328 000 €
- Площадь
- 66 м²
- Адрес
- Kralja Petra, Dorćol, Stari Grad opština, Beograd
Описание
**Продаём квартиру с исключительным потенциалом, расположенную на одной из самых востребованных и престижных улиц Дорчола — улице Краля Петра.** **Квартира находится на третьем этаже качественно построенного и ухоженного здания 1970-х годов с лифтом и видеонаблюдением.** **Зарегистрированная площадь составляет 66 м², столько же составляет фактически измеренная площадь. Квартира оформлена на собственника в доле 1/1, без обременений и отметок.** **Планировка включает прихожую, гостиную, спальню, ванную комнату, отдельную кухню со столовой зоной и кладовой. Квартира ориентирована на две стороны, благодаря чему хорошо освещена естественным светом в течение всего дня.** **Особое преимущество этой недвижимости — возможность простой и функциональной перепланировки. При минимальных изменениях пространство можно организовать как квартиру с двумя спальнями, что значительно повысит её функциональность, рыночную стоимость и потенциал сдачи в аренду.** **Квартира в исходном состоянии, поэтому будущий владелец сможет обустроить её в соответствии со своим стилем и потребностями.** **К квартире также относится подвальное помещение, которое удобно использовать для хранения вещей.** **Дополнительную ценность недвижимости придаёт общая парковка, зарезервированная для жильцов здания, что является настоящей редкостью в этой локации.** **Благодаря превосходному расположению, качественному строительству, ориентации на две стороны, возможности перепланировки и парковке для жильцов эта недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность. Она подходит как для комфортной городской жизни, так и для долгосрочной или краткосрочной аренды, с высоким потенциалом сохранения и роста стоимости.** **Оформлена на собственника в доле 1/1, без обременений и отметок.** **Посредническая комиссия рассчитывается в соответствии с Общими условиями работы агентства DIVIS NEKRETNINE DOO.**
Оригинальное описание
**Prodajemo stan sa izuzetnim potencijalom, smešten u jednoj od najtraženijih i najprestižnijih ulica na Dorćolu, u ulici Kralja Petra.** **Stan se nalazi na trećem spratu kvalitetno građene i uredno održavane zgrade iz sedamdesetih godina, sa liftom i video-nadzorom.** **Uknjižen je na 66 m², koliko iznosi i stvarna merena površina, i uredno je upisan 1/1 na vlasnika, bez tereta i zabeležbi.** **Po strukturi se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupatila, odvojene kuhinje sa trpezarijskim delom i ostavom. Stan je dvostrano orijentisan, što mu obezbeđuje dobru prirodnu osvetljenost tokom celog dana.** **Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jeste mogućnost jednostavne i funkcionalne adaptacije. Uz minimalne izmene, prostor se može organizovati kao stan sa dve spavaće sobe, čime se značajno povećavaju njegova funkcionalnost, tržišna vrednost i potencijal za izdavanje.** **Stan je u izvornom stanju, što budućem vlasniku pruža mogućnost da ga uredi u skladu sa sopstvenim stilom i potrebama.** **Stanu pripada i podrumska prostorija, koja predstavlja dodatnu pogodnost za odlaganje stvari.** **Posebnu vrednost nekretnini daje zajednički parking rezervisan za stanare zgrade, što je prava retkost na ovoj lokaciji.** **Zahvaljujući vrhunskoj mikrolokaciji, kvalitetnoj gradnji, dvostranoj orijentaciji, mogućnosti adaptacije i parkingu za stanare, ova nekretnina predstavlja odličnu investicionu priliku. Pogodna je kako za udoban gradski život, tako i za dugoročno ili kratkoročno izdavanje, uz visok potencijal očuvanja i rasta vrednosti.** **Uknjižen 1/1, bez tereta i zabeležbi.** **Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.**
История цены
- · 4zida · 328 000 €
Открыть карту
