289 000 €
- Площадь
- 68 м²
- Комнаты
- 2.5
- Этаж
- 5
- Адрес
- Cara Dušana, Dorćol, Opština Stari grad, Beograd
Описание
Фактическая площадь — 68 м², площадь по договору — 61,00 м². ОСОБЕННАЯ КВАРТИРА В ДОРОЧОЛЕ — вид на Калемегдан, Дунай и частный двор! Изначально двухкомнатная квартира, перепланированная в двухкомнатную с отдельной кухней, расположена в одном из самых востребованных районов Белграда, на улице Цара Душана, рядом с Калемегданом.
Квартира находится на 5-м этаже 6-этажного дома 1955 года постройки, отличающегося характерным архитектурным стилем модернизма того времени. Дом сохранил первоначальный вид. В доме есть лифт.
Функциональная планировка: три полностью изолированные просторные комнаты с прямым выходом на две террасы. Окна выходят на восток и запад, поэтому квартира наполнена естественным светом в течение всего дня.
Захватывающий вид: с одной стороны открывается вид на Калемегдан и Верхний Дорчол, с другой — на Дунай и историческое здание старой электростанции (будущий музей Теслы).
Квартира с аутентичными деталями: потолки высотой 2,80 м создают ощущение простора, присущее салонным квартирам; сохранился великолепный старый дубовый паркет.
Отопление: в настоящее время квартира отапливается электрической кафельной печью. В доме проведено центральное отопление, поэтому новый владелец может легко и быстро подключить квартиру к центральной системе отопления.
Высокий уровень комфорта: просторные ванная комната и кухня, обе с естественной вентиляцией и большими окнами.
Частная парковка и зелень: в доме есть внутренний двор, предназначенный для парковки жильцов. Двор — охраняемая зелёная зона с красивым старым каштаном, что является большой редкостью в центре города.
Квартира частично отремонтирована. Редкое предложение — подходит как для жизни в духе Дорчола, так и для инвестиций или использования в качестве коммерческого помещения. Квартира готова к заселению.
Комиссия агентства, которую покупатель оплачивает при приобретении этой недвижимости, составляет 2% от согласованной цены сделки.
Отметка на карте показывает примерное местоположение недвижимости, но не точный адрес.
Оригинальное описание
Stvarna površina-68m2 , ugovorna površina-61.00m2,POSEBAN STAN NA DORĆOLU - Pogled na Kalemegdan, Dunav i privatno dvorište! Izvorno dvosoban stan adaptiran u dvoiposoban, na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, u ulici Cara Dušana, u neposrednoj blizini Kalemegdana. Stan se nalazi na 5. spratu 6-spratne zgrade iz 1955. godine, koju odlikuje prepoznatljiv arhitektonski stil moderne tog vremena. Zgrada je u izvornom stanju. Zgrada ima Lift. Funkcionalan raspored: Tri potpuno odvojene, komforne sobe iz kojih se direktno izlazi na dve terase. Dvostrana orijentacija (Istok-Zapad): Stan je prepun prirodnog svetla tokom celog dana. Fascinantan pogled: Sa jedne strane pruža se pogled na Kalemegdan i gornji Dorćol, dok se sa druge strane vidi Dunav i istorijski objekat stare elektrane (budući Teslin muzej). Stan sa autentičnim detaljima: Visina plafona od 2,80 m daje pravi salonski osećaj prostranosti, a u stanu je očuvan odličan stari hrastov parket. Grejanje: Stan se trenutno greje na elektrificiranu kaljevu peć. Centralno grejanje je uvedeno u zgradu, pa novi vlasnik ima laku i brzu opciju priključenja samog stana na CG mrežu. Vrhunska udobnost: Veliko kupatilo i kuhinja, oba sa prirodnom ventilacijom (veliki prozori). Privatni parking i zelenilo: Zgrada poseduje unutrašnje dvorište rezervisano za parkiranje stanara, Dvoriste je zaštićena zelena zona sa prelepim starim kestenom, što je izuzetna retkost u centru grada. Stan je delimično renoviran.Retko u ponudi - idealno kako za život u duhu Dorćola, tako i za investiciju ili poslovni prostor. Stan je odmah useljiv. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne ceneOznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu
История цены
- · Halo oglasi · 289 000 €
Открыть карту
