375 000 €
- Площадь
- 68 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 1
- Адрес
- Kapetan Mišina, Dorćol, Opština Stari grad, Beograd
Описание
Фактическая площадь — 68 м², площадь по договору — 61.00 м². Верхний Дорчол, улица Капетана Мишина, 68.40, люкс. Верхний Дорчол сочетает исторический дух Белграда и современную городскую жизнь. Рядом находятся Калемегдан, площадь Республики, улица Князя Михаила, река, культурные учреждения и самые известные заведения.
Предлагаем роскошную, отремонтированную, особенную квартиру с зарегистрированным правом собственности в ухоженном доме, в одном из самых красивых и востребованных районов города — в самом сердце Верхнего Дорчола, на улице Капетана Мишина.
Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома, очень функциональна, имеет окна на две стороны и представляет собой идеальное сочетание комфорта, роскоши и практичности для семейной жизни или обустройства удобного офисного пространства. Трёхкомнатная, с отдельной столовой и кухней, имеет полезную площадь 68,4 м² (подтверждена заключением судебного эксперта в области строительства) и две террасы, одна из которых застеклена и выходит во двор. Из просторного коридора можно попасть во все помещения квартиры: большую спальню, гостиную, маленькую спальню, ванную комнату, столовую и кухню. В квартире центральное отопление от городской теплоцентрали.
Квартира полностью отремонтирована по дизайнерскому проекту. Во всей квартире заменены электропроводка и водопроводные коммуникации, установлены новая трёхфазная электросеть и электрощит. Во всех комнатах установлены инверторные кондиционеры Midea для экономии электроэнергии, с отдельными предохранителями на электрощите. Кухня полностью отремонтирована: заменены электропроводка и водопроводные коммуникации, уложена испанская керамическая плитка, изготовлены на заказ кухонные шкафы. В прихожей и столовой установлены новые встроенные шкафы. Ванная комната полностью отремонтирована: проложены новые водопроводные и канализационные трубы, уложена испанская керамическая плитка, установлены душевая кабина и сантехника. Квартира оборудована всей бытовой техникой, включая посудомоечную и стиральную машины.
Окна и двери квартиры изготовлены из высококачественных алюминиевых профилей, установлены алюминиевые рольставни и москитные сетки. Чтобы поверхности стен и потолков дольше сохраняли свой вид, перед малярными работами их полностью укрепили пластиковой сеткой. Полы покрыты качественным ламинатом, новые элегантные межкомнатные двери изготовлены из прочного окрашенного МДФ.
Установлена изготовленная вручную металлическая входная дверь повышенной прочности с двумя высококачественными замками: Motura и CIS. Домофон соединён с входной дверью дома, также имеется видеонаблюдение. Дом ухоженный и содержится в порядке, а расположение очень привлекательное: поблизости есть всё необходимое для повседневной жизни — супермаркет Alonso, кафе, рестораны, пекарни, школы. Дополнительное преимущество — относящееся к квартире подвальное помещение, переоборудованное в небольшую полезную комнату с гипсовыми панелями, электричеством, светодиодным освещением и керамической плиткой.
В юридическом отношении квартира имеет полный комплект документов о приобретённом праве собственности на недвижим…
Оригинальное описание
Stvarna površina-68m2 , ugovorna površina-61.00m2,Gornji Dorćol , Kapetan Mišina,68.40,Lux.Gornji Dorćol predstavlja spoj istorijskog duha Beograda i savremenog urbanog života, uz neposrednu blizinu Kalemegdana, Trga Republike , Knez Mihailove ulice, reke, kulturnih sadržaja i najpoznatijih ugostiteljskih lokala.U ponudi imamo luksuzan, renoviran ,poseban uknjižen stan u održavanoj zgradi, na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija u gradu - u samom srcu Gornjeg Dorćola, u Kapetan Mišinoj ulici.Stan je smešten na prvom spratu zgrade od 5 spratova , izuzetno je funkcionalan, dvosmerno orijentisan, pruža savršen spoj komfora, luksuza i praktičnosti za porodični život ili za izuzetno funkcionalni poslovni prostor.Trosoban je, sa zasebnom trpezarijom i kuhinjom, ima 68,4 m2 korisne površine ( potvrđeno elaboratom sudskog veštaka građevinske struke ) sa dve terase od kojih je jedna terasa sa pogledom na dvorište zastakljena. Iz prostranog hodnika ulazi se u sve prostorije stana, veliku spavaću sobu, dnevnu sobu, manju spavaću sobu i kupatilo, trpezariju i kuhinju. Stan ima centralno grejanje priključeno na gradsku toplanu.Kompletno je renoviran prema dizajnerskom projektu. Urađena je zamena svih električnih i vodovodnih instalacija u celom stanu sa novom trofaznom strujom i električnom tablom. U svim sobama ugrađene su Midea inverter klime radi uštede struje, sa zasebnim priključnim osiguračima na električnoj tabli. Kuhinja je kompletno renovirana sa novim elektro i vodovodnim instalacijama, španskim keramičkim pločicama i po meri urađenim kuhijnskim kabinetima, kao i novim ugrađenim plakarima u predsoblju i trpezariji. Kupatilo je renovirano u celosti, sa novim vodovodnim i kanalizacionim cevima, španskim keramičkim pločicama, tuš kabinom i sanitarijama. Stan je opremljen svim kućnim električnim aparatima bele tehnike uključujući sudomašinu i vešmašinu.Spoljašnji otvori u stanu, prozori i vrata, urađeni su od najkvalitetnijih aluminijumskih profila sa aluminijumskim roletnama i komarnicima. Radi postojanosti površine zidova i plafona, molerski radovi rađeni su kompletnom impregnacijom površina plastičnom mrežom. Podovi u stanu prekriveni su kvalitetnim laminatom, a nova elegantna sobna vrata izrađena su od postojanog farbanog medijapana.Stan ima ugradjena ručno pravljena metalna visoko kvalitetna sigurnosna ulazna vrata sa dve najkvalitetnije sigurnosne brave : Motura i CIS-a brava. Interfonom je povezan sa ulaznim vratima u zgradu, a ima i video nadzor. Zgrada je uredna i održava se, a lokacija je izuzetno atraktivna - u neposrednom okruženju nalaze se svi važni sadržaji potrebni za svakodnevni život ( supermarket Alonso, kafici, restorani, pekare, škole ). Dodatnu pogodnost čini pripadajuća podrumska prostorija koja je adaptirana u korisnu sobicu sa gipsanim panel pločama, strujom, LED osvetlenjem i keramičkim pločicama.U pravnom smislu stan poseduje svu urednu dokumentaciju o stečenom vlasništvu nepokret
История цены
- · Halo oglasi · 375 000 €
Открыть карту
