koji su se skladno privikli na staro urbano jezgro. Pošto čitav ovaj kvart nosi nemerljivu istorijsku težinu, znatnom broju zgrada dodeljen je zvanični status spomenika kulture pod državnom zaštitom. Urbana energija Starog grada leži u njegovom jedinstvenom talentu da istovremeno živi u dvoje različite brzine spajajući šarm prohujalih epoha sa užurbanim pulsom današnjice. Upravo taj spoj tradicije i dinamike postavio ga je na pijedestal: to je ubedljivo najpopularnija tačka za strane i domaće goste, ali i jedna od najtraženijih, najprestižnijih i finansijski najvrednijih lokacija za život u čitavoj zemlji.
История цены
- · Nekretnine.rs · 283 000 €
Открыть карту
