328 000 €
- Площадь
- 66 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Centar - Skupština - Terazije, Stari Grad, Beograd
Описание
Кралja Петра, 3/6, центральное отопление. Фактическая площадь — 66 м², договорная площадь — 66.00 м². Продаётся зарегистрированная двухкомнатная квартира в одном из самых престижных и востребованных районов Белграда — на улице Краля Петра, Старый город. Квартира расположена на третьем этаже ухоженного шестиэтажного дома 1970 года постройки, отличающегося исключительно высоким качеством строительства. В доме есть лифт и центральное отопление.
Квартира ориентирована на две стороны, очень светлая, с функциональной планировкой: во все комнаты можно попасть непосредственно из просторной прихожей. Квартира в первоначальном состоянии, но бережно и аккуратно содержалась, что даёт будущему владельцу отличную основу для ремонта и обустройства по своему вкусу.
Большое и редкое преимущество для этого района — возможность парковаться в охраняемом дворе дома, предназначенном исключительно для жильцов.
Планировка квартиры: две просторные комнаты с выходом на очаровательные французские балконы, отдельная кухня с просторной обеденной зоной, прихожая, функционально соединяющая все помещения, ванная комната, кладовое помещение в подвале дома.
Престижное расположение и окружение. Улица Краля Петра соединяет аутентичный дух старого Дорчола и Косанчичев венец, обеспечивая идеальный баланс между историческим центром и современной городской жизнью.
Всё в пешей доступности: всего в нескольких минутах ходьбы находятся пешеходная зона улицы Кнез-Михайлова, торговый центр Rajićeva Shopping Center и парк Калемегдан.
Историческое и культурное очарование: неподалёку расположены Соборная церковь, историческая начальная школа «Крал Петар Први», легендарная кафана «Знак питања» и прекрасные довоенные фасады.
Престижные кафе и рестораны: улица известна отличными кофейнями и ресторанами, включая популярную Kafeterija Magazin 1907 и культовый летний дворик заведения Smokvica.
Удобство и транспортная доступность: поблизости есть магазины, аптеки и Market Aroma (24/7), а многочисленные маршруты общественного транспорта (автобусы 24, 26, 79, трамваи 2, 5, 10) обеспечивают быстрое сообщение со всем городом.
Квартира зарегистрирована (подходит для получения жилищного кредита) и готова к заселению. Благодаря расположению и планировке она подходит как для комфортной семейной жизни, так и в качестве высокодоходной инвестиции для краткосрочной или долгосрочной аренды.
Агентская комиссия, которую покупатель оплачивает при покупке этой недвижимости, составляет 2% от согласованной цены сделки.
Отметка на карте показывает примерное местоположение недвижимости, но не точный адрес.
Оригинальное описание
Kralja Petra, 3/6, cg-Stvarna površina-66m2 , ugovorna površina-66.00m2, Prodaje se uknjižen dvosoban stan na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u Beogradu - u ulici Kralja Petra, Stari grad. Stan se nalazi na trećem spratu održavane šestospratne zgrade iz 1970. godine, koju odlikuje izuzetno kvalitetna i odlična gradnja. Zgrada poseduje lift i centralno grejanje (CG). Nekretnina je dvostrano orijentisana, izuzetno svetla i funkcionalnog rasporeda, gde se u sve prostorije ulazi direktno iz komotnog predsoblja. Stan je u izvornom stanju, ali je pažljivo i uredno održavan, što budućem vlasniku daje savršenu osnovu za adaptaciju i uređenje po sopstvenoj želji. Ogromna i retka prednost za ovu lokaciju jeste mogućnost parkiranja u obezbeđenom dvorištu zgrade, koje je rezervisano isključivo za stanare. Struktura stana: dve komforne sobe sa izlazom na šarmantne francuske balkone, odvojena kuhinja sa prostranom trpezarijom, predsoblje koje funkcionalno povezuje sve prostorije, kupatilo, pripadajući podrum u suterenu zgrade. Ekskluzivna lokacija i okruženje. Ulica Kralja Petra spaja autentični duh starog Dorćola i Kosančićevog venca, pružajući savršen balans između istorijskog jezgra i modernog gradskog života. Sve na pešačkoj udaljenosti: Na svega par minuta laganog hoda nalaze se pešačka zona Knez Mihailove ulice, tržni centar Rajićeva Shopping Center i Kalemegdanski park. Istorijski i kulturni šarm: U neposrednoj blizini su Saborna crkva, istorijska OŠ Kralj Petar Prvi, kultna Kafana Znak pitanja i prelepe predratne fasade. Prestižna ugostiteljska scena: Ulica je poznata po vrhunskim kafeterijama i restoranima, uključujući popularnu Kafeteriju Magazin 1907 i kultnu baštu lokala Smokvica. Praktičnost i povezanost: U okruženju se nalaze prodavnice, apoteke i Market Aroma (24/7), dok brojne linije javnog prevoza (autobusi 24, 26, 79, tramvaji 2, 5, 10) omogućavaju brzu vezu sa celim gradom. Stan je uknjižen (pogodan za stambene kredite) i odmah useljiv. Zbog svoje pozicije i strukture, predstavlja idealnu priliku za udoban porodični život ili kao visoko profitabilna investicija za izdavanje na dan ili dugoročni zakup. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu
История цены
- · Nekretnine.rs · 328 000 €
Открыть карту
